Дело 2-330 за 2012 год ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 мая 2012 года г. Сухой Лог Сухоложский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В., при секретаре Федерягиной О.А. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Организация» к Быковой Нине Николаевне, Пассажниковой Татьяне Александровне, Панову Евгению Михайловичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ООО УК «Организация» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 132241,06 руб., пени 23497,69 руб., расходы по уплате госпошлины 4314,77 руб., почтовые расходы 26 руб. В обоснование исковых требований указано, что ответчики Быкова Н.Н., Пасажникова Т.А., Панов Е.М. являются собственниками <адрес>, управление которым осуществляется организацией-истцом. Совместно с ответчиками зарегистрирован по указанному адресу малолетний ФИО1 <данные изъяты>. По указанному адресу ответчики пользуются жилищно-коммунальными услугами, предоставляемыми ООО УК «Организация», но плату за квартиру и услуги ЖКХ не производят с апреля 2007 года, несмотря на ежемесячные уведомления о необходимости внесения платы. По состоянию на 01.03.2012 года задолженность ответчиков составляет 132241,06 руб. Помимо основного долга, общество заявляет к взысканию сумму пени за просрочку оплаты предоставляемых услуг в размере 23497,69 руб., приводит соответствующий расчет, основанный на правовых нормах жилищного законодательства, с учетом длительности просрочки по невнесению жилищной платы. Представитель истца Блинова В.Ю. ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия, на исковых требованиях настаивает в полном объеме, о рассмотрении дела в порядке заочного производства согласна. Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства были извещены надлежащим образом (л.д. 22-25), об уважительности причин неявки суд не известили, возражений по исковым требованиям не представили. О рассмотрении дела без своего участия не ходатайствовали. Суд, руководствуясь ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом письменного ходатайства представителя истца, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие истца и ответчиков по представленным доказательствам. Изучив в порядке заочного производства материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно договора передачи квартиры в собственность граждан от 10.04.1992 (л.д. 6), ответчики Быкова Н.Н., Панов Е.М., Пасажникова (Быкова) Т.А. являются собственниками <адрес> Исходя из содержания справки жилищно-эксплуатационной организации от 6.03.2012 (л.д. 7), по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики и несовершеннолетний ФИО1 В пункте 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, закон возлагает на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязанность своевременной и полной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. При этом, солидарность ответственности собственника жилого помещения и членов его семьи по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, установлена частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Часть 1 указанной статьи относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с ним его супруга, детей и родителей собственника, а также других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Кроме того, жилищным законом определен порядок внесения платы за коммунальные услуги (статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункты 35 и 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"), который предусматривает, что: - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчиками не опровергнуто утверждение истца о том, что они совместно проживают в <адрес>. Также ответчиками не приведено и доказательств наличия соглашения, устанавливающего иной, чем солидарный, порядок ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В материалах дела имеется выписка из лицевого счета по квартирной плате и коммунальным услугам, предоставляемым в квартиру по <адрес> (л.д. 10-14), содержание которой подтверждает доводы истца о том, что общество предоставляет ответчикам необходимые жилищно-коммунальные услуги, однако с апреля 2007 года ответчики плату за жилье не вносят, продолжая накапливать задолженность. Имеющаяся на листе дела 15 надлежаще заверенная копия платежной квитанции подтверждает довод иска о регулярном предоставлении ответчикам соответствующих требованиям законодательства платежных документов, в которых указан размер задолженности, который на 1.03.2012 составляет 132241,06 руб. (л.д.8). На основании ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, нашедшее свое подтверждение в судебном разбирательстве, влечет за собой обязанность уплаты ответчиком пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Расчет пени, приведенный на листе дела 4-5, произведен истцом в полном соответствии с изложенной нормой закона, при этом учтена действующая ставка рефинансирования в 8% годовых и период просрочки. Доказательств, опровергающих материалы и расчеты, представленные истцом, ответчиками не приведено, соответственно иск подлежит удовлетворению в полном объеме. С ответчиков Быковой Н.Н., Пасажниковой Т.А., Панова Е.М. солидарно в пользу истца надлежит взыскать задолженность в размере 132241,06 руб., пени в размере 23497,69 руб. В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним расходы по делу, а именно расходы по уплате государственной пошлины в размере 4314,77 руб. (л.д. 3) и почтовые расходы по доставке искового материала ответчику - 26 руб. (л.д. 16). Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Взыскать солидарно с Быковой Нины Николаевны, Пасажниковой Татьяны Александровны, Панова Евгения Михайловича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Организация» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2007 года по февраль 2012 года в размере 132241 рубль 06 копеек, пени 23497 рублей 69 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4314 рублей 77 копеек, расходы по доставке искового материала ответчикам в размере 26 рублей, всего взыскать 160079 рублей 52 копейки. Ответчики вправе подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления. Председательствующий: