Дело 2-591 за 2012 год ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 августа 2012 года г. Сухой Лог Сухоложский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В., при секретаре Федерягиной О.А. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» к Захарову Дмитрию Константиновичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ООО УК «Сухоложская» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 49471,51 руб., пени 10583,28 руб., расходы по уплате госпошлины 2001,64 руб., почтовые расходы 28,50 руб. В обоснование исковых требований указано, что ответчик Захаров Д.К. является нанимателем <адрес>. По указанному адресу ответчик пользуются жилищно-коммунальными услугами, предоставляемыми ООО УК «Сухоложская», но плату за квартиру и услуги ЖКХ не производит с января 2007 года, несмотря на ежемесячные уведомления о необходимости внесения платы. По состоянию на 01.06.2012 года задолженность ответчика составляет 49471,51 руб. Помимо основного долга, общество заявляет к взысканию сумму пени за просрочку оплаты предоставляемых услуг в размере 10583,28 руб., приводит соответствующий расчет, основанный на правовых нормах жилищного законодательства, с учетом длительности просрочки по невнесению жилищной платы. Представитель истца Двухименная М.Г. настаивала на удовлетворении исковых требований. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства был извещен надлежащим образом (л.д. 22,23), об уважительности причин неявки суд не известил, возражений по исковым требованиям не представил. О рассмотрении дела без своего участия не ходатайствовал. Суд, руководствуясь ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом письменного ходатайства представителя истца, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие истца и ответчиков по представленным доказательствам. Изучив в порядке заочного производства материалы дела, суд приходит к следующему. Пунктом 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, на нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда возлагается обязанность своевременной и полной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с момента заключения договора. Кроме того, жилищным законом определен порядок внесения платы за коммунальные услуги (статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункты 35 и 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"), который предусматривает, что: - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В материалах дела имеется выписка из лицевого счета по квартирной плате и коммунальным услугам, предоставляемым в квартиру по <адрес> (л.д. 11-15), содержание которой подтверждает доводы истца о том, что общество предоставляет ответчику необходимые жилищно-коммунальные услуги, однако с января 2007 года ответчик плату за жилье не вносит, продолжая накапливать задолженность. Имеющаяся на листе дела 16 надлежаще заверенная копия платежной квитанции подтверждает довод иска о регулярном предоставлении ответчику соответствующих требованиям законодательства платежных документов, в которых указан размер задолженности, составляющей на 1.06.2012 65111,11 руб. Согласно справки ООО УК «Сухоложская» (л.д.8) задолженность ответчика Захарова Д.К. составляет 49471,51 руб. На основании ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, нашедшее свое подтверждение в судебном разбирательстве, влечет за собой обязанность уплаты ответчиком пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Расчет пени, приведенный на листе дела 9-10, произведен истцом в полном соответствии с изложенной нормой закона, при этом учтена действующая ставка рефинансирования в 8% годовых и период просрочки. Доказательств, опровергающих материалы и расчеты, представленные истцом, ответчиком не приведено, соответственно иск подлежит удовлетворению в полном объеме. С ответчика Захарова Д.К. в пользу истца надлежит взыскать задолженность в размере 49471,51 руб., пени в размере 10583,28 руб. В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним расходы по делу, а именно расходы по уплате государственной пошлины в размере 2001,64 руб. (л.д. 6) и почтовые расходы по доставке искового материала ответчикам - 28,50 руб. (л.д. 17-18). Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Взыскать с Захарова Дмитрия Константиновича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2007 года по май 2012 года в размере 49471 рубль 51 копейку, пени 10583 рубля 28 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2001 рубль 64 копейки, почтовые расходы в размере 28 рублей 50 копеек, всего взыскать 62084 рубля 93 копейки. Ответчик вправе подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления. Решение в окончательной форме изготовлено 5.09.2012. Председательствующий: