Дело 2-66 за 2012 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2012 года Сухоложский городской суд Свердловской области

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Федерягиной О.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Колегова Сергея Викторовича к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 19 по Свердловской области о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности.

У С Т А Н О В И Л:

Колегов С.В. обратился в суд с иском к МИФНС № 19 по Свердловской области, в котором просит признать за ним право собственности на часть здания литера А - гараж № №, общей площадью 28,2 кв.м, расположенный по адресу: г. Сухой Лог, станция Кунара, в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указано, что Колегов С.В. с 1972 года проживал на станции Кунара <адрес> Он пользуется с 1996 года по настоящее время гаражом под номером №, общей площадью 28,2 кв.м, расположенном в районе станции Кунара, в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №. Указанный гараж был построен самим истцом в 1996 году из строительных материалов, приобретенных на личные денежные средства. По сведениям Сухоложского БТИ и РН, службы государственной регистрации прав на гараж не зарегистрировано. Он несет расходы по уплате налога на капитальный гараж, задолженности не имеет, а также производит оплату за электроэнергию. Истец в течении более пятнадцати лет осуществляет владение указанным недвижимым имуществом добросовестно и открыто, никогда не предпринимал мер, направленных на сокрытие факта владения. Он добросовестно выполняет обязанности, лежащие на нем как на владельце гаража. В течение всего периода владения гаражом никто не оспаривал его право владения и пользования имуществом.

Истец Колегов С.В. настаивает на удовлетворении своих требований.

Представитель ответчика МИФНС № 19 в суд не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений на заявленные требования не имеет (л.д. 32).

Представители третьих лиц: Администрации ГО Сухой Лог, УФСГРКиК в суд не явились, направили заявления с просьбой рассмотреть дело без участия их представителей, с иском согласны (л.д. 30,31, 36).

Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Колегова С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании п.1 ст. 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно справки Сухоложского БТИ и РН от 14.12.2011 (л.д.15), уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемой информации от 6.12.2011 (л.д.16,17) сведения об объекте недвижимости - части здания № общей площадью 28,2 кв.м, расположенном по адресу: <адрес> отсутствуют.

Истцом была представлена в суд карточка учета строения, расположенного на станции Кунара, часть здания №, из которой видно, что она составлена 4.12.1996 на указанное строение.

Свидетели ФИО2, ФИО1 показали, что Колегов С.В. построил гараж в районе станции Кунара под номером № в 1996 году. С этого года он открыто и непрерывно владеет гаражом, оплачивает электроэнергию и налоги. Колегов С.В. руководит гаражно-строительным кооперативом №, в который входят свидетели, имеющие гаражи по соседству с истцом.

Согласно кадастрового паспорта здания от 14.01.2011 (л.д. 10-11), технического паспорта (л.д.12-13), по адресу: г. Сухой Лог, район станции Кунара находится часть здания в строении литера № общей площадью 28,2 кв.м, №, год ввода в эксплуатацию - 1996.

Как видно из справок МИФНС № 19 по Свердловской области (л.д.20), ОАО «Организация» от 19.12.2011 (л.д.22), копий квитанций (л.д.23-26), Колегов С.В. не имеет задолженности по оплате налога на объект недвижимости - капитальный гараж, по оплате за электроэнергию.

Таким образом, на основании исследованных судом доказательств установлено, что Колегов С.В., не являющийся собственником части здания - гаража №, площадью 28,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным в течение пятнадцати лет. Поэтому на основании п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации за Колеговым С.В. следует признать право собственности на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Колеговым Сергеем Викторовичем право собственности на часть здания общей площадью 28,2 кв.м, №, находящуюся по адресу: <адрес>

На решение стороны могут подать апелляционную жалобу в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья: