Дело 2-647 за 2012 год

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2012 года Сухоложский городской суд Свердловской области

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Федерягиной О.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Обуховой Татьяны Александровны к Вишнякову Григорию Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

Обухова Т.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 19.05.2010, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 2.04.2012. Государственная регистрация права собственности произведена 13.04.2012г.

Обухова Т.А. обратилась в суд с иском к Вишнякову Г.М., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ответчик Вишняков Г.М. являлся продавцом жилого дома, но 19.05.2010 продав дом, забрав свои вещи, он не снялся с регистрационного учета. Фактическое место жительства ответчика истице не известно. В настоящее время истица единолично проживает в жилом помещении, содержит жилье, оплачивает коммунальные услуги за себя и Вишнякова Г.М. Регистрация ответчика препятствует истице осуществлять свои права собственника.

Истец Обухова Т.А. настаивает на удовлетворении иска, просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Представитель третьего лица отделения УФМС в Сухоложском районе в суд не явился, направил отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 20).

Ответчик Вишняков Г.М. в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом (л.д. 19), возражений на заявленный иск суду не представил, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, определил на основании ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело по представленным доказательствам в отсутствие ответчика и вынести заочное решение.

Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно справки Курьинской сельской администрации от 27.07.2012г. по адресу: <адрес> зарегистрирован Вишняков Г.М. (л.д. 14).

Как видно из договора купли-продажи от 19.05.2010 (л.д.8), Вишняков Г.М. продал жилой дом по адресу: <адрес> Обуховой Т.А., ФИО1

Свидетели ФИО2, ФИО3 показали, что Вишняков Г.М. проживал в жилом доме по <адрес>, но в 2010 году продал его и уехал. Он приходил в гости к свидетелям, говорил, что снимется с регистрационного учета. В настоящее время он проживает на Севере у детей.

Суд, оценив представленные истцом доказательства, считает, что требования истца Обуховой Т.А. о признании Вишнякова Г.М. утратившим право пользования жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению. Судом установлено, что ответчик членом семьи истца, собственника спорного жилого помещения, не является. Ответчик после продажи жилого дома истцу не снялся с регистрационного учета. Он в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходы по оплате коммунальных услуг. Поэтому в силу п.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ответчик утратил.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Вишнякова Григория Михайловича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Вишнякова Григория Михайловича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: