Дело № 2-820 за 2011 год

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2011 года                                                                                                            г. Сухой Лог

Сухоложский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.,

при секретаре Мельниковой О.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Организация» к Чудовой Светлане Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.     

УСТАНОВИЛ:

       ООО Управляющая компания (далее ООО УК) «Организация» обратилось в суд с иском к Чудовой С.В., в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг 50631, 87 руб., в том числе: 46847,68 руб. основного долга, 3784,19 руб. пени за неуплату, государственную пошлину 1718,96 руб., почтовые расходы 52 руб.

        В обоснование исковых требований указано, что ответчик Чудова С.В. является собственником <адрес>, она зарегистрирована и проживает по указанному адресу. На 1.09.2011 ответчик имеет задолженность по плате за жилье и коммунальные услуги на сумму 46847,68 руб. за период с сентября 2009 г. по август 2011г. Ответчик ежемесячно извещается ООО УК «Организация» о наличии долга, который указывается в платежных документах. Несмотря на ежемесячные предупреждения ответчик уклоняется от внесения платы за жилье и коммунальные услуги. На основании ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчик обязан уплатить истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты. Ставка рефинансирования ЦБ РФ за период задолженности составляет 8,25% годовых. Размер пени за 690 дней просрочки составляет согласно расчету 3784,19 руб.

        От представителя истца поступило в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя, на исковых требованиях представитель настаивает, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков (л.д. 14, 23).

         Ответчик Чудова С.В. в суд не явилась, о времени и месте разбирательства была извещена надлежащим образом (л.д. 22), об уважительности причин неявки суд не известила, возражений по исковым требованиям не представила. О рассмотрении дела без своего участия не ходатайствовала.

        Суд, руководствуясь ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом согласия представителя истца, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, по представленным доказательствам.

        Изучив в порядке заочного производства материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Выписки из ЕГРП от 7.09.2011 (л.д. 10) собственником квартиры по адресу: <адрес> является Чудова С.В.

Из справки ЖЭУ № от 8.09.2011 следует, что по указанному адресу зарегистрированы: Чудова С.В., ФИО, <данные изъяты> (л.д. 11).

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации возлагается на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязанность своевременной и полной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Кроме того, жилищным законом определен порядок внесения платы за коммунальные услуги (статья 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации), который предусматривает, что:

- плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем;

- плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В материалах дела имеются выписки из лицевого счета по квартирной плате и коммунальным услугам, предоставляемым в <адрес> за период с сентября 2009г. по август 2011 года (л.д. 6-8), содержание которых подтверждает доводы истца о том, что общество предоставляет ответчику необходимые жилищно-коммунальные услуги, однако с сентября 2009 года ответчик плату за жилье не вносит, продолжая накапливать задолженность вплоть до сентября 2011 года. Совокупностью и последовательностью выписок подтвержден также и размер задолженности.

Имеющаяся на листе дела 9 надлежаще заверенная копия платежной квитанции подтверждает довод иска о регулярном предоставлении ответчику соответствующих требованиям законодательства платежных документов, в которых отражается информация о задолженности и предложение произвести оплату до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании части 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, нашедшее свое подтверждение в судебном разбирательстве, влечет за собой обязанность уплаты ответчиком пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет пени, приведенный на листе дела 4, произведен истцом в полном соответствии с изложенной нормой закона, при этом учтена действующая ставка рефинансирования в 8,25% годовых и период просрочки продолжительностью 690 дней.

Доказательств, опровергающих материалы и расчеты, представленные истцом, ответчиком не приведено, соответственно иск подлежит удовлетворению в том объеме, который заявил истец.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним расходы по делу, а именно расходы по уплате государственной пошлины 1718,96 руб.( л.д.3) и почтовые расходы по доставке искового материала ответчикам - 52 руб. (л.д. 13).

             Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования ООО Управляющая компания «Организация» удовлетворить.

         Взыскать с Чудовой Светланы Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Организация» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в общем размере 50631 рубль 87 копеек, государственную пошлину в размере 1718 рублей 96 копеек, почтовые расходы 52 рубля, всего взыскать 52402 рубля 83 копейки.

Ответчик вправе подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

          Решение также может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней после окончания срока подачи в порядке ст. 237 Гражданского процессуального кодекса РФ заявления ответчиком, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.

Председательствующий: