Дело № 2-185 за 2012 год ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 марта 2012 года г. Сухой Лог Сухоложский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В., при секретаре Федерягиной О.А. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Организация» к Макаровой Вере Геннадьевне, Макаровой Екатерине Евгеньевне, Макарову Евгению Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания (далее по тексту ООО УК) «Организация» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 105296,65 руб., пени 13853,50 руб., расходы по уплате госпошлины 3583 руб., почтовые расходы 26 руб. В обоснование исковых требований указано, что ответчик Макарова В.Г. является собственником <адрес> управление которым осуществляется организацией-истцом. Совместно с ответчиком Макаровой В.Г. зарегистрированы по указанному адресу ответчики Макарова Е.Е., Макаров Е.В. По указанному адресу ответчики пользуются жилищно-коммунальными услугами, предоставляемыми ООО УК «Организация», но плату за квартиру и услуги ЖКХ не производят с декабря 2008 года, несмотря на ежемесячные уведомления о необходимости внесения платы. По состоянию на 01.01.2012 года задолженность ответчиков составляет 105296,65 руб. Помимо основного долга, общество заявляет к взысканию сумму пени за просрочку оплаты предоставляемых услуг в размере 13853,50 руб., приводит соответствующий расчет, основанный на правовых нормах жилищного законодательства, с учетом длительности просрочки по невнесению жилищной платы. Представитель истца Блинова В.Ю. ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия, на исковых требованиях настаивает в полном объеме, о рассмотрении дела в порядке заочного производства согласна. Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства были извещены надлежащим образом (л.д.20,21), об уважительности причин неявки суд не известили, возражений по исковым требованиям не представили. О рассмотрении дела без своего участия не ходатайствовали. Суд, руководствуясь ст. 119, ч. 3 и ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом письменного ходатайства представителя истца, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие истца и ответчиков по представленным доказательствам. Изучив в порядке заочного производства материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно справке Сухоложского БТИ и РН от 26.01.2012 (л.д.8), Макарова Вера Геннадьевна является собственником жилого помещения - <адрес> на основании договора купли-продажи от 23.10.1995. Исходя из содержания справки жилищно-эксплуатационной организации от 11.01.2012 (л.д.6), по адресу: <адрес> зарегистрированы: Макарова В.Г., Макарова Е.Е., Макаров Е.В. В пункте 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, закон возлагает на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязанность своевременной и полной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. При этом, солидарность ответственности собственника жилого помещения и членов его семьи по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, установлена частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Часть 1 указанной статьи относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с ним его супруга, детей и родителей собственника, а также других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Кроме того, жилищным законом определен порядок внесения платы за коммунальные услуги (статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункты 35 и 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"), который предусматривает, что: - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчиками не опровергнуто утверждение истца о том, что они совместно проживают в <адрес>. Также ответчиками не приведено и доказательств наличия соглашения, устанавливающего иной, чем солидарный, порядок ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В материалах дела имеется выписка из лицевого счета по квартирной плате и коммунальным услугам, предоставляемым в <адрес> (л.д. 10-13), содержание которой подтверждает доводы истца о том, что общество предоставляет ответчикам необходимые жилищно-коммунальные услуги, однако с декабря 2008 года ответчики плату за жилье не вносят, продолжая накапливать задолженность. Имеющаяся на листе дела 9 надлежаще заверенная копия платежной квитанции подтверждает довод иска о регулярном предоставлении ответчикам соответствующих требованиям законодательства платежных документов, в которых указан размер задолженности. На основании части 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, нашедшее свое подтверждение в судебном разбирательстве, влечет за собой обязанность уплаты ответчиком пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Расчет пени, приведенный на листе дела 5, произведен истцом в полном соответствии с изложенной нормой закона, при этом учтена действующая ставка рефинансирования в 8% годовых и период просрочки. Доказательств, опровергающих материалы и расчеты, представленные истцом, ответчиками не приведено, соответственно иск подлежит удовлетворению в полном объеме. В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним расходы по делу, а именно расходы по уплате государственной пошлины в размере 3583 руб. (л.д. 3) и почтовые расходы по доставке искового материала ответчикам - 26 руб. (л.д. 14). Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Взыскать солидарно с Макаровой Веры Геннадьевны, Макаровой Екатерины Евгеньевны, Макарова Евгения Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Организация» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общем размере 119150 рублей 15 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3583 рубля, расходы по доставке искового материала ответчикам в размере 26 рублей, всего взыскать 122759 рублей 15 копеек. Ответчики вправе подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления. Председательствующий: