Дело 2-122 за 2012 год

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2012 года Сухоложский городской суд Свердловской области

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Федерягиной О.А.

С участием помощника прокурора Павлова К.С.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Рубцовой Тамары Ивановны к Изману Роману Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

Рубцова Т.И. обратилась в суд с иском к Изману Р.Н., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчика из указанной квартиры, снять его с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что Рубцова Т.И. является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 10.03.1993. В этой квартире проживают кроме истца ее племянник ФИО1., <данные изъяты>, в настоящее время он проходит службу в Российской Армии, а также ответчик Изман Р.Н. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 16.01.2001. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, не несет расходы по оплате коммунальных услуг, он неоднократно терял ключи, часто уходил из квартиры, оставляя ее незапертой, в квартире устраивает пьянки с незнакомыми истице людьми. Ответчик неоднократно привлекался к административной ответственности. Истица не имеет возможности отдохнуть дома, т.к. ответчик постоянно находится в нетрезвом состоянии.

Истица Рубцова Т.И. настаивает на удовлетворении иска, показав, что она вселила ответчика в свою квартиру в 1994 году как члена своей семьи, она была назначена опекуном над несовершеннолетним Изманом Р.Н. В настоящее время ответчик достиг совершеннолетия, членом ее семьи не является. Она не ведет с ним общего хозяйства, общего бюджета у них нет, т.к. ответчик нигде не работает, она вынуждена сама оплачивать коммунальные услуги и жилье. Проживать совместно с ответчиком в однокомнатной квартире невозможно, он неоднократно терял ключи, оставлял квартиру незапертой, он приглашает друзей в квартиру, устраивает пьянки. Очень часто истица не могла попасть в квартиру, приходилось долго стоять у квартиры, т.к. ответчик громко включал телевизор, либо находился в нетрезвом виде. Из квартиры стали пропадать вещи и деньги. У ответчика в Вологодской области проживает отец. Она предупреждала Измана Р.Н. о том, что собирается выселить его из квартиры, он обещал самостоятельно сняться с регистрационного учета.

Ответчик Изман Р.И. в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела он был извещен надлежащим образом (л.д.32,33), он не представил суду сведений об уважительных причинах неявки, не просил отложить рассмотрение дела или рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, учитывая согласие истицы Рубцовой Т.И. на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, определил, руководствуясь ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело по представленным доказательствам и вынести заочное решение.

Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, суд находит исковые требования Рубцовой Т.И. к Изману Р.Н. подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из договора передачи квартиры в собственность граждан от 10.03.1993 видно, что однокомнатная квартира площадью 36,1 кв.м, находящаяся по адресу: <адрес>, была передана в единоличную собственность Рубцовой Т.И. Право собственности зарегистрировано в БТИ 19.05.1993 (л.д. 8-9).

В указанной квартире зарегистрированы: Рубцова Т.И., Изман Р.Н. с 16.01.2001, ФИО1 с 29.01.2006.

Истицей представлено удостоверение №, выданное Администрацией г. Сухой Лог, согласно которого на основании постановления главы администрации г. Сухой Лог № от 8.06.1994 Рубцова Т.И. была назначена опекуном над несовершеннолетним Изманом Р.Н., <данные изъяты>

Согласно акта обследования жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.5), Изман Р.Н. на протяжении длительного времени нигде не работает, постоянно пьянствует, живет на иждивении Рубцовой Т.И. Он приглашает в квартиру посторонних лиц, которые звонят по ночам на домашний телефон, в домофон не только Рубцовой, но и соседям. Изман в нетрезвом состоянии пользуется газовой плитой.

Свидетель ФИО2 показала, что ее, ее брата Дмитрия и двоюродного брата Измана Р.Н. воспитывала Рубцова Т.И. Изман Р.Н. работал, потом был осужден, после освобождения ответчик на протяжении 5-6 лет злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, из квартиры Рубцовой Т.И. стали пропадать вещи. Рубцова Т.И. сама оплачивает жилье и коммунальные услуги, платит за Измана штрафы, которые ему присуждают. Общего бюджета и совместного хозяйства они не ведут.

Свидетель ФИО3 показала, что проживает с Рубцовой Т.И. в одном подъезде. Она часто видит Измана Р.Н. с его друзьями на лестничной площадке. Они всегда курят и распивают спиртное, ходят в туалет прямо на площадке. Изман Р.Н. ночью может позвонить по домофону проживающим в подъезде людям. Со слов соседей свидетель знает, что дверь в квартиру Рубцовой остается часто открытой, при этом в квартире никого нет.

Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что Рубцова Т.И. была опекуном Измана Р.Н., поэтому вселила его в свою квартиру. Рубцова Т.И. помогала Изману Р.Н., когда он служил в армии, когда находился в местах лишения свободы. После освобождения он вернулся в квартиру к Рубцовой Т.И.. Он стал злоупотреблять спиртным, начал воровать вещи и деньги из квартиры. Когда свидетель приходит в квартиру к Рубцовой Т.И., то ответчик в это время находится в нетрезвом состоянии, бывает, что двери в квартиру Рубцовой Т.И. открыты, а в квартире никого нет. Совместная жизнь истца и ответчика невозможна, нахождение Измана Р.Н. в квартире, принадлежащей Рубцовой Т.И., представляет угрозу для жизни Рубцовой Т.И.

Оценив представленные истицей доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требования Рубцовой Т.И. о признании Измана Р.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обоснованы, подлежат удовлетворению на основании ч.1, ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Судом установлено, что Изман Р.Н. был вселен собственником указанного жилого помещения Рубцовой Т.И. в качестве члена семьи собственника, т.к. Рубцова Т.И. была опекуном Измана Р.Н. За ответчиком спорное жилое помещение не закреплялось. После достижения совершеннолетия Изман Р.Н. членом семьи Рубцовой Т.И. не является, семейные отношения у истца и ответчика отсутствуют, они не ведут общего хозяйства, у них нет общего бюджета, общих предметов быта. Изман Р.Н. не оказывает материальной помощи Рубцовой Т.И., он не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Рубцова Т.И. не признает ответчика членом своей семьи. Также установлено, что ответчик не исполняет свои обязанности по обеспечению сохранности жилого помещения, в котором он проживает, по соблюдению прав и интересов других жильцов многоквартирного дома. Поэтому право пользования спорным жилым помещением, принадлежащем истице, у Измана Р.Н. не сохраняется, оно прекращено.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Руководствуясь указанной нормой Жилищного кодекса Российской Федерации, суд выносит решение о выселении Измана Р.Н. из <адрес>

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрации в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Измана Романа Николаевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Измана Романа Николаевича из <адрес>

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении является основанием для снятия Измана Романа Николаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 20.03.2012.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья: