Гр. дело № 2-148/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2012 года г. Сухой Лог

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Вяцкова Д.Г., при секретаре Донгузовой А.М., с участием истца Белявского В.Н., ответчика Казанцевой И.В., третьих лиц на стороне истца без самостоятельных требований Белявского С.В., Белявского И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белявского Владимира Николаевича к Казанцевой Ирине Викторовне о возложении обязанности зарегистрировать сделку,

установил:

Белявский В.Н. обратился в Сухоложский городской суд 17 января 2012 года, просит возложить на Казанцеву И.В. обязанность зарегистрировать договор купли-продажи дома, истребовать у ответчика документы на дом, взыскать с ответчика убытки равные уплаченному им налогу на имущество в размере 1 488 руб. 39 коп.. В обоснование иска указал, что ответчик не зарегистрировала договор купли-продажи дома, он вынужден платить налог на имущество.

В судебном заседании истец отказался от исковых требований в части взыскания денежных средств, производство по делу в этой части прекращено определением Сухоложского городского суда от 03 марта 2012 года. Оставшиеся исковые требования уточнил - просит суд вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом с надворными постройками и сооружениями по адресу <адрес> и земельный участок площадью 1 114,00 кв.м. Истец не возражал против признания ответчиком исковых требований.

Ответчик Казанцева И.В. исковые требования признала, пояснила, что не успела зарегистрировать имущество.

Третьи лица Белявские С.В. и И.В. - сыновья истца - пояснили, что знают, что отец и мать при жизни матери продали дом в с. Курьи с земельным участком, не претендуют на это имущество и не возражают против признания иска ответчиком.

Суд, заслушав прокурора, ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. При этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц - на основании пункта 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Аналогичное регулирование содержится в статье 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ. Сыновья истца - наследники первой очереди после его покойной супруги - не возражают против признания иска ответчиком, знали о сделке.

Исходя из изложенного, суд принимает признание иска ответчиком и на основании ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворяет иск.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Принять признание Казанцевой Ириной Викторовной исковых требований Белявского Владимира Николаевича о возложении обязанности зарегистрировать сделку.

Вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом с надворными постройками и сооружениями по адресу <адрес> (запись регистрации № от 28 ноября 2000 года) и земельный участок площадью 1 114,00 кв. м по адресу <адрес> (запись регистрации № от 28 ноября 2000 года).

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество от Белявского Владимира Николаевича к Казанцевой Ирине Викторовне.

Решение в окончательном печатном виде изготовлено в совещательной комнате и может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.

Судья: подпись

копия верна:

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области Д.Г. Вяцков