Гр. дело № 2-164/2012 год ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 марта 2012 года г. Сухой Лог Сухоложский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В., при секретаре Мельниковой О.В. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Название» к Пахтину Андрею Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания (далее ООО УК «Название») обратилось в суд, просит взыскать с ответчика Пахтина А.А. в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 67475,51 руб., пени 21392,75 руб., расходы по уплате госпошлины 2866,05 руб., почтовые расходы 26 руб. В обоснование исковых требований указано, что Пахтин А.А. является собственником <адрес> и проживает в указанном жилом помещении. Ответчик пользуется жилищно-коммунальными услугами, предоставляемыми ООО УК «Название», но плату за квартиру и услуги ЖКХ не производит с октября 2003 года, несмотря на ежемесячные уведомления о необходимости внесения платы. По состоянию на 01.01.2012 задолженность ответчика составляет 67475 рублей 51 копейку. Помимо основного долга, истец заявляет к взысканию сумму пени за просрочку оплаты предоставляемых услуг в размере 21392 рубля 75 копеек, приводит соответствующий расчет, основанный на правовых нормах жилищного законодательства, с учетом длительности просрочки по внесению жилищной платы. Представитель истца Блинова В.Ю. ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия, на исковых требованиях настаивает в полном объеме, о рассмотрении дела в порядке заочного производства согласна. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства был извещен надлежащим образом (л.д. 25,26), об уважительности причин неявки суд не известил, возражений по исковым требованиям не представил. О рассмотрении дела без своего участия не ходатайствовал. Суд, руководствуясь ст. 119, ч. 3 и ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом письменного ходатайства представителя истца, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие истца и ответчика, по представленным доказательствам. Изучив в порядке заочного производства материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.01.2012 №, Пахтин Андрей Анатольевич является собственником жилого помещения - двух комнат в <адрес>. Право собственности Пахтина А.А. зарегистрировано 10.06.2003 (л.д. 8). Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагается на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязанность своевременной и полной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Кроме того, жилищным законом определен порядок внесения платы за коммунальные услуги (статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), который предусматривает, что: - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчиком не опровергнуто утверждение истца о том, что Пахтин А.А. проживает в принадлежащей ему квартире. В материалах дела имеются выписки из лицевого счета по квартирной плате и коммунальным услугам, предоставляемым в <адрес> (л.д. 10-18), содержание которых подтверждает доводы истца о том, что общество предоставляет ответчику по месту его жительства необходимые жилищно-коммунальные услуги, однако с октября 2003 года ответчик плату за жилье не вносит, продолжая накапливать задолженность. Имеющаяся на листе дела 9 надлежаще заверенная копия платежной квитанции подтверждает довод иска о регулярном предоставлении ответчикам соответствующих требованиям законодательства платежных документов, в которых отображена сумма платы (долга). На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, нашедшее свое подтверждение в судебном разбирательстве, влечет за собой обязанность уплаты ответчиком пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Расчет пени, приведенный на листах дела 5-7, произведен истцом в полном соответствии с изложенной нормой закона, при этом учтена действующая ставка рефинансирования в 8% годовых и период просрочки внесения платы. Доказательств, опровергающих материалы и расчеты, представленные истцом, ответчиком не приведено, соответственно иск подлежит удовлетворению в полном объеме. В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат понесенные последним расходы по делу, а именно расходы по уплате государственной пошлины (л.д. 3) и почтовые расходы по доставке искового материала ответчику (л.д. 20). Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Взыскать с Пахтина Андрея Анатольевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Название» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общем размере 88868 рублей 26 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2866 рублей 05 копеек, судебные расходы по доставке искового материала ответчику в размере 26 рублей, всего взыскать 91760 рублей 31 копейку. Ответчик вправе подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. Решение также может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца после окончания срока подачи в порядке ст. 237 Гражданского процессуального кодекса РФ заявления ответчиком, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд. Председательствующий: