Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Сухобузимский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кузнецовой С.А., при секретаре Каргиной И.В., с участием истца ФИО2, ответчика - главы администрации Борского сельсовета Рубина В.С., представителя третьего лица – ФГОУ ВПО «Красноярский государственных аграрный университет» Фастович Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Борского сельсовета о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности У С Т А Н О В И Л: ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на <адрес> в <адрес> в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что указанная квартира была предоставлена ей ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями с ГСХУ Учхоз «Миндерлинское». Ордер на квартиру был выдан истице администрацией Борского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ. Договор социального найма с нею не заключался ввиду того, что квартира не передавалась в муниципальную собственность <адрес> и в реестре муниципальной собственности не числится. Согласно справке ГСХУ «Учхоз «Миндерлинское» следует, что указанная квартира с 1968 года стояла на балансе в ГСХУ «Учхоз «Миндерлинское», а с ДД.ММ.ГГГГ жилой фонд ГСХУ по решению ученого совета Красноярского аграрного университета был передан по актам в Красноярский аграрный университет, хотя копии актов, как доказательство, до настоящего времени истцу не вручены. Сведения о нахождении квартиры на балансе, либо в собственности аграрного университета отсутствуют. Официально в ее квартире зарегистрированы и проживают кроме нее (истицы) ее дочь, которая дала письменное согласие о признании за ней (истицей) права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, с малолетними детьми, а также муж дочери, который фактически проживает с ними, но зарегистрирован по другому адресу. Проживавшие вместе с нею ранее мать ФИО1, сестра ФИО6 и племянник ФИО7 в 2006 году выбыли на постоянное место жительства в <адрес> и добровольно снялись с регистрационного учета. С 1981г. и до настоящего времени истица проживает в данной квартире, добросовестно, открыто и непрерывно ею владеет. Оплачивает по счетам электроэнергию и коммунальные услуги. До апреля 2008 г. оплачивала квартирную плату, потом предприятие от квартиры отказалось. На данную квартиру отсутствуют какие-либо документы правоустанавливающего характера, квартира не передавалась в муниципальную собственность, не зарегистрирована в реестре государственной собственности края и в реестре федерального имущества, не зарегистрирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории района, Сухобузимское отделение филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» не располагает информацией о зарегистрированных правах на указанную квартиру. В связи с чем, просит признать право собственности в силу приобретательной давности. В судебном заседании истица настаивает на заявленных требованиях. Пояснила, что она в указанную квартиру вселилась в 1981году, так как работала в ГСХУ «Учхоз «Миндерлинское». Квартира была ей предоставлена по решению администрации и профкома Учхоза. В 1986г. у нее родилась дочь, которая также проживает в месте с нею и своей семьей в указанной квартире. В 1989 году к ней приехали проживать ее мама, сестра и племянник, которые жили в <адрес> до 2006 года. Затем племяннику предоставили жилье в <адрес>. куда он переехал с сестрой истицы (своей матерью) и матерью истицы. Она в течение 30 лет не скрывает факта нахождения квартиры в своем владении, не препятствует доступу к нему посторонних лиц, получению информации об этом имуществе, добросовестно оплачивает коммунальные услуги и электроэнергию. На другое место жительства ни она, ни члены ее семьи не выезжали. От третьего лица на стороне истца ФИО8 имеется письменное заявление, заверенное надлежащим образом о согласии на признание в судебном порядке права собственности в силу приобретательной давности за матерью ФИО2, на <адрес> в <адрес>, без включения ее в число собственников. Ответчик глава <адрес> Рубин В.С. в судебном заседании признал требования истицы, указал, что данная квартира не передавалась в муниципальную собственность <адрес>, а затем Борского сельсовета. Истица проживает в указанной квартире с 1981 года, ухаживает за приусадебным участком, регулярно производит необходимые платежи. Представитель третьего лица на стороне ответчика ФГОУ ВПО «Красноярский государственный университет» Фастович Г.Г. в судебном заседании пояснила, что <адрес> в <адрес> не передавалась Университету во владение и пользование на праве оперативного управления, в реестре федерального имущества переданного Университету на праве оперативного управления квартира отсутствует, поэтому у нее нет возражений по поводу признания за истицей права собственности в силу приобретательной давности. Выслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявление ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Как видно из материалов дела, занимаемая истицей жилая квартира на учете в качестве бесхозяйных недвижимых вещей не состоит. Из документов, представленных администрацией Борского сельсовета, комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, Агентством по управлению государственным имуществом <адрес>, территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, Сухобузимским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, Сухобузимского отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес> следует, что собственников квартиры не имеется. Добросовестность владения вышеуказанной квартирой подтверждается отсутствием задолженности по оплате коммунальных услуг (холодного водоснабжения) и электроэнергии, сведениями из похозяйственной книги администрации Борского сельсовета <адрес>. Таким образом, установлено, что ФИО2 более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой № <адрес> в <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности на <адрес> в п.. <адрес>, общей площадью 56,4 кв.м., в том числе жилой площадью 30,5 кв.м. за ФИО2 в силу приобретательной давности. Данное решение является основанием для регистрации права собственности на <адрес> в <адрес> за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг.рождения, уроженкой д. <адрес> в Сухобузимском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Решение может быть обжаловано в краевой суд в течение 10 дней через Сухобузимский районный суд. Судья Копия верна: Судья Сухобузимского районного суда С.А. Кузнецова