Гр. дело № 2-161/2012 год ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 марта 2012 года г. Сухой Лог Сухоложский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В., при секретаре Мельниковой О.В. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Организация» к Сабировой Голзиган Назифовне, Быковой Анне Игоревне, Сабирову Альберту Эльсуровичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания (далее по тексту ООО УК) «Организация» обратилось в суд, просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в размере 55136,63 руб., пени 2977,77 руб., расходы по уплате госпошлины 1943,43 руб., почтовые расходы 26 руб. В обоснование исковых требований указано, что ответчик Быкова А.И. является собственником <адрес>, управление которым осуществляется организацией-истцом. Совместно с ответчиками Сабировыми Быкова А.И. зарегистрирована и проживает в квартире. По указанному адресу ответчики пользуются жилищно-коммунальными услугами, предоставляемыми ООО УК «Организация», но плату за квартиру и услуги ЖКХ не производят с декабря 2010 года, несмотря на ежемесячные уведомления о необходимости внесения платы. По состоянию на 01.01.2012 года задолженность ответчиков составляет 55136 рублей 63 копейки. Помимо основного долга, общество заявляет к взысканию сумму пени за просрочку оплаты предоставляемых услуг в размере 2977 рублей 77 копеек, приводит соответствующий расчет, основанный на правовых нормах жилищного законодательства, с учетом длительности просрочки по невнесению жилищной платы. Представитель истца Блинова В.Ю. ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия, на исковых требованиях настаивает в полном объеме, о рассмотрении дела в порядке заочного производства согласна. Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства были извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известили, возражений по исковым требованиям не представили. О рассмотрении дела без своего участия не ходатайствовали. Суд, руководствуясь ст. 119, ч. 3 и ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом письменного ходатайства представителя истца, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие истца и ответчика, по представленным доказательствам. Изучив в порядке заочного производства материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними от 21.01.2012 №, Быкова Анна Игоревна является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры <адрес>. Право собственности Быковой А.И. зарегистрировано 06.09.2007 (л.д. 7). Исходя из содержания справки жилищно-эксплуатационной организации от 11.01.2012, ответчики зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении, при этом, состоят в близкой родственной связи - дочь (Быкова по отношению к Сабировой), муж (Сабиров по отношению к Сабировой) (л.д. 6). В пункте 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, закон возлагает на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязанность своевременной и полной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Аналогичное правило установлено и При этом, солидарность ответственности собственника жилого помещения и членов его семьи по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, установлена частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Часть 1 указанной статьи относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с ним его супруга, детей и родителей собственника, а также других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Кроме того, жилищным законом определен порядок внесения платы за коммунальные услуги (статья 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации и пункты 35 и 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"), который предусматривает, что: - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчиками не опровергнуто утверждение истца о том, что они совместно проживают в <адрес>. Также ответчиками не приведено и доказательств наличия соглашения, устанавливающего иной, чем солидарный, порядок ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В материалах дела имеется выписка из лицевого счета по квартирной плате и коммунальным услугам, предоставляемым в <адрес> (л.д. 9), содержание которой подтверждает доводы истца о том, что общество предоставляет ответчикам необходимые жилищно-коммунальные услуги, однако с декабря 2010 года ответчики плату за жилье не вносят, продолжая накапливать задолженность ( в графе оплачено 0). Имеющаяся на листе дела 8 надлежаще заверенная копия платежной квитанции подтверждает довод иска о регулярном предоставлении ответчикам соответствующих требованиям законодательства платежных документов. На основании части 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, нашедшее свое подтверждение в судебном разбирательстве, влечет за собой обязанность уплаты ответчиком пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Расчет пени, приведенный на листе дела 5, произведен истцом в полном соответствии с изложенной нормой закона, при этом учтена действующая ставка рефинансирования в 8% годовых и период просрочки. Доказательств, опровергающих материалы и расчеты, представленные истцом, ответчиками не приведено, соответственно иск подлежит удовлетворению в полном объеме. В силу части 1 статьи 98 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат понесенные последним расходы по делу, а именно расходы по уплате государственной пошлины (л.д. 3) и почтовые расходы по доставке искового материала ответчику (л.д. 10). Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Взыскать солидарно с Сабировой Голзиган Назифовны, Быковой Анны Игоревны, Сабирова Альберта Эльсуровича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Организация» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общем размере 58114 рублей 40 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1943 рубля 43 копейки, расходы по доставке искового материала ответчикам в размере 26 рублей, всего взыскать 60083 рубля 83 копейки. Ответчики вправе подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. Решение также может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца после окончания срока подачи в порядке ст. 237 Гражданского процессуального кодекса РФ заявления ответчиком, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд. Председательствующий: