Дело № 2-63/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 г. с. Верх-Суетка
Суетский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Д.В. Гуглер,
при секретаре Ю.В. Антипенко,
с участием истца Горбачевой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбачевой Марии Егоровны к администрации Суетского района Алтайского края о признании права собственности по 1/2 доли в праве общей собственности на <адрес> за Горбачевой Марией Егоровной и за М., с включением доли последней в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Истец Горбачева М.Е. обратилась в суд с иском к администрации Суетского района о признании права собственности по 1/2 доли в праве общей собственности на <адрес> за Горбачевой Марией Егоровной и за М., с включением доли последней в наследственную массу,
Свои требования мотивирует тем, что 01 декабря 1993 г. Горбачева Мария Егоровна, как ответственный квартиросъемщик, приватизировала в собственность квартиру по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ
В нарушение действующего законодательства - Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый член семьи нанимателя имеет право участвовать в приватизации занимаемого жилого помещения в общую совместную или в общую долевую собственность, либо отказаться от приватизации, квартира была приватизирована на одного члена семьи. На момент приватизации в указанной квартире проживали и были зарегистрировано 2 человека, что подтверждается справкой от 06.11.2007 г., выданной администрацией Верх-Суетского сельсовета Суетского района Алтайского края.
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца М., что подтверждается свидетельством о смерти.
Истец Горбачева М.Е. обратилась к нотариусу для оформления наследства после смерти своей матери М. - доли квартиры. При этом получила отказ, так как не ясен состав сособственников указанного жилого помещения и не представляется возможным определить наследственную массу для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону.
Для определения доли в праве общей собственности, а также наследственной массы необходимо установление имущества, имущественных прав и обязанностей, принадлежащих умершей М. на день открытия наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ.
Так как М. умерла до оформления своей доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес> (ранее <адрес>). У истца нет иного способа признания права собственности за умершей и включении данного имущества в наследственную массу, как в судебном порядке.
Истец просит признать право собственности на 1/2 доли за ней в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, а также на 1/2 доли за умершей М., с включением ее доли в наследственную массу.
В связи с тем, что в настоящее время Суетское ХПП (сторона договора приватизации) ликвидировано, считают, что иск предъявлен к надлежащему ответчику - администрации Суетского района Алтайского края.
В судебном заседании истец Горбачева М.Е. исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации Суетского района Алтайского края в судебное заседание не явился. От начальника юридического отдела Ю.В. Пономаренко поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие представителя ответчика, в связи с занятостью. Исковые требования признают в полном объеме.
Согласно поступившему отзыву на исковое заявление заместителя главы района по экономике Долговой Н.Н., администрация Суетского района Алтайского края не возражает выступить ответчиком по иску Горбачевой М.Е., поскольку сторона в договоре приватизации ОАО «Суетское ХПП» признано в установленном законом порядке банкротом.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав истца Горбачеву М.Е., изучив материалы дела, в совокупности с представленными доказательствами приходит к следующему:
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.06.1991 г. «…граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по найму и члены их семей вправе приобрести жилые помещения в собственность». На основании примерного положения о приватизации жилого фонда в Российской Федерации, согласно утвержденной форме на приватизацию жилья в 1992-1993 годах, в п. 1 договора указывается количественный состав квартиросъемщика и, соответственно, с учетом количества членов семьи квартиросъемщика, и их стажа работы рассчитывался норматив бесплатной передачи жилья. Таким образом, недвижимость приватизировалась на весь состав семьи, но в договоре указывался только основной квартиросъемщик.
Согласно ст. 217, ч. 2 ст. 218, ч. 2 ст. 244, ч. 1 ст. 245 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», п. 8, 9 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. № 8 с изм., внесенными постановлениями Пленума ВС РФ от 21.12.1993 г. № 11, от 25.10.1996 г. № 10, Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», п. 14 «ж» Постановления Пленума ВС РФ от 23.04.1991 г. № 2 в ред. Постановления Пленума ВС РФ от 21.12.1993 г. имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества.
Имущество может находиться в общей собственности, с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Граждане России, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом о приватизации, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Ставшие собственниками приватизированного жилого помещения граждане вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Приобретение несколькими нанимателями жилой площади в собственность квартиры порождает право собственности на квартиру каждого из них, и в случае смерти одного из собственников, наследники вправе наследовать его долю в соответствии с завещанием или законом. Это положение действует независимо от того, приобретена ли квартира в общую собственность, либо с определением долей.
В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственного имущества или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
В судебном заседании установлено и подтверждается справкой администрации Верх-Суетского сельсовета, что на момент приватизации в квартире по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), проживали: Горбачева Мария Егоровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 15).
Горбачева М.Е., в соответствии с действующим законодательством, 01.12.1993 года заключила с Суетским ХПП, в лице руководителя У., договор на передачу этого жилья в собственность. Данный договор 01.12.1993 г. зарегистрирован в исполкоме Верх-Суетского Совета народных депутатов (л.д. 12-13).
В договоре в графе «покупатель» значится Горбачева М.Е., количество членов семьи указано - два, а сами члены семьи не перечислены.
Предметом договора приватизации являлась квартира <адрес>.
После уточнения адресного хозяйства в с. Верх-Суетка произошло изменение нумерации домов: домовладение Горбачевой М.Е. по <адрес> стало по <адрес> (л.д. 16).
Решением Арбитражного суда Алтайского края от 17 марта 2004 г. ОАО «Суетское ХПП» признано банкротом (л.д. 30).
При передаче указанной квартиры в собственность, в договор приватизации не включен другой член семьи, что не соответствует требованиям законодательства, и нарушает его право на участие в приватизации.
ДД.ММ.ГГГГ умерла М., что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 10).
За принятием наследства умершей, в установленное законом время, к нотариусу обратилась дочь Горбачева М.Е. для оформления наследства - доли квартиры М., на что получила отказ, так как не ясен состав сособственников указанного жилого помещения, в связи с чем, не представляется возможным определить наследственную массу для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 9).
Установив изложенные выше обстоятельства, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что Горбачева Мария Егоровна, М. входили в круг лиц, обладающих правом на получение в порядке приватизации жилья в собственность, так как на момент приватизации были зарегистрированы и проживали в вышеуказанной квартире.
Определяя доли участников в общем имуществе - <адрес>, суд приходит к выводу о том, что по договору приватизации она является принадлежащей Горбачевой Марии Егоровне, М. на праве общей совместной собственности.
После смерти участника совместной собственности на жилое помещение, а именно М., в силу указанного выше законодательства, необходимо определить доли участников, в том числе долю умершего.
Суд признает указанные доли равными и приходит к выводу, что за каждым из участников совместной собственности следует признать право собственности на 1/2 доли в праве общей собственности на <адрес>, в том числе за умершей М., включив ее долю в наследственную массу, что позволит истцу реализовать свои наследственные права.
На основании вышеизложенного суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца к ответчику в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
О взыскании судебных расходов с ответчика истец не настаивает, поскольку предоставил соответствующее письменно заявление.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Горбачевой Марии Егоровны к администрации Суетского района Алтайского края о признании права собственности по 1/2 доли в праве общей собственности на <адрес> за Горбачевой Марией Егоровной и за М., с включением доли последней в наследственную массу удовлетворить.
Признать за Горбачевой Марией Егоровной право собственности на 1/2 доли в праве общей собственности на <адрес>.
Признать за умершей ДД.ММ.ГГГГ М. право собственности на 1/2 доли в праве общей собственности на <адрес> с включением ее доли в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения, путем подачи кассационной жалобы через Суетский районный суд Алтайского края.
Судья Д.В. Гуглер
Вступило в законную силу 24.12.2010 года