Дело 2-184 за 2012 год

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2012 года Сухоложский городской суд Свердловской области

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Федерягиной О.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Тимухиной Татьяны Анатольевны к Тимухину Сергею Владимировичу о вселении, определении порядка пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

Тимухина Т.А. обратилась в суд с иском к Тимухину С.В., в котором просит вселить ее в квартиру по адресу: <адрес> определить порядок пользования квартирой по указанному адресу, закрепить за истицей комнату площадью 7,7 кв.м, за ответчиком Тимухиным С.В. комнату площадью 17,7 кв.м, оставив в совместном пользовании места общего пользования: коридор, кухню, ванную, туалет; взыскать с ответчика судебные расходы 3600 руб., расходы истца по сбору документов 472,60 руб.

В обоснование иска указано, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан, зарегистрированного 25.10.2004, истица является собственником 1/2 доли двухкомнатной квартиры общей площадью 39,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> Другим собственником квартиры является ответчик Тимухин С.В. Площадь комнат в указанной квартире: 7,7 кв.м и 17,7 кв.м, комнаты изолированы. Брак с ответчиком прекращен в 2009 году. 20.12.2011 ответчик сменил замки на входной двери квартиры, не предоставив истице комплекта ключей, чем лишил ее права доступа в квартиру. Предоставить ключи от квартиры он отказался. Истица лишена права пользоваться квартирой, ответчик занял ее единолично, использует для своих целей. Иного жилья у истицы нет. На основании гражданского законодательства истица имеет право владеть и пользоваться принадлежащим ей имуществом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. Тимухина Т.А. просит предоставить в ее пользование комнату площадью 7,7 кв.м, в пользование ответчика - комнату площадью 17,7 кв.м, остальные помещения квартиры: кухню, ванную, туалет, коридор, считать местами общего пользования.

Истица Тимухина Т.А. настаивает на удовлетворении иска, показав, что она работает вахтовым методом. После очередного возвращения с работы она не могла попасть в квартиру по <адрес>, т.к. ответчик сменил замки. Она уже три месяца не может попасть в квартиру. Ранее при совместном проживании с ответчиком в спорной квартире, комната площадью 7,7 кв.м использовалась как спальная.

Ответчик Тимухин С.В. в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела он был извещен надлежащим образом (л.д. 34), возражений на заявленные требования суду не представил, не сообщил об уважительных причинах своей неявки.

Суд, учитывая согласие истицы на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, руководствуясь ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело по представленным доказательствам и вынести заочное решение.

Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п.2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящемся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 18.08.2004 в общую долевую собственность Тимухина С.В., Тимухиной Т.А. передана двухкомнатная квартира общей площадью 39,9 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> Государственная регистрация договора и права общей долевой собственности произведена 25.10.2004 (л.д. 13, 15).

Из технического паспорта жилого помещения - <адрес> видно, что указанная квартира состоит из двух изолированных комнат площадью 17,7 и 7,7 кв.м, а также имеется кухня площадью 5,7 кв.м, ванная площадью 2,6 кв.м, туалет площадью 1,2 кв.м, коридор площадью 5 кв.м (л.д. 9-11).

Брак между Тимухиным С.В. и Тимухиной Т.А. прекращен 11.08.2008 (л.д.17).

Свидетель ФИО2, сын истицы, показал, что Тимухина Т.А. не может попасть в квартиру по <адрес> на протяжении двух-трех месяцев, т.к. Тимухин С.В. сменил замки на входной двери. Тимухина Т.А. работает в г. Каменске-Уральском там и проживает. Тимухин С.В. работает по сменам: неделю работает, неделю находится дома.

Свидетель ФИО1 показала, что Тимухина Т.А. в настоящее время не проживает в квартире по <адрес>, т.к. Тимухин С.В. сменил замки на входной двери.

Таким образом, судом на основании представленных истцом доказательств установлено, что ответчик Тимухин С.В. препятствует Тимухиной Т.А. владеть и пользоваться квартирой по <адрес>, находящейся в общей долевой собственности истца и ответчика. Ответчик сменил замок на входной двери квартиры, не передал истице ключи от квартиры.

Ответчик нарушает права Тимухиной Т.А., предусмотренные ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации. Являясь участником общей собственности на квартиру Тимухина Т.А. имеет право проживать в квартире, владеть данным имуществом, нести расходы по содержанию имущества соразмерно своей доле.

Поэтому требования Тимухиной Т.А. к ответчику Тимухину С.В. о вселении в квартиру по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению и требования истицы об определении порядка пользования спорным жилым помещением на основании п.2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Спорная квартира имеет две изолированные комнаты. Между сторонами не достигнуто соглашение о порядке пользования принадлежащим им имуществом. Поэтому, учитывая исковые требования, в пользование истицы следует определить комнату площадью 7,7 кв.м, в пользование ответчика Тимухина С.В. комнату площадью 17,7 кв.м. Места общего пользования: кухню, коридор, ванную, туалет следует определить в совместное пользование истца и ответчика.

На основании ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует взыскать в пользу истицы с ответчика Тимухина С.В. понесенные истцом расходы за составление искового заявления 3000 руб. (л.д.6), по уплате государственной пошлины 600 руб. (л.д.5), расходы по сбору документов, подтвержденные квитанциями (л.д.7,8) в размере 472,60 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Вселить Тимухину Татьяну Анатольевну в <адрес>.

Определить порядок пользования Тимухиной Татьяной Анатольевной, Тимухиным Сергеем Владимировичем двухкомнатной квартирой площадью 39,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> передать в пользование Тимухиной Татьяне Анатольевне комнату площадью 7,7 кв.м, передать в пользование Тимухину Сергею Владимировичу комнату площадью 17,7 кв.м. Места общего пользования: кухню площадью 5,7 кв.м, ванную площадью 2,6 кв.м, туалет площадью 1,2 кв.м, коридор площадью 5 кв.м оставить в совместном пользовании Тимухиной Татьяны Анатольевны, Тимухина Сергея Владимировича.

Взыскать с Тимухина Сергея Владимировича в пользу Тимухиной Татьяны Анатольевны судебные расходы в размере 4072 рубля 60 копеек.

Ответчик вправе подать в Сухоложский городской суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения в течении 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 30.03.2012.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья: