Дело 2-127 за 2012 год

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 февраля 2012 года Сухоложский городской суд Свердловской области

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Федерягиной О.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Государственного казенного учреждения Свердловской области «Название» к Зайцеву Александру Геннадьевичу о досрочном взыскании суммы долга, неустойки.

У С Т А Н О В И Л:

ГКУСО «Название» обратился в суд с иском к Зайцеву А.Г., в котором просит взыскать с ответчика сумму неоплаченного основного долга, в том числе неоплаченные проценты за пользование займом в размере 202290 руб.; неустойку за нарушение сроков погашения основного долга в размере 102968,23 руб.; сумму основного долга, в том числе проценты за пользование займом в размере 169923, 60 руб., расходы по уплате госпошлины.

В обоснование иска указано, что между СОГУ «Название» и Зайцевым А.Г. был заключен договор № от 6.07.2005. В соответствии с постановлением Правительства Свердловской области от 9.11.2011 № создано ГКУСО «Название» путем изменения типа СОГУ «Название» с сохранением основных целей деятельности учреждения. Согласно п.1 договора истец продал, а ответчик купил жилое помещение (квартиру) под номером 22, находящуюся в <адрес>, строение литер «А». Согласно п.6 договора отчуждаемая квартира продана ответчика на сумму 441362,79 руб., уплачиваемую ответчиком истцу в рассрочку в течение 10 лет ежемесячно по 3678 руб. За предоставленную рассрочку ответчик выплачивает истцу 10% от стоимости квартиры, т.е. 44136,28 руб., которые ответчик уплачивает также в рассрочку в течение 10 лет ежемесячно по 367,80 руб. В силу п.8 договора общая сумма возврата денежных средств по договору составляет 485499,07 руб., ежемесячный платеж составляет 4045,80 руб., что указано в графике возврата по договору. Однако, ответчик недобросовестно исполняет свои обязанности по возврату суммы займа и процентов за пользование займом: с июля 2005 года по декабрь 2011 в счет возврата суммы займа ответчик выплатил 113282,40 руб., из которых 102984 руб. сумма долга, 10298,40 руб. сумма процентов за пользование денежными средствами. В то время как, в соответствии с графиком возврата по договору, ответчик должен был осуществить возврат суммы в размере 315572,40 руб. Отсюда, сумма неоплаченного основного долга, в том числе неоплаченные проценты за пользование рассрочкой, составляет 202290 руб. Ответчику направлялось требование об уплате суммы долга, однако ответа на извещение получено не было, обязательство ответчиком не исполнено. В соответствии с п.9 договора в случае просрочки платежа покупатель уплачивает продавцу 0,1% от суммы несвоевременно внесенного ежемесячного платежа за каждый день просрочки. Сумма неустойки на 1.11.2011 составляет 102968,23 руб. Оставшуюся сумму основного долга, в том числе проценты за пользование займом - 169923,60 руб. надлежит взыскать с ответчика.

Представитель истца в суд не явился, направил письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия представителя истца, на иске настаивает, согласен с вынесением заочного решения (л.д.33).

Ответчик Зайцев А.Г. в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела он был извещен надлежащим образом (л.д.37,38), возражений на заявленные требования не представил, не сообщил об уважительных причинах неявки.

Суд, учитывая согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, определил на основании ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело по представленным доказательствам в отсутствие ответчика, вынести заочное решение.

Изучив материалы дела, суд находит иск ГКУСО «Название» к Зайцеву А.Г. о досрочном взыскании суммы долга, неустойки обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 489 Гражданского кодекса Российской Федерации договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

В силу п.3 ст. 489 Гражданского кодекса Российской Федерации к договору о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа применяются правила, предусмотренные пунктами 2, 4 и 5 статьи 488 настоящего кодекса.

Как следует из договора № от 6.07.2005 (л.д.11-13), Свердловская область в лице СОГУ «Название» продало Зайцеву А.Г. <адрес> за стоимость 441362,79 руб., включающую в себя налог на добавленную стоимость, уплачиваемую покупателем продавцу в следующем порядке: в рассрочку в течение 10 лет, ежемесячно по 3678 руб. до 1 числа месяца, следующего за расчетным, в соответствии с графиком возврата, который является неотъемлемой частью настоящего договора. Первый платеж должен быть произведен до последнего числа месяца, следующего за тем, в котором произведена государственная регистрация настоящего договора (п.6, 6.1, 6.2).

В п.п. 7, 8 договора № от 6.07.2005 установлено, что увеличение суммы, указанной в п. 6.1 договора на 10% за пользование средствами по договору, составляющее 44136,28 руб. покупатель уплачивает продавцу в рассрочку в течение 10 лет ежемесячно по 367,80 руб. в месяц до последнего числа расчетного месяца в соответствии с графиком возврата, который является неотъемлемой частью настоящего договора. Общая сумма возврата составляет 485499,07 руб., ежемесячный платеж составляет 4045,80 руб.

В силу п. 9 договора в случае просрочки платежа по итогам года покупатель уплачивает продавцу 0,1% от суммы несвоевременно внесенного ежегодного платежа за каждый день просрочки.

Сторонами договора № от 6.07.2005 подписан передаточный акт от 17.06.2005 (л.д.15) согласно которого, Зайцеву А.Г. передана двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Из информации о возврате и начисленной пени по договору № от 6.07.2005, заключенному с Зайцевым А.Г. следует, что ответчик выплатил по договору с 1.01.2006 по декабрь 2011 года 113282,40 руб. основного долга и процентов за пользование средствами по договору.

В адрес Зайцева А.Г. СОГУ «Название» направлялась 19.03.2008 претензия о том, что имеется у Зайцева А.Г. долг по ежемесячным платежам в размере 61054,80 руб., который он должен был погасить в течение 15 дней с момента получения претензии (л.д.10).

Согласно Устава ГКУ «Название» (л.д.16-22), ГКУ «Название» было создано путем изменения типа и переименования СОГУ «Название (Постановление Правительства Свердловской области от 9.11.2011 №) и является его правопреемником.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Зайцев А.Г. не исполняет обязанности, взятые им на основании договора № от 6.07.2005, по возврату истцу стоимости приобретенной квартиры с процентами за пользование денежными средствами.

Поэтому с ответчика Зайцева А.Г. в пользу истца ГКУ Свердловской области «Название» надлежит взыскать задолженность по договору и проценты за пользование займом в размере 372213,60 руб., также на основании п. 9 договора № от 6.07.2005 взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков погашения основного долга в размере 102968,23 руб. С расчетом основного долга, процентов по договору и неустойки, представленным истцом, суд согласен.

На основании ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Зайцева А.Г. в пользу истца надлежит взыскать в возмещение расходов по уплате госпошлины 6480,80 руб. (л.д.5).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Зайцева Александра Геннадьевича в пользу Государственного казенного учреждения Свердловской области «Название» задолженность по договору купли-продажи № от 6.07.2005 в размере 372213 рублей 60 копеек, неустойку в размере 102968 рублей 23 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6480 рублей 80 копеек, всего взыскать 481662 рубля 63 копейки.

Ответчик вправе подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Стороны могут подать апелляционную жалобу на заочное решение в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: