Дело № 2-821 за 2011 год

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2011 года                                                                                                            г. Сухой Лог

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.,

при секретаре Мельниковой О.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Организация» к Беликовой Марии Львовне, Егорову Никите Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

       ООО Управляющая компания (далее ООО УК) «Организация» обратилось в суд с иском к Беликовой М.Л., Егорову Н.С., в котором просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг 59076, 62 руб., в том числе: 55360,09 руб. основного долга, 3716,53 руб. пени за неуплату, государственную пошлину 1972, 30 руб., почтовые расходы 52 руб.

        В обоснование исковых требований указано, что ответчик Беликова М.Л. является собственником <адрес>, она и Егоров Н.С. зарегистрированы и проживают по указанному адресу. На 1.09.2011 ответчики имеют задолженность по плате за жилье и коммунальные услуги на сумму 55360,09 руб. за период с апреля 2010 г. по август 2011г. Ответчики ежемесячно извещаются ООО УК «Организация» о наличии долга, который указывается в платежных документах. Несмотря на ежемесячные предупреждения ответчики уклоняются от внесения платы за жилье и коммунальные услуги. На основании ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчики обязаны уплатить истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты. Ставка рефинансирования ЦБ РФ за период задолженности составляет 8,25% годовых. Размер пени за 478 дней просрочки составляет согласно расчету 3716,53 руб.

        От представителя истца поступило в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя, на исковых требованиях представитель настаивает, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков (л.д. 13, 21).

         Ответчики Беликова М.Л., Егоров Н.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства были извещены надлежащим образом (л.д.20), об уважительности причин неявки суд не известили, возражений по исковым требованиям не представили. О рассмотрении дела без своего участия не ходатайствовали.

        Суд, руководствуясь ч. 1 ст. 233 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, с учетом согласия представителя истца, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков, по представленным доказательствам.

        Изучив в порядке заочного производства материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Выписки из ЕГРП от 7.09.2011 (л.д. 9) собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Беликова М.Л., ФИО, <данные изъяты>

Из справки ЖЭУ № от 1.09.2011 следует, что по указанному адресу зарегистрированы: Беликова М.Л., Егоров Н.С., ФИО (л.д.8).

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации возлагается на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязанность своевременной и полной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Кроме того, жилищным законом определен порядок внесения платы за коммунальные услуги (статья 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации), который предусматривает, что:

- плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем;

- плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В материалах дела имеются выписки из лицевого счета по квартирной плате и коммунальным услугам, предоставляемым в <адрес> за период с апреля 2010 года по августа 2011 года (л.д. 6-7), содержание которых подтверждает доводы истца о том, что общество предоставляет ответчикам необходимые жилищно-коммунальные услуги, однако с апреля 2010 года ответчики плату за жилье не вносят, продолжая накапливать задолженность вплоть до сентября 2011 года. Совокупностью и последовательностью выписок подтвержден также и размер задолженности.

Имеющаяся на листе дела 11 надлежаще заверенная копия платежной квитанции подтверждает довод иска о регулярном предоставлении ответчикам соответствующих требованиям законодательства платежных документов, в которых отражается информация о задолженности и предложение произвести оплату до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании части 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, нашедшее свое подтверждение в судебном разбирательстве, влечет за собой обязанность уплаты ответчиком пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет пени, приведенный на листе дела 6, произведен истцом в полном соответствии с изложенной нормой закона, при этом учтена действующая ставка рефинансирования в 8,25% годовых и период просрочки продолжительностью 478 дней.

Доказательств, опровергающих материалы и расчеты, представленные истцом, ответчиками не приведено, соответственно иск подлежит удовлетворению в том объеме, который заявил истец.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним расходы по делу, а именно расходы по уплате государственной пошлины 1972,30 руб.( л.д.3) и почтовые расходы по доставке искового материала ответчикам - 52 руб. (л.д. 12).

             Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования ООО Управляющая компания «Организация» удовлетворить.

         Взыскать солидарно с Беликовой Марии Львовны, Егорова Никиты Сергеевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Организация» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в общем размере 59076 рублей 62 копейки, государственную пошлину в размере 1972 рубля 30 копеек, почтовые расходы 52 рублей, всего взыскать 61100 рублей 92 копейки.

Ответчики вправе подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

          Решение также может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней после окончания срока подачи в порядке ст. 237 Гражданского процессуального кодекса РФ заявления ответчиком, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.

Председательствующий: