Дело 2- 128 за 2012 год

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2012 года Сухоложский городской суд Свердловской области

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Федерягиной О.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Муратовой Елены Евгеньевны к Краеву Евгению Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

Муратова Е.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 9.12.2011. Государственная регистрация права собственности произведена 15.12.2011.

Муратова Е.Е. обратилась в суд с иском к Краеву Е.Н., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что на момент приобретения истцом квартиры по указанному адресу, в квартире был зарегистрирован ответчик, который обязался сняться с регистрационного учета до 15.12.2011. Однако Краев Е.Н. свои обязательства не исполнил. Своими действиями ответчик нарушает права истца как собственника жилого помещения, создает препятствия во владении, пользовании и распоряжении квартирой. Истица несет расходы по оплате коммунальных услуг.

Истица Муратова Е.Е. настаивает на удовлетворении иска.

Ответчик Краев Е.Н. в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом (л.д.17), возражений на заявленный иск суду не представил, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, определил рассмотреть дело по представленным доказательствам в отсутствие ответчика и вынести заочное решение.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из договора купли-продажи от 9.12.2011, заключенного между Муратовым О.Р., действующим на основании доверенности за Краеву Л.И., и Муратовой Е.Е. следует, что в отчуждаемой квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован Краев Е.Н., который обязуется сняться с регистрационного учета до 15.12.2011 (л.д. 6-7).

Согласно справки ЖЭУ № 1 от 18.01.2012, по адресу: <адрес> зарегистрирован Краев Е.Н. с 1.09.2004 (л.д. 9).

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 3.02.2012 следует, что Краев Е.Н. является собственником 1/3 доли жилого дома с надворными постройками и сооружениями, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.15).

Суд, оценив представленные истцом доказательства, считает, что требования истца Муратовой Е.Е. о признании Краева Е.Н. утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению. Судом установлено, что ответчик Краев Е.Н. являлся членом семьи бывшего собственника спорной квартиры. Переход права собственности на квартиру к Муратовой Е.Е. является основанием для прекращения права пользования Краевым Е.Н. спорным жилым помещением. Кроме того, Краев Е.Н. является собственником доли иного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Краева Евгения Николаевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Краева Евгения Николаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Стороны вправе подать на заочное решение апелляционную жалобу в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: