Дело № 2-51/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 ноября 2011 г. с. Верх-Суетка Суетский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Л.А. Дедовой, при секретаре А.А.Решетко, с участием истца Смирновой В.А. представителя ответчика - адвоката адвокатской конторы Суетского р-на Г.Е. Панчук, представившего удостоверение №, ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Валентины Александровны к Харину Виктору Григорьевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Смирнова В.А. обратилась в суд с иском к Харину В.Г. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником <адрес>а, <адрес>, который был приобретен у продавца О. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 05.12.1995 г она по просьбе ответчика, являющегося ее сожителем, зарегистрировала его в своем доме, без права на жилое помещение. С мая 2007 г Харин В.Г. выехал на другое постоянное место жительства, его местонахождение истцу не известно, с регистрационного учета не снялся, что нарушает права истца как собственника квартиры пользоваться жилым помещением, свободным от третьих лиц. С 2007 г ответчик не несет расходы за жилое помещение, это свидетельствует о том, что Харин В.Г. в данной жилой площади не нуждается. Ответчик Харин В.Г. не является родственником истца. Просит признать Харина Виктора Григорьевича прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>а, <адрес>. В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика - адвокат адвокатской конторы Суетского района Г.Е. Панчук, в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании пояснила, что, изучив материалы дела, пришла к выводу о том, что права и законные интересы ответчика не нарушены. Свидетели С., Н. в судебном заседании пояснили, что истец Смирнова приобрела дом по <адрес> в октябре 1995 года у О. По указанному адресу был прописан сожитель истца Харин В.ГС 2007 г по указанному адресу не проживает. Выслушав объяснения сторон, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ). В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В судебном заседании установлено, что истец Смирнова является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>а, <адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно домовой книги Харин В.Г. зарегистрирован по адресу: <адрес>а, <адрес> (л.д.8-9), Из справки администрации Верх-Суетского сельсовета от 07.10.2011 года следует, что Харин В.Г. по указанному адресу фактически не проживает с 28 мая 2007 года (л.д.4). Свидетели в судебном заседании подтвердили, что Харин В.Г. не является родственником Смирновой В.А., был прописан в указанном жилом помещении без права на жилое помещение, с 2007 г выехал на другое постоянное место жительства, с регистрационного учета не снялся, место нахождения ответчика не известно. Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Харин В.Г. не являлся и не является членом семьи истца, был зарегистрирован и проживал в доме по <адрес>а, <адрес> с согласия собственника. Какого-либо договора, подтверждающего право проживания в указанном жилом помещении, между ними не заключалось, ответчик продолжительное время (более четырех лет) отсутствует по месту регистрации, сведений о своем местонахождении не сообщил. Оценив в совокупности изложенное, суд находит исковые требования Смирновой В.А. законными и обоснованными, поскольку в данном случае право пользования жилым помещением ответчиком утрачено. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Смирновой Валентины Александровны удовлетворить. Признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Харина Виктора Григорьевича, со снятием его с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения, с подачей жалобы через Суетский районный суд Судья Л.А.Дедова