Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой С.А.,

при секретаре Шибеко Д.П.,

с участием истца ФИО1, третьего лица на стороне истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Миндерлинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на <адрес> в <адрес> в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что он с июня 1992 года проживает и зарегистрирован в указанной квартире. Квартира была предоставлена ему на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания акционеров ЗАО «Миндерлинское», где он работал. В 2011 году он обратился в администрацию Миндерлинского сельсовета с заявлением о передаче ему в собственность спорного жилого помещения, но получил отказ в связи с отсутствием квартиры в реестре муниципальной собственности поселения. Он не является собственником указанной квартиры, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своей собственной более 15 лет, не скрывая факта проживания в указанной квартире. За весь период его владения спорной квартирой, никто из третьих лиц не истребовал имущество из его владения. Следовательно, основание владения жилым домом следует считать добросовестным. В связи с чем, просит признать право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец настаивает на заявленных требованиях, пояснил, что работал в ЗАО «Миндерлинское», которого в настоящее время не существует, ему с семьей была предоставлена указанная квартира в 1991<адрес> в квартире ремонт, в 1992году он вселился в нее с супругой ФИО6 и двумя малолетними детьми. В указанной квартире проживают постоянно в течение двадцати лет. Миндерлинским сельсоветом на вселение в квартиру был выдан ордер. В 2011г. решили приватизировать квартиру, обратились в администрацию сельсовета, где узнали, что квартира нигде не числится, на балансе где – либо не состоит, в муниципальную собственность не передавалась. Земельный участок, на котором расположена квартира, передан ему в собственность.

Третье лицо на стороне истца ФИО6 – супруга истца, в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО1, пояснила, что ни она, ни дети не возражают против того, что право собственности на квартиру было признано за одним истцом.

Третьи лица ФИО3 и ФИО7 в судебное заседание не явились, со слов истца и третьего лица, они уведомлены о судебном заседании, сын ФИО3 является инвалидом, в силу чего явиться в судебное заседание не может, дочь ФИО7 не смогла явиться в связи с занятостью на работе, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик администрация Миндерлинского сельсовета направила письменное заявление, в котором просит рассмотреть заявление ФИО1 в отсутствие своего представителя, исковые требования признает, просит удовлетворить исковые требования истца.

Выслушав истца, третье лицо, свидетеля ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как видно из материалов дела, занимаемое истцом жилое помещение на учете в качестве бесхозяйных недвижимых вещей не состоит.

Из документов, представленных администрацией Миндерлинского сельсовета, комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, Агентством по управлению государственным имуществом <адрес>, территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, Сухобузимским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Сухобузимским отделением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес> следует, что собственников <адрес> в <адрес> не имеется.

Свидетель ФИО4 подтвердил, что ФИО1 с супругой и детьми в течение 20 лет проживают в спорной квартире, поддерживают её в надлежащем состоянии, обрабатывают земельный участок. Квартира была предоставлена ФИО1 в связи с трудовыми отношениями, но затем предприятие распалось, правопреемника не имеет.

Добросовестность владения вышеуказанным жилым помещением подтверждается отсутствием задолженности по оплате коммунальных услуг, электроэнергии, сведениями из похозяйственной книги администрации Миндерлинского сельсовета <адрес>.

Таким образом, установлено, что ФИО1 более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой № <адрес> в <адрес>, следовательно, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 47,5 кв.м., в том числе жилой площадью 33,1 кв.м. за ФИО1 в силу приобретательной давности.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на <адрес> в <адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем де<адрес> в Сухобузимском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца через Сухобузимский районный суд.

Судья

Копия верна:

Судья Сухобузимского

районного суда С.А. Кузнецова