Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«30» июня 2011 года <адрес>

Сухобузимский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Созыкиной Е.А.,

при секретаре Шейфер В.В.,

с участием истца ФИО1,

рассматривая в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (Онищук) Наталии Ивановны к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (Онищук) Н.И. обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования иска мотивированы тем, что вышеуказанная квартира была приобретена истицей ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи. Истица в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, с которым у неё ДД.ММ.ГГГГ был заключен брачный договор, регулирующий режим раздельной собственности супругов. Согласно разделу 2 указанного договора, недвижимое имущество, которое будет приобретено супругами в течение 2007-2010 годов, по обоюдному согласию будет принадлежать тому супругу, на чье имя приобретено (титулованному собственнику), и при расторжении брака разделу не подлежит. В апреле 2010 года семья истицы и ответчика распалась, брак был расторгнут, ответчик уехал проживать в другой город, предположительно, в <адрес>. Адрес ответчика истице неизвестен, так как ответчик скрывается от уплаты долгов и алиментов. Полагает, что ответчик как бывший член семьи утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истице на праве собственности. Истица неоднократно предлагала ответчику сняться с регистрационного учета, но ответчик это сделать в добровольном порядке отказался. Регистрацией ответчика нарушаются права истицы, так как она не может оформить субсидию на коммунальные услуги, истице приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом зарегистрированных в квартире лиц, а также к истице приезжают судебные приставы по многочисленным долгам ответчика, приходят почтовые сообщения ответчику, что причиняет истице беспокойство.

В судебном заседании истица ФИО1 (Онищук) Н.И. исковые требования поддержала. Пояснила, что спорная квартира принадлежала её бабушке ФИО4, и они проживали в этой квартире с ответчиком, имеют совместного ребенка. В 2007 году бабушка продала ей квартиру, при этом посоветовала заключить с ответчиком брачный договор, что они и сделали, и указанная квартира принадлежит истице на праве собственности. Ответчик после расторжения брака выехал в другое место жительства и возвращаться не собирается, она ДД.ММ.ГГГГ вышла замуж за ФИО5

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязанности по их требованию.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит истице на основании купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разделу 2 брачного договора, заключенному между сторонами ДД.ММ.ГГГГ, и удостоверенного нотариусом Сухобузимского нотариального округа, к недвижимому имуществу, приобретенному сторонами в течение 2007-2010 годов применяется режим раздельной собственности, и это имущество будет принадлежать тому супругу, на чье имя оно приобретено (титульному собственнику), и при расторжении брака указанное имущество разделу не подлежит. Указанный договор является действительным.

Согласно свидетельству о расторжении брака, между сторонами брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Сухобузимского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению Территориального пункта УФМС России по <адрес> в <адрес>, в спорной квартире ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили, что проживают с истицей по соседству, ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает второй год. У истицы и ответчика имеется совместный ребенок, со слов истицы им известно, что ответчик не платит алименты, на имя ответчика приходят письма с требованиями о возврате долгов. Со слов истицы им известно, что они расторгли брак, в настоящее время истица вышла замуж за ФИО5.

Истицей представлены документы с требованиями об уплате налогов и иных платежей, направленные на имя ответчика по его месту регистрации.

Согласно свидетельству о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала брак с ФИО5, после брака ей присвоена фамилия ФИО5.

Учитывая изложенные доказательства, суд считает требование истицы подлежащим удовлетворению, так как в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истицы не является, алиментных обязанностей по отношению к ответчику истица не несет, согласно требованиям ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, право пользования ответчика спорной квартирой прекращается, так как соглашения о сохранении за ответчиком права пользования не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию все понесенные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Сухобузимское, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату юридических услуг в сумме 3000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, а всего 3200 (три тысячи двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Сухобузимский районный суд в течение 10 суток со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято судом в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Созыкина

Копия верна:

Судья

Сухобузимского районного суда Е.А. Созыкина