Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 марта 2012г. с. Сухобузимское Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Кузнецовой С.А., при секретаре Каргиной И.В., с участием истца Щербаковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаковой Натальи Викторовны к администрации Нахвальского сельсовета и Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности У С Т А Н О В И Л: Щербакова Н.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на <адрес> в <адрес> в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что она с 1988 года проживает и зарегистрирована в указанной квартире. На основании решения жилищной комиссии при Нахвальской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан ордер на указанное жилое помещение. Она является законным владельцем указанной квартиры. Указанным жилым помещением истица владеет непрерывно более 20 лет, задолженности по налогам и оплате электроэнергии не имеет. Указанное жилое помещение не передавалось в муниципальную собственность <адрес>, не зарегистрировано в реестре государственной собственности <адрес> и в реестре федерального имущества Российской Федерации, Сухобузимское отделение филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» также не располагает информацией о зарегистрированных правах на указанное жилое помещение. Она не скрывает факта нахождения имущества в своем владении, не препятствует доступу к нему посторонних лиц, получению информации об этом имуществе, при этом права и законные интересы других лиц истцом не нарушаются. В связи с чем, просит признать право собственности в силу приобретательной давности. В судебном заседании истица настаивает на заявленных требованиях. Пояснила, что данная квартира была предоставлена её родителям, которые работали в Павловской РЭБ флота, они жили в однокомнатной квартире, затем родителям и ей предоставили квартиру побольше. Ей в то время было 14 лет. По достижении 16-летнего возраста, при получении паспорта, она была зарегистрирована по указанному адресу. Родители умерли в 2002 году, после их смерти она продолжала и в настоящее время продолжает проживает в данной квартире. Она более 20 лет не скрывает факта нахождения жилого помещения в своем владении, добросовестно оплачивает коммунальные услуги, налоги и электроэнергию. Со стороны третьих лиц никогда не было претензий по поводу владения ею спорным жилым помещением. Соседняя квартира приватизирована. Когда она хотела приватизировать квартиру, то узнала, что квартира нигде не числится, на балансе где – либо не состоит, в муниципальную собственность не передавалась. Ранее квартира находилась на балансе Павловской РЭБ флота, но при передаче жилищного фонда в муниципальную собственность, почему-то не была внесена в список. Просит не взыскивать уплаченную ею государственную пошлину с ответчиков. Ответчик администрация Нахвальского сельсовета направила письменное заявление, в котором просит рассмотреть заявление Щербаковой Н.В. в отсутствие своего представителя, исковые требования признает (за исключением требований о возврате государственной пошлины, которую просит не взыскивать с ответчика), поскольку родители истицы вместе с истицей проживали в спорной квартире, после смерти родителей истица стала проживать в квартире одна, проживает в квартире более 20 лет, добровольно и открыто владеет как своим собственным объектом недвижимости. Иных лиц, оспаривающих права на квартиру, нет, просит удовлетворить иск Щербаковой Н.В. – признать право собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности. Вина администрации сельсовета в том, что квартира не поставлена на баланс администрации, отсутствует, так как ранее до передачи жилого фонда на баланс комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> квартира находилась на балансе Павловской РЭБ флота. ДД.ММ.ГГГГ решением Нахвальского сельсовета за № жилой фонд из муниципальной собственности <адрес> переходит в собственность Нахвальского сельсовета. В перечне принимаемого жилья квартиры по <адрес>2 в <адрес> нет. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> в отзыве на исковое заявление просит исключить его из числа ответчиков, поскольку спорная квартира в реестре муниципальной собственности <адрес> не числится, не является муниципальной собственностью, Решения суда, свидетельствующие о том, что указанная квартира признана поступившей в муниципальную собственность района, отсутствуют. Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявление Щербаковой Н.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Как видно из материалов дела, занимаемое истицей и ее семьей жилое помещение на учете в качестве бесхозяйных недвижимых вещей не состоит. Из документов, представленных администрацией Нахвальского сельсовета, комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, Агентством по управлению государственным имуществом <адрес>, территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, Сухобузимским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Сухобузимским отделением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес> следует, что собственников <адрес> в <адрес> не имеется. Добросовестность владения вышеуказанным жилым помещением подтверждается отсутствием задолженности по оплате коммунальных услуг, электроэнергии, сведениями из похозяйственной книги администрации Нахвальского сельсовета <адрес>. Таким образом, установлено, что Щербакова Н.В. более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой № <адрес> в <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 34,1 кв.м., в том числе жилой площадью 22,3 кв.м. за Щербаковой Натальей Викторовной в силу приобретательной давности. Данное решение является основанием для регистрации права собственности на <адрес> в <адрес> за Щербаковой Натальей Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес> в Сухобузимском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение одного месяца через Сухобузимский районный суд. Судья Копия верна: Судья Сухобузимского районного суда С.А. Кузнецова