Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сухобузимский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Созыкиной Е.А.,

при секретаре Шейфер В.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Борского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Борского сельсовета <адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Требования иска мотивированы тем, что в 1978 году вышеуказанная квартира была предоставлена истцу на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец проживает и зарегистрирована в данной квартире одна. Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в собственности у истца. Спорная квартира на балансе в какой-либо организации не значится, в реестрах государственного и муниципального имущества не состоит. Истец с 1978 года, более 15 лет открыто, непрерывно, добросовестно владеет указанной квартирой, производит её ремонт, вносит необходимые коммунальные платежи, оплачивает электроэнергию.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным основаниям. Пояснила, что в 1978 году её семье была предоставлена спорная квартира, её муж работал в Учхозе «Миндерлинское», он погиб в 1982 году, у истицы двое взрослых детей, которые проживают отдельно своими семьями. Истица стала собирать документы на приватизацию квартиры, и выяснила, что спорная квартира в собственности и в оперативном управлении у ФГОУ ВПО «Красноярский государственный университет» не находится, в реестрах государственного и муниципального имущества не состоит.

Ответчик администрация Борского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, возражений по иску не направил.

Третье лицо ФГОУ ВПО «Красноярский государственный университет» в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрении дела уведомлено надлежащим образом, направило в суд письменные возражения по иску, согласно которым третье лицо считает, что спорная квартира находится в собственности Российской Федерации, закреплена за ФГОУ ВПО «Красноярский государственный университет» на праве оперативного управления, и в связи с этим Борская сельская администрация не может являться ответчиком по иску. Полагает, квартира была предоставлена истцу в нарушение требований ст. 43 ЖК РСФСР, поскольку не имеется решения администрации ФГОУ ВПО «Красноярский государственный университет» о предоставлении спорной квартиры истцу. В соответствии с п. 1 ст. 298 ГК РФ, п. 7 ст. 27 Закона РФ «О высшем и послевузовском профессиональном образовании», ст. 39 Закона РФ «Об образовании» и Уставом, ректор ФГОУ ВПО «Красноярский государственный университет» не наделен полномочиями по распоряжению имуществом ФГОУ ВПО «Красноярский государственный университет», поэтому спорная квартира не может быть передана истцу в собственность в порядке приватизации.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец с 1978 года до настоящего времени, то есть более 32 года как своей собственной, добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации Борского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, истица проживает в спорной квартире с 1978 года и по настоящее время на основании ордера №, выданного по решению профсоюзного комитета Учхоза «Миндерлинское» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

Из ордера № следует, что он выдан ФИО1 в семьей, состоящей из 1 человека на право занятия двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, на основании протокола заседания профсоюзного комитета учхоза «Миндерлинское» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из паспорта истицы следует, что она зарегистрирована в спорной квартире с 1991 года (л.д. 27).

Согласно справке администрации Борского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, истица зарегистрирована и проживает в спорной квартире одна (л.д. 25).

Из справки ГСХУ «Учхоз «Миндерлинское» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес>, стояла на балансе ГСХУ «Учхоз «Миндерлинское» с 1975 года, а с ДД.ММ.ГГГГ передана по актам в Красноярский аграрный университет (л.д. 14).

Согласно кадастровому паспорту на спорную квартиру, ей присвоен кадастровый номер 24:35:0000000:0:153/1 (л.д. 16, 17).

Согласно техническому паспорту, справке о технико-экономических показателях объекта капитального строительства, выданной Сухобузимским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, указанная квартира введена в эксплуатацию в 1965 году, имеет общую площадь 45,4 кв. метров, жилую площадь 29,9 кв. метров, инвентаризационную стоимость на ДД.ММ.ГГГГ - 200690 рублей (л.д. 18-22, 15).

Из справки администрации Борского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нумерация квартиры по адресу: <адрес>, не изменялась (л.д. 28).

Из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности не числится (л.д. 7).

Согласно сообщению территориального управления Федерального агенства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, спорная квартира в реестре федерального имущества не значится (л.д. 11).

Из сообщения Агенства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что спорная квартира в реестре государственного имущества <адрес> не зарегистрирована (л.д. 10).

Согласно справке Сухобузимского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведениям из Сухобузимского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, права на спорную квартиру не зарегистрированы (л.д. 8, 23).

Согласно сведениям, представленным ОАО «Красноярскэнергосбыт», ГСХУ «Учхоз «Миндерлинское» истец вносит плату за электроэнергию и водоснабжение (л.д. 12, 24).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д. 30), истец является собственником земельного участка общей площадью 600 кв. метров для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка, согласно кадастровому паспорту, 24:35: 0510204:66 (л.д. 31).

Согласно справке комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, ФИО1 в приватизации жилья участия не принимала (л.д. 9).

Свидетели ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании пояснили, что проживают с истицей по соседству более 20 лет, истица постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>.

Судом не принимаются доводы представителя третьего лица ФГОУ ВПО «Красноярский государственный университет» о том, что спорная квартира находится в федеральной собственности и оперативном управлении ФГОУ ВПО «Красноярский государственный университет», а также предоставленную представителем истца выписку из Реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку сведения, истцом предоставлены сведения об отсутствии в Реестре федерального имущества спорной квартиры на ДД.ММ.ГГГГ, то есть более позднюю дату. Также не принимаются доводы третьего лица об отсутствии у истца права на приватизацию спорной квартиры, поскольку истец с требованиями о приватизации квартиры в суд не обращался.

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что спорная квартира на балансе в какой-либо организации не значится, в реестрах государственного и муниципального имущества не состоит, истец ФИО1, не являясь собственником спорной квартиры, более 30 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой как своим собственным имуществом, следовательно, приобрела право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности в силу приобретательной давности на квартиру, общей площадью 45,4 кв. метров, жилой площадью – 29,9 кв. метров, с кадастровым номером 24:35:0000000:0:153/1, расположенную по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 24:35:0510204:66.

Решение является основанием для обращения в Сухобузимский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Сухобузимский районный суд в течение 10 суток с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Созыкина

Копия верна:

Судья

Сухобузимского районного суда Е.А. Созыкина