Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сухобузимский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой С.А.,

при секретаре Шейфер В.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Высотинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой <адрес> в <адрес> в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что в 1961 году она с мужем ФИО3, умершим в 2001 году, купили старенькую избушку в <адрес>, документов на покупку дома не сохранилось. Поскольку купленный дом был старый и ветхий, сразу же на этом земельном участке радом со старым домом начали строить новый дом с устного разрешения сельсовета. В 1963 году построили новый дом общей площадью 48,1 кв.м. и перешили туда жить, с тех пор, до 2001 года с мужем, а после его смерти – одна проживает в указанном доме. Никаких документов на дом у нее не сохранилось. В настоящее время возникла необходимость государственной регистрации дома, однако, у истицы правоустанавливающих документов на дом не имеется. В связи с чем, в ином порядке, кроме как в судебном, установить ее право собственности на дом не представляется возможным. С 1961г. и до настоящего времени истица проживает в доме по <адрес> в <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно им владеет. На данный дом отсутствуют какие-либо документы правоустанавливающего характера. В связи с чем, просит признать право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица настаивает на заявленных требованиях. Пояснила, что она в течение 50 лет не скрывает факта нахождения дома в своем владении, не препятствует доступу к нему посторонних лиц, получению информации об этом имуществе, добросовестно оплачивает коммунальные услуги и электроэнергию. На другое место жительства она не выезжала. Земельный участок, на котором находится жилой дом, принадлежит ей на праве личной собственности, она за него платит налоги.

Ответчик администрация Высотинского сельсовета каких-либо возражений на иск не представила, своего представителя в суд не направила, рассмотреть дело в отсутствие своего представителя не просила. О месте и времени судебного заседания ответчик уведомлен надлежащим образом.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании показали, что дом по <адрес> в <адрес> ФИО1 и ее супруг строили сами, построили в 60-х годах прошлого века, с тех пор проживали там постоянно, после смерти супруга, ФИО1 проживает в доме одна. На другое место жительства ФИО1 не выезжала.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как видно из материалов дела, занимаемый истицей жилой дом на учете в качестве бесхозяйных недвижимых вещей не состоит.

Из документов, представленных администрацией Высотинского сельсовета, следует, что на основании записей в похозяйственой книге, жилой дом по <адрес> в <адрес> принадлежит ФИО1 Других собственников не имеется.

Добросовестность владения вышеуказанным жилым домом подтверждается отсутствием задолженности по оплате электроэнергии, налога на земельный участок, на котором находится жилой дом, сведениями из похозяйственной книги администрации Высотинского сельсовета <адрес>.

Таким образом, установлено, что ФИО1 более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом № по <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 48,1 кв.м., в том числе жилой площадью 31,2 кв.м. за ФИО1 в силу приобретательной давности.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на жилой <адрес> в <адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес> в Сухобузимском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в краевой суд в течение 10 дней через Сухобузимский районный суд.

Судья

Копия верна:

Судья Сухобузимского

районного суда С.А. Кузнецова

дело №