Дело 2-135 за 2012 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 марта 2012 года Сухоложский городской суд Свердловской области

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Федерягиной О.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Галиаскарова Зинната Гумеровича к Администрации городского округа Сухой Лог о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. У С Т А Н О В И Л:

Галиаскаров З.Г. обратился в суд с иском к Администрации ГО Сухой Лог, в котором просит признать за истцом право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 11,8 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что в ноябре 1997 года АО «ФИО6» истцу была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, где он зарегистрирован и проживает с 12.11.1997 по настоящее время. Истец оплачивает коммунальные услуги и несет расходы по содержанию квартиры. 22.09.1998 между АО «ФИО7» и истцом был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, по которому в единоличную собственность истца была передана вышеуказанная квартира. Однако, государственная регистрация договора не была произведена. Ввиду ликвидации АО «ФИО8» истец обратился в Администрацию ГО Сухой Лог с вопросом оформления документов по передаче квартиры в собственность граждан в порядке приватизации. В Администрации ГО Сухой Лог истец узнал о невозможности заключения с ним договора, т.к. спорная квартира не находится в муниципальной собственности. По мнению истца, то обстоятельство, что передача предприятием жилого дома в муниципальную собственность должным образом не была произведена, не лишает истца права на приобретение квартиры в собственность наравне с другими гражданами.

Представитель истца Галиаскарова А.З. настаивает на удовлетворении иска, показав, что истец один проживает в спорной квартире, он оплачивает коммунальные услуги и несет расходы по содержанию квартиры.

Представитель ответчика в суд не явился, направил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.13).

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, находит иск Галиаскарова З.Г. к Администрации ГО Сухой Лог о признании права собственности на квартиру подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

На основании п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом из представленных сторонами доказательств установлено, что 22.09.1998 между АО «ФИО9» и Галиаскаровым З.Г. был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, по которому Галиаскарову З.Г. в единоличную собственность была передана однокомнатная квартира площадью 11,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности Галиаскарова З.Г. не прошло государственной регистрации (л.д.5).

Галиаскаров З.Г. проживает в указанной квартире и зарегистрирован в ней с 12.11.1997 года (л.д.7).

Согласно справки Администрации ГО Сухой Лог от 13.02.2012 (л.д.14) в реестре муниципальной собственности отсутствуют сведения об однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Суд считает, что за Галиаскаровым З.Г. следует признать право собственности на однокомнатную <адрес> в порядке приватизации. С истцом был заключен договор передачи квартиры, находившейся в ведомственном фонде, в собственность, данный договор не оспаривался. Истец постоянно проживает в указанной квартире, несет расходы по оплате коммунальных услуг. Отсутствие государственной регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ не должно являться препятствием для признания за истцом права собственности на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Галиаскаровым Зиннатом Гумеровичем право собственности на однокомнатную квартиру площадью 11,8 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>

Стороны могут подать на решение суда апелляционную жалобу в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.03.2012.

Председательствующий: