Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сухобузимский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Созыкиной Е.А.,

при секретаре Шейфер В.В.,

с участием истца Столярчук Любови Николаевны,

третьего лица без самостоятельных требований ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Столярчук Любови Николаевны к Администрации Борского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Столярчук Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации Борского сельсовета <адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Требования иска мотивированы тем, что в 1979 году вышеуказанная квартира была предоставлена истцу ГСХУ «Учхоз «Миндерлинское», но документы на квартиру в архиве предприятия не сохранились, так как был утеряны в связи с ремонтом административного здания. По сведениям ГСХУ «Учхоз «Миндерлинское», указанная квартира состояла на балансе Учхоза с 1970 года, а с ДД.ММ.ГГГГ передана по акту в ФГОУ ВПО «Красноярский государственный университет». В настоящее время истец проживает и зарегистрирован в данной квартире вместе с сыном ФИО2, который дал письменное согласие на признание за ней права собственности на указанную квартиру. Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в собственности у истца. Спорная квартира на балансе в какой-либо организации не значится, в реестрах государственного и муниципального имущества не состоит. Истец с 1979 года, более 15 лет открыто, непрерывно, добросовестно владеет указанной квартирой, производит её ремонт, вносит необходимые коммунальные платежи, оплачивает электроэнергию.

В судебном заседании истец Столярчук Л.Н. исковые требования поддержала по изложенным основаниям. Пояснила, что с 1967 года она проживает в <адрес>, до 1995 года она работала учителем в школе. В 1979 году спорная квартира была предоставлена ей Учхозом «Миндерлинское» как учителю. Супруг истицы ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, он более 30 лет отработал в Учхозе «Миндерлинское» механизатором. Сын истицы ФИО2 на квартиру не претендует. В 2010 году истица стала собирать документы на приватизацию квартиры, и выяснила, что спорная квартира в собственности и в оперативном управлении у ФГОУ ВПО «Красноярский государственный университет» не находится, в реестрах государственного и муниципального имущества не состоит.

Третье лицо без самостоятельных требований ФИО2 в судебном заседании требования истца поддержал.

Ответчик администрация Борского сельсовета и третье лицо ФГОУ ВПО «Красноярский государственный университет» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом, возражений по иску не направили.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец с 1979 года до настоящего времени, то есть более 31 года как своей собственной, добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации Борского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, истица проживает в спорной квартире с 1979 года, ордер на квартиру не выдавался (л.д. 8).

Из паспорта истицы следует, что она зарегистрирована в спорной квартире с 1987 года (л.д. 11).

Согласно справке ГСХУ «Учхоз «Миндерлинское» № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена Столярчук Л.Н. в связи с трудовыми отношениями, но подтверждающие документы утеряны в связи с ремонтом административного здания (л.д. 7).

Из справки ГСХУ «Учхоз «Миндерлинское» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес>, стояла на балансе ГСХУ «Учхоз «Миндерлинское» с 1970 года, а с ДД.ММ.ГГГГ передана по актам в Красноярский аграрный университет (л.д. 9).

Согласно техническому паспорту, справке о технико-экономических показателях объекта капитального строительства, выданной Сухобузимским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, указанная квартира введена в эксплуатацию в 1970 году, имеет общую площадь 43,7 кв. метров, жилую площадь 31,1 кв. метров, инвентаризационную стоимость на ДД.ММ.ГГГГ - 131821 рублей (л.д. 19-25).

Из справки администрации Борского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нумерация квартиры по адресу: <адрес>, не изменялась (л.д. 26).

Согласно справке администрации Борского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира в муниципальную собственность Борского сельсовета не передавалась (л.д. 28).

Из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности не числится (л.д. 29).

Согласно сообщению территориального управления Федерального агенства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, спорная квартира в реестре федерального имущества не значится (л.д. 31).

Из сообщения Агенства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что спорная квартира в реестре государственного имущества <адрес> не зарегистрирована (л.д. 30).

Согласно справке Сухобузимского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведениям из Сухобузимского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, права на спорную квартиру не зарегистрированы (л.д. 32, 33).

Согласно сведениям, представленным ОАО «Красноярскэнергосбыт», ГСХУ «Учхоз «Миндерлинское» истец вносит плату за электроэнергию и водоснабжение (л.д. 14, 15).

Согласно свидетельству ККР 3500 № на право собственности на землю (л.д. 17), выписке из решения Борского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), истец является собственником земельного участка общей площадью 500 кв. метров для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка, согласно кадастровому паспорту, 24:35: 0510204:82 (л.д. 18).

Согласно справке комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, Столярчук Л.Н. в приватизации жилья участия не принимала (л.д. 27).

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что спорная квартира на балансе в какой-либо организации не значится, в реестрах государственного и муниципального имущества не состоит, истец Столярчук Л.Н., не являясь собственником спорной квартиры, более 30 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой как своим собственным имуществом, следовательно, приобрела право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Столярчук Любовью Николаевной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности в силу приобретательной давности на квартиру, общей площадью 43,7 кв. метров, жилой площадью – 31,1 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 24:35:0510204:82.

Решение является основанием для обращения в Сухобузимский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Сухобузимский районный суд в течение 10 суток с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Созыкина

Копия верна:

Судья

Сухобузимского районного суда Е.А. Созыкина