Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ с. Сухобузимское

Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой С.А.,

при секретаре Каргиной И.В.,

с участием истца ФИО1, третьего лица на стороне истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Нахвальского сельсовета о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на <адрес> в <адрес> в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что она с 1988 года проживает в указанной квартире. Квартира была предоставлена в связи с трудовыми отношениями Павловской РЭБ флота на основании решения совместного заседания администрации и профсоюзного комитета. ДД.ММ.ГГГГ Нахвальской сельской администрацией её семье был выдан орден на указанную квартиру. Ранее квартира состояла на балансе Павловской РЭБ флота, затем весь жилой фонд Павловской РЭБ флота был передан в муниципальную собственность, однако, <адрес> в <адрес> в муниципальную собственность передана не была. Указанным жилым помещением истица владеет непрерывно более 20 лет, задолженности по налогам и оплате электроэнергии не имеет. Указанное жилое помещение не передавалось в муниципальную собственность <адрес>, не зарегистрировано в реестре государственной собственности <адрес> и в реестре федерального имущества Российской Федерации, Сухобузимское отделение филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» также не располагает информацией о зарегистрированных правах на указанное жилое помещение. Она не скрывает факта нахождения имущества в своем владении, не препятствует доступу к нему посторонних лиц, получению информации об этом имуществе, при этом права и законные интересы других лиц истцом не нарушаются. В связи с чем, просит признать право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица настаивает на заявленных требованиях. Пояснила, что квартира была предоставлена в 1988 году ей с супругом ФИО4(ныне покойным), поскольку они оба работали в Павловской РЭБ флота, у них на тот момент было трое детей, семья считалась многодетной. В настоящее время она проживает в спорной квартире с ФИО5, брак с которым не зарегистрирован, но совместно они проживают более 18 лет, имеют совместного ребенка. Земельный участок, расположенный по этому же адресу, что и квартира, был получен её супругом ФИО4 в собственность в ноябре 1992 года. Она более 20 лет не скрывает факта нахождения жилого помещения в своем владении, добросовестно оплачивает коммунальные услуги, налоги и электроэнергию. Со стороны третьих лиц никогда не было претензий по поводу владения ею спорным жилым помещением. Соседняя квартира приватизирована. Когда она хотела приватизировать квартиру, то узнала, что квартира нигде не числится, на балансе где –либо не состоит, в муниципальную собственность не передавалась.

Третье лицо на стороне истца, ФИО5, поддерживает требования истицы, просит признать за ней право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

Ответчик администрация Нахвальского сельсовета направила письменное заявление, в котором просит рассмотреть заявление ФИО1 в отсутствие своего представителя, исковые требования признает, поскольку семья ФИО1 проживает в квартире боле 30 лет, добровольно и открыто владеет как своим собственным объектом недвижимости. Иных лиц, оспаривающих права на квартиру, нет, просит удовлетворить иск ФИО1

Выслушав истицу, третье лицо, свидетелей ФИО6 и ФИО7, с достоверностью подтвердивших, что истица более 15 лет владеет квартирой 2 <адрес> в <адрес> как своим собственным имуществом, получила квартиру в связи с трудовыми отношениями, никуда из указанной квартиры не выезжала, постоянно проживает по указанному выше адресу, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, использует земельный участок по назначению, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как видно из материалов дела, занимаемое истицей и ее семьей жилое помещение на учете в качестве бесхозяйных недвижимых вещей не состоит.

Из документов, представленных администрацией Нахвальского сельсовета, комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, Агентством по управлению государственным имуществом <адрес>, территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, Сухобузимским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Сухобузимским отделением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес> следует, что собственников <адрес> в <адрес> не имеется.

Добросовестность владения вышеуказанным жилым помещением подтверждается отсутствием задолженности по оплате коммунальных услуг, электроэнергии, налогов, сведениями из похозяйственной книги администрации Нахвальского сельсовета <адрес>.

Таким образом, установлено, что ФИО1 более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой № <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 67,2 кв.м., в том числе жилой площадью 46,3 кв.м. за ФИО1 в силу приобретательной давности.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на <адрес> в <адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес> в Сухобузимском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в краевой суд в течение 10 дней через Сухобузимский районный суд.

Судья