Гр. дело № 2-149/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения
25 марта 2011 года г. Сухой Лог
Сухоложский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Вяцкова Д.Г. при секретаре Охотниковой Т.П.,
с участием истца Бухарова М.А., представителей истца Золотаревой Е.В. и Золотаревой А.Е. (по доверенности от 24 февраля 2011 года, выданной на три года),
ответчика Шаехзяновой А.А., представителя ответчика адвоката Поддубного С.А. (по ордеру от 16 марта 2011 года),
третьих лиц Бухарова Д.А., Гасилина А.Г.,
представителя третьего лица ОАО «название» Казанцева Д.А. (по доверенности от 08 ноября 2010 года, выданной по 01 ноября 2013 года),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бухарова Максима Александровича к Шаехзяновой Альбине Азатовне о признании права собственности на долю в квартире, признании задолженности по кредитному договору совместным обязательством супругов,
установил:
Истец Бухаров М.А. 21 февраля 2011 года обратился в Сухоложский городской суд с иском к Шаехзяновой Альбине Азатовне просит разделить находящуюся в общей совместной собственности супругов квартиру по адресу <адрес> и задолженность по договору кредита с ОАО «название» от 03.12.2008 №, признать за ним право собственности на 3/4 доли в праве собственности на квартиру и определить 1/2 долю в обязательстве по погашению кредита. В обоснование иска указал, что спорная квартира была приобретена на его средства в сумме 800 000 рублей, полученных им от продажи квартиры по адресу <адрес>, приобретенной до брака, а также на 900 000 рублей ипотечного кредита, выданного ОАО «название».
В судебном заседании истец представил подписанное сторонами мировое соглашение о том, что:
1. Ответчик признает обоснованным исковое требование о признании за Бухаровым М.А. права собственности в размере 3/4 доли в квартире по адресу <адрес> При этом за Шаехзяновой А.А. признается право собственности в размере 1/4 доли в квартире по адресу <адрес>
2. Истец отказывается от исковых требований о признании задолженности по кредитному договору от 03.12.2008 № совместным обязательством супругов Бухарова М.А. и Шаехзяновой А.А. с определением доли каждого, так как согласно названному договору Бухаров М.А. и Шаехзянова А.А. являются созаемщиками и несут солидарную ответственность за возврат кредита.
3. Ответчик отказывается от своей доли в размере 1/4 в квартире по адресу <адрес> в пользу Бухарова М.А. и признает за ним право собственности на указанную квартиру в полном объеме, в связи с чем Бухаров М.А. становится единоличным собственником квартиры по адресу <адрес> при соблюдении последним следующего условия:
истец обязуется погасить задолженность по кредитному договору от 03.12.2008 № для чего обязуется в течение апреля 2011 года обратиться с предложением заключить соответствующее соглашение с ОАО «название», Асбестовское отделение №, в котором из числа созаемщиков исключается Шаехзянова А.А.. Право на государственную регистрацию права единоличной собственности на квартиру по адресу <адрес> возникает у Бухарова М.А. с момента заключения вышеуказанного соглашения с ОАО «название».
4. Стороны самостоятельно несут судебные расходы, в том числе понесенные каждой из сторон расходы на оплату услуг представителя сторонами не возмещаются.
Стороны и их представители пояснили, что им понятны разъясненные судом последствия заключения мирового соглашения.
Третьи лица Бухаров Д.А. и Гасилин А.Г., представитель третьего лица ОАО название» Казанцев Д.А. считают мировое соглашение законным и не нарушающим права других лиц.
Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Сторонам известны последствия утверждения мирового соглашения. Мировое соглашение не противоречит требованиям Семейного кодекса Российской Федерации - часть 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации предусматривает, что общее имущество супругов может быть разделено по их соглашению. Соблюден баланс интересов сторон, поскольку истец, получая право собственности на квартиру, одновременно берет на себя обязательство гасить кредит. Интересы третьих лиц также не нарушены, поскольку кредит обеспечен залогом квартиры, который сохраняется при переходе права собственности.
Руководствуясь ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
Утвердить заключенное между Бухаровым Максимом Александровичем к Шаехзяновой Альбиной Азатовной мировое соглашение, согласно которому:
1. Ответчик Шаехзянова А.А. признает обоснованным исковое требование о признании за Бухаровым М.А. права собственности в размере 3/4 доли в квартире по адресу <адрес> При этом за Шаехзяновой А.А. признается право собственности в размере 1/4 доли в квартире по адресу <адрес>.
2. Истец Бухаров М.А. отказывается от исковых требований о признании задолженности по кредитному договору от 03.12.2008 № совместным обязательством супругов Бухарова М.А. и Шаехзяновой А.А. с определением доли каждого, так как согласно названному договору Бухаров М.А. и Шаехзянова А.А. являются созаемщиками и несут солидарную ответственность за возврат кредита.
3. Ответчик отказывается от своей доли в размере 1/4 в квартире по адресу <адрес> в пользу Бухарова М.А. и признает за ним право собственности на указанную квартиру в полном объеме, в связи с чем Бухаров М.А. становится единоличным собственником квартиры по адресу <адрес> при соблюдении последним следующего условия:
истец обязуется погасить задолженность по кредитному договору от 03.12.2008 № для чего обязуется в течение апреля 2011 года обратиться с предложением заключить соответствующее соглашение с ОАО «название», Асбестовское отделение №, в котором из числа созаемщиков исключается Шаехзянова А.А.. Право на государственную регистрацию права единоличной собственности на квартиру по адресу <адрес> возникает у Бухарова М.А. с момента заключения вышеуказанного соглашения с ОАО «название».
4. Стороны самостоятельно несут судебные расходы, в том числе понесенные каждой из сторон расходы на оплату услуг представителя сторонами не возмещаются.
Производство по делу по иску Бухарова Максима Александровича к Шаехзяновой Альбине Азатовне о признании права собственности на долю в квартире, признании задолженности по кредитному договору совместным обязательством супругов прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: подпись
Судья Сухоложского городского суда
Свердловской области Вяцков Д.Г.