Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 марта 2012г. с. Сухобузимское Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Кузнецовой С.А., при секретаре Каргиной И.В., с участием истца Андреевой Л.А., третьего лица на стороне истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Любовь Аркадьевны к администрации Нахвальского сельсовета о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности У С Т А Н О В И Л: Андреева Л.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на <адрес> в д. <адрес> в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что она с 1984 года проживает с семьей в указанной квартире. Квартира была предоставлена её в связи с трудовыми отношениями совхозом «Горский» на основании решения администрации и профсоюзного комитета от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Нахвальской сельской администрацией её семье был выдан орден на указанную квартиру. Ранее квартира состояла на балансе совхоза «Горский» <адрес>, затем весь жилой фонд совхоза «Горский» был передан в муниципальную собственность, однако, <адрес> в д. Малиновка в муниципальную собственность передана не была. ДД.ММ.ГГГГ супруг истицы получил в собственность земельный участок, на котором находится квартира. Указанным жилым помещением истица владеет непрерывно более 20 лет, задолженности по налогам, коммунальным платежам и оплате электроэнергии не имеет. Указанное жилое помещение не передавалось в муниципальную собственность <адрес>, не зарегистрировано в реестре государственной собственности <адрес> и в реестре федерального имущества Российской Федерации, Сухобузимское отделение филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» также не располагает информацией о зарегистрированных правах на указанное жилое помещение. Она не скрывает факта нахождения имущества в своем владении, не препятствует доступу к нему посторонних лиц, получению информации об этом имуществе, при этом права и законные интересы других лиц истцом не нарушаются. В связи с чем, просит признать право собственности в силу приобретательной давности. В судебном заседании истица настаивает на заявленных требованиях. Пояснила, что квартира была предоставлена в 1984 году ей и её семье, поскольку она работала в совхозе «Горский» в животноводстве, с этого момента проживают в указанной квартире, младшая дочь родилась в период проживания в спорной квартире. Земельный участок, расположенный по этому же адресу, что и квартира, был получен её супругом ФИО3 в собственность в ноябре 1992 года. Она более 20 лет не скрывает факта нахождения жилого помещения в своем владении, добросовестно оплачивает коммунальные услуги, налоги и электроэнергию. Со стороны третьих лиц никогда не было претензий по поводу владения её семьей спорным жилым помещением. Когда в 2009 году она хотела приватизировать квартиру, то узнала, что квартира нигде не числится, на балансе где –либо не состоит, в муниципальную собственность не передавалась, совхоз «Горский» прекратил свою деятельность несколько лет назад, правопреемников не имеет. С семьей решили, что право собственности необходимо признавать за неё одной. Третье лицо на стороне истца, ФИО3, поддерживает требования истицы, просит признать за ней право собственности на квартиру в силу приобретательной давности. Ответчик администрация Нахвальского сельсовета направила письменное заявление, в котором просит рассмотреть заявление Андреевой Л.А. в отсутствие своего представителя, исковые требования признает, поскольку семья Андреевой Л.А. проживает в квартире боле 20 лет, добровольно и открыто владеет как своим собственным объектом недвижимости. Иных лиц, оспаривающих права на квартиру, нет, просит удовлетворить иск Андреевой Л.А. Выслушав истицу, третье лицо, свидетелей ФИО4, ФИО5, с достоверностью подтвердивших, что истица с семьей более 15 лет владеет квартирой 1 <адрес> в д. Малиновка как своим собственным имуществом, получила квартиру в связи с трудовыми отношениями, как многодетная семья, никуда из указанной квартиры не выезжала, постоянно проживает по указанному выше адресу, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, использует земельный участок по назначению, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявление Андреевой Л.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Как видно из материалов дела, занимаемое истицей и ее семьей жилое помещение на учете в качестве бесхозяйных недвижимых вещей не состоит. Из документов, представленных администрацией Нахвальского сельсовета, комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, Агентством по управлению государственным имуществом <адрес>, территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, Сухобузимским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Сухобузимским отделением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес> следует, что собственников <адрес> в д. Малиновка не имеется. Добросовестность владения вышеуказанным жилым помещением подтверждается отсутствием задолженности по оплате коммунальных услуг, электроэнергии, налогов, сведениями из похозяйственной книги администрации Нахвальского сельсовета <адрес>. Таким образом, установлено, что Андреева Л.А. более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой № <адрес> в д.<адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности на <адрес> в д. <адрес>, общей площадью 63,2 кв.м., в том числе жилой площадью 40,6 кв.м. за Андреевой Любовью Аркадьевной в силу приобретательной давности. Данное решение является основанием для регистрации права собственности на <адрес> в д. <адрес> за Андреевой Любовью Аркадьевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес> в Сухобузимском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца через Сухобузимский районный суд. Судья Копия верна: судья Сухобузимского районного суда С.А. Кузнецова