ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2012 года с.Сухобузимское

Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Русиной М.П.,

при секретаре Шибеко Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власкиной Натальи Николаевны к Салимову Бурхону Кутбетдиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Власкина Н.Н. обратилась в суд с иском к Салимову Б.К. о признании его утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, указывая в обоснование своих требований, что она является собственником указанного жилого помещения, в котором состоял на регистрационном учете на момент покупки ею этого жилья ответчик Салимов Б.К. Ответчик обещал выписаться в течение недели с момента покупки ею квартиры, однако до настоящего времени ( то есть с 2003 года) этого не сделал. Поскольку он не является членом семьи истицы, и добровольно не соглашается выписаться из спорного жилья, она обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истицы Власкиной Н.Н. Радченко С.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Салимов Б.К., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, что подтверждается его подписью в почтовом уведомлении о получении извещения о назначении судебного заседания, в суд не явился, ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в его отсутствие, не заявлял, возражений против иска суду не представил.

В силу ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав доказательства по делу, суд находит требования иска обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства, а также в случае выселения его с занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением по решению суда.

В силу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что истица Власкина Н.Н. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается справкой администрации Атамановского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из договора купли-продажи спорного жилья от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истица Власкина Н.Н. приобретая жилье была уведомлена, что в нем на регистрационном учете состоит ответчик Салимов Б.К. При этом согласно п.9 данного договора она согласилась на сохранение его права пользования жильем на срок до ДД.ММ.ГГГГ, при этом данное обстоятельство не может свидетельствовать о наличии соглашения между истицей и ответчиком, в виду того, что оно Салимовым Б.К.(либо его представителем) не подписано.

Утверждения истицы о том, что Салимов Б.К. никогда с момента покупки не проживал в ее квартире, подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей Соломиной С.В. и Бычковой Л.В.

Эти её доводы подтверждаются также и материалами дела, из которых следует, что в 2008 году ответчик привлекался к уголовной ответственности и был осужден ДД.ММ.ГГГГ Дудинским городским судом <адрес> к условной мере наказания. В 2010 году он привлекался к административной ответственности в <адрес>.

Кроме того, по данным УФМС России по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ он временно зарегистрирован по месту жительства на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждают, что на протяжении длительного времени Салимов Б.К. проживает в другом районе <адрес>.

Данных, указывающих на наличие каких-либо родственных отношений между истицей и ответчиком, как и о наличии какого-либо соглашения, заключенного между ними по поводу проживания и прав на спорное жилое помещении, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд считает доказанным, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истице, а потому исковые требования Власкиной Н.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Власкиной Натальи Николаевны удовлетворить.

Признать Салимова Бурхона Кутбетдиновича утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Сухобузимский районный суд, заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Русина М.П