Дело № 2-16/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 мая 2011 г. с. В-Суетка
Суетский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Л.А.Дедовой,
при секретаре А.А.Решетко,
с участием истца Шпрингер Г.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шпрингер Г.А. об определении доли, признании права собственности по праву приватизации по 1/2 доли за каждым в праве общей собственности на квартиру, признании права собственности в порядке наследования.
УСТАНОВИЛ:
Истица Шпрингер Г.А. обратилась в суд с иском об определении доли, признании права собственности по праву приватизации по 1/2 доли за каждым в праве общей собственности на квартиру, признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что 10 июля 1996 г. она совместно с мужем Ш. заключили договор с совхозом «Суетский» Суетского района, Алтайского края на передачу и продажу квартиры, расположенной по адресу <адрес>, в собственность, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 10.07.1996 г., регистрационным удостоверением, выданным БТИ Суетского р-на.
Квартира была приватизирована на Ш. и Шпрингер Г.А, однако в договоре о приватизации указано количество членов семьи 4 человека. На момент приватизации в указанной квартире была зарегистрирована семья из 2 человек, что подтверждается справкой № 1131 от 02.08.2007г., выданной администрацией Нижне-Суетского сельсовета.
26.06.2006 г. умер Ш., что подтверждается свидетельством о смерти №.
Истица Шпрингер Г.А. обратилась к нотариусу для оформления наследства Ш. - доли квартиры, на что получила отказ, т.к. не ясен состав сособственников указанного жилого помещения, в связи с чем, не представляется возможным определить наследственную массу для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону.
Для определения наследственной массы необходимо установление имущества, имущественных прав и обязанностей, принадлежащих умершему Ш. на день открытия наследства, согласно ст.1112 ГК РФ.
Истица считает, что на момент приватизации их семья, состоящая из двух человек, имела право на участие в приватизации, согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ « О приватизации жилищного фонда в РФ» в общую долевую собственность в равных долях, каждому по 1/2 (одной второй) доли в праве общей собственности.
Так как Ш. умер до оформления своей доли в праве общей собственности на квартиру № 2 расположенную в <адрес>а, <адрес>, у истицы нет иного способа признания права собственности за умершим и включении данного имущества в наследственную массу признать за собой в порядке наследования доли умершего, как в судебном порядке.
Просит признать право собственности в праве общей собственности на <адрес>; в порядке приватизации 1/2 долю за ней и 1/2 долю за умершим Ш., а также за ней 1/2 долю в порядке наследования.
В судебном заседании истица Шпрингер Г.А.. исковые требования поддержала, ссылаясь на те же доводы.
Представитель ответчика- СПК «Н.»,извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, в совокупности с представленными доказательствами считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 217, ч. 2 ст. 218, ч. 2 ст. 244, ч. 1 ст. 245 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», п. 8, 9 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. № 8 с изм., внесенными постановлениями Пленума ВС РФ от 21.12.1993 г.№ 11, от 25.10.1996 г. № 10 «О приватизации жилищного фонда в РФ», п. 14 «ж» Постановления Пленума ВС РФ от 23.04.1991 г. № 2 ред. Постановления Пленума ВСРФ от 21.12.1993 г. № 11, изм. и доп., внесенными постановлениями Пленума ВС РФ от 25.10.1996г. № 10, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом о приватизации, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Ставшие собственниками приватизированного жилого помещения граждане вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом прав и охраняемых законом интересов других лиц.
В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение, признаются равными.
Приобретение несколькими нанимателями жилой площади в собственность квартиры порождает право собственности на квартиру каждого из них, и в случае смерти одного из собственников наследники вправе наследовать его долю. Это положение действует независимо от того, приобретена ли квартира в общую собственность либо с определением долей.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственного имущества или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства, заявления о принятии наследства.
В судебном заседании установлено и подтверждается справкой администрации Нижне-Суетского сельсовета, что на момент приватизации, т.е. на 10.07.1996 г., в квартире по адресу: <адрес> проживали и были зарегистрированы: Ш. и Шпрингер Г.А. ( л.д.10).
Ш. и Шпрингер Г.А. в соответствии с действующим законодательством, заключили договор с совхозом «Суетский» в лице директора Б. на передачу этого жилья в собственность. Договор 10.07.1996 г. за № 7 был зарегистрирован в администрации Нижне-Суетского с/совета народных депутатов (л.д. 7-9).
В договоре в графе «покупатель» значится Ш. и Шпрингер Г.А., в п. 2 количество членов семьи указано 4, однако фактически согласно справки администрации сельского совета № 1131 от 02.08.2007 г на момент приватизации их было 2-е (л.д.10)
12 августа 1996 г. <адрес>, в <адрес> была зарегистрирована в бюро технической инвентаризации Суетского района по праву собственности за Ш. и Шпрингер Г.А. (л.д. 11).
26.06.2006 г Ш. умер (л.д.12).
Истица Шпрингер Г.А. обратились к нотариусу для оформления наследства Ш.- доли квартиры, на что получила отказ, т.к. не ясен состав сособственников указанного жилого помещения, в связи с чем, не представляется возможным определить наследственную массу для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону (л.д6).
Установив изложенные выше обстоятельства, исследовав материалы дела суд пришел к выводу, что Ш. и Шпрингер Г.А., входили в круг лиц, обладавших правом на получение в порядке приватизации жилья в собственность, так как на момент приватизации были зарегистрированы и проживали в доме по адресу <адрес>а, <адрес> количество 4 в п. 2 договора указано ошибочно, следует считать -2.
Определяя доли участников в общем имуществе - квартире, суд пришел к выводу, что по договору приватизации, он является принадлежащим Ш. и Шпрингер Г.А. на праве общей совместной собственности.
После смерти участника совместной собственности на жилое помещение, а именно Ш. в силу указанного выше законодательства, необходимо определить доли участников, в том числе долю умершего.
Суд признает указанные доли равными и приходит к выводу, что за каждым из участников совместной собственности следует признать право собственности по 1/2 доли в праве общей собственности на <адрес>, в том числе за умершим Ш.,в порядке приватизации, и на 1/2 долю за Шпрингер Г.А. в порядке наследования, после смерти Ш.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расхода.
С ответчика надлежит взыскать в пользу истца в возмещение расходов на оплату госпошлины по требованиям: имущественного характера, не подлежащих оценке (приватизации) - 200 рублей, а также имущественного характера, подлежащих оценке - 2009 рублей ( 800 р + 3% от суммы (120582.33 руб : 2 )- 20 000 рублей)
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать в п. 2 договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 10 июля 1996 г, в котором покупателями являются Шпрингер Г.А. и Ш., указание на количество членов как 4- ошибочным: следует считать количество членов семьи -2.
Признать за умершим 26.06.2006 года Ш. право собственности на 1/2 долю, в порядке приватизации, в праве общей собственности на <адрес>а, <адрес> с включением его доли в наследственную массу.
Признать за Шпрингер Г.А. право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности в порядке приватизации, а также на 1/2 долю в порядке наследования, в праве общей долевой собственности на <адрес>а, <адрес>.
Взыскать с СПК «Н.» в пользу Шпрингер Г.А. 2209 (две тысячи двести девять) рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в срок 10 суток с момента его вынесения с подачей жалобы через Суетский районный суд.
Судья Л.А. Дедова