Дело 2-337 за 2012 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2012 года Сухоложский городской суд Свердловской области

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Федерягиной О.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Муравьева Александра Николаевича, Муравьевой Любовь Ильиничны к Федеральному государственному унитарному предприятию «Организация» о признании нанимателями жилого помещения, признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

У С Т А Н О В И Л:

Муравьевы А.Н., Л.И. обратились в суд с иском к ФГУП «Организация», в котором просят признать их нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; признать за ними право общей долевой собственности на 1/2 доле за каждым на указанное жилое помещение.

В обоснование иска указано, что 6.05.1997 между Совхозом «Организация» и Муравьевым А.Н. был заключен договор найма служебной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с которым его семье было предоставлено жилое помещение сроком на десять лет в связи с его работой в совхозе. Однако, указание в договоре на статус жилого помещения - служебное противоречит действующему законодательству. Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в лице территориального органа, в ведении которого находится недвижимое имущество ответчика, решения о присвоении жилому помещению, в котором проживают истцы, статуса служебного жилого помещения не принимал. Данное жилое помещение находится на праве хозяйственного ведения за ФГУП «Организация». 24.03.2000 истцы и их сын Муравьев С.А. зарегистрировались в спорном жилом помещении. В феврале 2012 года истцы решили реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, обратились к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения. Однако, ответчик отказал им в этом в связи с невозможностью предоставления выписки из реестра федерального имущества в УФСГРКиК. Ранее истцы в приватизации жилья не участвовали. Они с 1997 года владеют и пользуются жилым помещением, оплачивают все коммунальные услуги. Их сын Муравьев С.А. согласен с решением истцов приватизировать жилье в свою собственность.

Истцы Мыравьевы А.Н., Л.И. настаивают на удовлетворении иска.

Представитель ответчика в суд не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, с иском согласен (л.д. 25-26,27).

Третье лицо Муравьев С.А. просит иск удовлетворить.

Представители третьих лиц УФСГРКиК, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в СО в суд не явились, направили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия (л.д. 20,21).

Суд, заслушав истцов, третье лицо, изучив материалы дела, находит исковые требования Муравьевых А.Н., Л.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из договора от 6.05.1997 (л.д.8) следует, что Совхоз «Организация» предоставил Муравьеву А.Н. и членам его семьи в наем служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, стоящее из трех комнат, площадью 44 кв.м, сроком на десять лет в связи с постоянной работой нанимателя в совхозе.

По адресу: <адрес> зарегистрированы Муравьевы А.Н., Л.И., С.А. с 24.03.2000, что следует из справки Знаменской сельской администрации (л.д.10).

Согласно кадастрового паспорта здания от 2.03.2012, по адресу: <адрес> находится часть жилого дома общей площадью 75,1 кв.м со служебными постройками и сооружениями (л.д. 12-13).

Из отзыва представителя ответчика ФГУП «Организация» следует, что истцы Муравьевы постоянно проживающие в спорном жилом помещении с 1997 года на основании договора найма жилого помещения от 6.05.1997, своевременно оплачивающие коммунальные услуги, приобрели право на приватизацию данного жилого помещения. Заключить с истцами договор передачи жилого помещения в собственность ФГУП «Организация» не может, т.к. по состоянию на 26.04.2012 сведения о принадлежности спорного жилого помещения к федеральной собственности в Реестре федерального имущества отсутствуют.

Оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, суд считает, что за истцами Муравьевыми А.Н., Л.И. следует признать право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилое помещение - часть жилого дома, находящееся по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Данное жилое помещение служебным не является.

Судом установлено, что истцы проживают в спорном жилом помещении на основании договора найма, что не оспаривает ответчик, ранее Муравьевы А.Н., Л.И. не использовали право на однократную приватизацию жилья (л.д. 11), они не имеют задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, проживающий совместно с истцами Муравьев С.А. согласен на передачу истцам в общую собственность указанного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Муравьевым Александром Николаевичем, Муравьевой Любовь Ильиничной право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на часть жилого дома общей площадью 75,1 кв.м со служебными постройками и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: