Дело 2-592 за 2012 год

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2012 года                                                                                                            г. Сухой Лог

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.,

при секретаре Федерягиной О.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» к ФИО, Ошлоковой Екатерине Юрьевне, Бутаковой Наталье Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,        

УСТАНОВИЛ:

       ООО УК «Сухоложская» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 95482,27 руб., пени 21048,32 руб., расходы по уплате госпошлины 3530,61 руб., почтовые расходы 28,50 руб.

        В обоснование исковых требований указано, что ответчики ФИО, <данные изъяты>, Ошлокова Е.Ю., Бутакова Н.Ю. являются собственниками <адрес>. По указанному адресу ответчики пользуются жилищно-коммунальными услугами, предоставляемыми ООО УК «Сухоложская», но плату за квартиру и услуги ЖКХ не производят с сентября 2007 года, несмотря на ежемесячные уведомления о необходимости внесения платы. По состоянию на 01.06.2012 года задолженность ответчиков составляет 95482,27 руб. Помимо основного долга, общество заявляет к взысканию сумму пени за просрочку оплаты предоставляемых услуг в размере 21048,32 руб., приводит соответствующий расчет, основанный на правовых нормах жилищного законодательства, с учетом длительности просрочки по невнесению жилищной платы.     

         Представитель истца Блинова В.Ю. ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя, на исковых требованиях настаивает в полном объеме, о рассмотрении дела в порядке заочного производства согласна.      

         Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства были извещены надлежащим образом (л.д. 23-26), об уважительности причин неявки суд не известили, возражений по исковым требованиям не представили. О рассмотрении дела без своего участия не ходатайствовали.

        Суд, руководствуясь ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом письменного ходатайства представителя истца, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие истца и ответчиков по представленным доказательствам.

        Изучив в порядке заочного производства материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, на собственника жилого помещения возлагается обязанность своевременной и полной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Жилищным законодательством определен порядок внесения платы за коммунальные услуги (статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункты 35 и 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"), который предусматривает, что:

- плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем;

- плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В материалах дела имеется выписка из лицевого счета по квартирной плате и коммунальным услугам, предоставляемым в квартиру по <адрес> (л.д. 14-18), содержание которой подтверждает доводы истца о том, что общество предоставляет ответчикам необходимые жилищно-коммунальные услуги, однако с сентября2006 года ответчики плату за жилье не вносят, продолжая накапливать задолженность.

Имеющаяся на листе дела 13 надлежаще заверенная копия платежной квитанции подтверждает довод иска о регулярном предоставлении ответчикам соответствующих требованиям законодательства платежных документов, в которых указан размер задолженности, составляющей на 1.06.2012 95482,27 руб.

Согласно справки ООО УК «Сухоложская» от 6.06.2012 размер задолженности ответчиков 98986,51 руб.

На основании ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, нашедшее свое подтверждение в судебном разбирательстве, влечет за собой обязанность уплаты ответчиком пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет пени, приведенный на листе дела 11-12, произведен истцом в полном соответствии с изложенной нормой закона, при этом учтена действующая ставка рефинансирования в 8% годовых и период просрочки.

Из Выписки из ЕГРП от 14.06.2012 следует, что в общей долевой собственности Ошлоковой Е.Ю., Бутаковой Н.Ю. и несовершеннолетнего ФИО находится квартира по адресу: <адрес>

Поэтому на основании ст. 249 Гражданского кодекса РФ ответчики Ошлокова Е.Ю., Бутакова Н.Ю. должны нести ответственность по своим обязательствам в размере принадлежащих им долей и доли несовершеннолетнего собственника.

Таким образом, истцу следует отказать в солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате ЖКУ, а также отказать в удовлетворении иска к несовершеннолетнему ФИО, <данные изъяты>.

С ответчика Ошлоковой Е.Ю. в пользу истца следует взыскать задолженность в размере 47741,13 руб., пени 10524,16 руб. С ответчика Бутаковой Н.Ю. в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате ЖКУ в размере 47741,13 руб., пени 10524,16 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков Ошлоковой Е.Ю. и Бутковой Н.Ю. в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним расходы по делу, а именно расходы по уплате государственной пошлины в размере 1765,30 руб. с каждой (л.д. 6) и почтовые расходы по доставке искового материала ответчикам - 14,25 руб. с каждой (л.д. 19).

          Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

         Взыскать с Ошлоковой Екатерины Юрьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2007 года по май 2012 года в размере 47741 рубль 13 копеек, пени 10524 рубля 16 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1765 рублей 30 копеек, почтовые расходы в размере 14 рублей 25 копеек, всего взыскать 60044 рубля 84 копейки.

Взыскать с Бутаковой Натальи Юрьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2007 года по май 2012 года в размере 47741 рубль 13 копеек, пени 10524 рубля 16 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1765 рублей 30 копеек, почтовые расходы в размере 14 рублей 25 копеек, всего взыскать 60044 рубля 84 копейки.

Отказать Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» в удовлетворении иска к Ошлокову Денису Петровичу.

Ответчики вправе подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

          Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Председательствующий: