Дело 2-257 за 2012 год

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2012 года Сухоложский городской суд Свердловской области

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Федерягиной О.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Полякова Андрея Викторовича к Фефелову Евгению Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

Поляков А.В. является собственником 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 1.12.1998. Регистрация права общей долевой собственности произведена в БТИ 3.12.1998.

Поляков А.В. обратился в суд с иском к Фефелову Е.В., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В обоснование иска указано, что Фефелов Е.В. является знакомым истца, ответчик был зарегистрирован по адресу: <адрес> 30.11.1999, но ни одного дня он в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживал. Фактическое место жительства ответчика истцу не известно. Истец единолично проживает в спорном жилом доме, оплачивает налоги, коммунальные услуги.

Истец Поляков А.В. настаивает на удовлетворении иска, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Фефелов Е.В. о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом (л.д. 17), возражений на заявленный иск суду не представил, не сообщил об уважительных причинах своей неявки.

Суд, учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, определил рассмотреть дело по представленным доказательствам в отсутствие ответчика и вынести заочное решение.

Представитель третьего лица отделения УФМС России по Свердловской области в Сухоложском районе в суд не явился, направил отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно договора купли-продажи от 1.12.1998 (л.д.4), Поляков А.В., Полякова Н.В. купили по 1/2 доли каждый жилой дом и земельный участок площадью 1490,6 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Из справки Курьинской сельской администрации от 27.02.2012 следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы Поляков А.В. и Фефелов Е.В. - с 30.11.1999.

Согласно акта о непроживании, Фефелов Е.В. никогда не проживал по адресу: <адрес>, фактическое место жительства его не известно (л.д.7).

Суд, оценив представленные истцом доказательства, считает, что требования истца Полякова А.В. о признании Фефелова Е.В. утратившим право пользования жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению. Судом установлено, что ответчик членом семьи истца никогда не являлся. В спорном жилом помещении он не проживал. Таким образом Фефелов Е.В. утратил право пользования спорным жилым помещением, принадлежащем истцу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Фефелова Евгения Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Фефелова Евгения Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: