Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сухобузимский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Созыкиной Е.А.,

при секретаре Овсянниковой Ю.А.,

с участием истца ФИО6 Светланы Александровны, представителя истца Борискина Николая Васильевича (ордер в деле),

представителя ответчика ФИО2 (доверенность в деле),

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 Светланы Александровны к администрации Сухобузимского сельсовета <адрес> о признании отсутствия члена семьи нанимателя временным и возложении на ответчика обязанности заключить договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,

У С ТА Н О В И Л:

Степанова С.А. обратилась в суд с иском к администрации Сухобузимского сельсовета о признании её отсутствия как члена семьи нанимателя временным и возложении на ответчика обязанности заключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Требования иска мотивированы тем, что спорная квартира была предоставлена её матери ФИО4 на основании ордера в 1992 году, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с ответчиком был заключен договор социального найма спорной квартиры, в указанный договор в качестве члена семьи нанимателя была включена истица (до брака – Подивилова С.А.), поскольку она проживала с матерью совместно, вели общее хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ Подивилова умерла. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к ответчику с заявлением о заключении с ней договора социального найма на вышеуказанную квартиру, но получила отказ, в котором указано, что на момент смерти истица не проживала с Подивилововй и не может являться членом её семьи. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица из-за конфликта с нанимателем ФИО4, которая злоупотребляла спиртными напитками, чинила ей препятствия в пользовании спорной квартирой, была вынуждена временно выехать из спорной квартиры и сняться с регистрационного учета, зарегистрироваться в доме бабушки мужа ФИО6 по адресу: <адрес> «в», где проживала до улаживания конфликта с ФИО4 Затем она вновь вернулась в спорную квартиру и несет бремя её содержания: отапливает, ремонтирует. Задолженности за коммунальные услуги она не имеет, прав на другое жилое помещение не приобрела.

В судебном заседании Степанова С.А. исковые требования поддержала. Пояснила, что она проживала в спорной квартире с 1992 года – то есть с момента её предоставления ФИО4, в качестве члена семьи нанимателя. В 2003 году она вступила в брак со ФИО6, и они продолжали проживать в спорной квартире вместе с матерью одной семьей. В январе 2010 года она разошлась с мужем, он выехал из спорной квартиры, а в феврале 2010 года у неё с матерью возник конфликт, так как мать стала злоупотреблять спиртным, вести себя неадекватно, выгнала её с маленьким ребенком из дома, сказала, чтобы она (Степанова) больше не возвращалась. Она (Степанова) переехала жить к бабушке мужа по адресу: <адрес>-в, взяв с собой необходимую одежду. Она снялась с регистрационного учета, так как ФИО4 настаивала на этом. Вместе с тем, она приходила в спорную квартиру, топила печь, чтобы квартира не разморозилась. В октябре 2010 года её мать сильно заболела, она за ней ухаживала. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ она вернулась проживать в спорную квартиру, они примирились с матерью, а ДД.ММ.ГГГГ мать умерла. Она не успела зарегистрироваться в спорной квартире, так как из-за болезни матери об этом не думала. В период своего проживания в спорной квартире она несла расходы по её содержанию, оплате коммунальных услуг. Они жили с ФИО4 одной семьей, так как ФИО4 нигде не работала, фактически находилась на иждивении истицы.

Представитель истца Борискин Н.В. исковые требования поддержал, пояснил, что отсутствие истицы в спорном жилом помещении является временным и вынужденным, так как наниматель препятствовала истице пользоваться спорной квартирой. Снятие с регистрационного учета само по себе не влечет утрату права пользования.

Представитель ответчика ФИО2 исковые требования по существу признала, возражений не представила.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Согласно ст. 49 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, единственным основанием для вселения в предоставленное гражданину жилое помещение в доме государственного или общественного жилищного фонда являлся ордер, выданный исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов.

Жилищный кодекс РФ был введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 5 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до ведения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случав, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с семьей в составе: Подивиловой С.А. – дочери. Согласно свидетельству о браке, Подивиловой С.А. после заключения брака со ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ присвоена фамилия ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Сухобузимского сельсовета с ФИО4 был заключен договор социального найма спорной квартиры, в который как член семьи нанимателя была включена Подивилова Светлана Александровна – дочь.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа администрации Сухобузимского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что истице в заключении договора социального найма на спорную квартиру отказано в связи с тем, что она в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ выехала из спорной квартиры со снятием с регистрационного учета. Предложено обратиться в суд с заявлением о признании членом семьи умершего нанимателя ФИО4

Свидетель ФИО8 в судебном заседании подтвердила доводы истицы, пояснила, что ФИО4 приходилась ей дочерью, злоупотребляла спиртными напитками, из-за чего у ФИО4 с её дочерью Степановой С.А. возникали конфликты. Подивилова в пьяном виде устраивала скандалы, вела себя неадекватно, у неё были галлюцинации. ФИО4 выгнала свою дочь с маленьким ребенком из спорной квартиры. Подивилова не работала, пенсию не получала. ФИО6 работала и содержала и свою мать, и жилье. В октябре 2010 года ФИО4 сильно заболела, ФИО6 за ней ухаживала, они с дочерью примирились, и ФИО6 вселилась в спорную квартиру.

Согласно сведениям Сухобузимского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес> и Сухобузимского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, у истицы прав на другое жилое помещение не имеется.

Учитывая представленные истицей доказательства, суд приходит к выводу, что она приобрела право пользования спорной квартирой с 1992 года как член семьи нанимателя, её отсутствие в спорной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ является временным, поскольку её выезд из спорной квартиры был вынужденным из-за конфликтных отношений с нанимателем ФИО4, которая злоупотребляла спиртными напитками, препятствовала истице в пользовании спорной квартирой. В период временного отсутствия истица несла расходы по договору социального найма, оплачивала коммунальные услуги, отапливала квартиру. Сам по себе факт снятия истицы с регистрационного учета в спорной квартире не влечет за собой прекращение права пользования.

Таким образом, в соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, истица как член семьи умершего нанимателя вправе требовать заключения с ней договора социального найма спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать отсутствие ФИО6 Светланы Александровны, как члена семьи нанимателя ФИО4, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, временным.

Обязать ответчика администрацию Сухобузимского сельсовета <адрес> заключить со ФИО6 Светланой Александровной договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Сухобузимский районный суд в течение 10 суток с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято судом в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.

Судья _______________

Копия верна:

Судья

Сухобузимского районного суда Е.А. Созыкина