Дело № 2-7/2011

РЕШЕНИЕ

г. Суджа                     27 января 2011 года

Суджанский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи                                                 Погуляевой В.В.,

при секретаре                                       Ушкаловой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жарковой Лидии Васильевны к Администрации Суджанского района Курской области о признании права собственности на 1/3 долю жилого дома с хозяйственными постройками и 1/3 долю приусадебного земельного участка в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Жаркова Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации Суджанского района Курской области о признании права собственности на 1/3 долю жилого дома с хозяйственными постройкамии 1/3 долю приусадебного земельного участка в порядке наследования. В обоснование указывает, что является родной дочерью ФИО3, проживавшей по адресу: <адрес>, умершей Дата обезличена Родственные отношения с матерью подтверждаются свидетельством о рождении от Дата обезличена, свидетельством о браке от Дата обезличена, согласно которому был зарегистрирован брак с ФИО2 с присвоением ей фамилии Жаркова. Наследниками по закону на имущество ФИО3 также являются: её сестра, Гузь Е.В., и дочь умершего брата, ФИО6, - Гончарова О.В. На день смерти ФИО3 у неё имелось имущество: жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>; приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Супруг ФИО3 - ФИО1, умер Дата обезличена, родители ФИО3 также умерли. Вступление в наследство на указанное имущество во внесудебном порядке невозможно по тем основаниям, что нотариус отказал. Жилой дом с хозяйственными постройками был построен умершими родителями. Принадлежность ФИО3 земельного участка подтверждается выпиской № из похозяйственной книги по Гончаровскому сельсовету Суджанского района от Дата обезличена. Просит суд признать за нею право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей Дата обезличена, на 1/3 долю жилого дома с хозяйственными постройками: сарай литер «Г», погреб литер «под Г», сарай литер «Г1», пристройка литер «а», сарай литер «Г2», уборная №1, ворота с калиткой №2, забор №3 и на 1/3 доли приусадебного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: РФ, <адрес>.

По ходатайству истца Жарковой Л.В. по делу произведена замена ответчика Администрации Суджанского района Курской области и в качестве ответчиков привлечены Гузь Е.В., Гончарова О.В.            

В судебном заседании истица Жаркова Л.В. и её представитель по доверенности Шевцов И.В. исковые требования к Гузь Е.В., Гончарова О.В. поддержали в полном объёме по основаниям, изложенным в иске. Истица просила суд признать за нею право собственности в порядке наследования на имущество, принадлежащее ФИО3, умершей Дата обезличена, на 1/3 долю жилого дома с хозяйственными постройками и на 1/3 доли приусадебного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Ответчик Гузь Е.В., извещённая о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о возможности рассмотрения дела в её отсутствие и о признании исковых требований в полном объёме.

Ответчик Гончарова О.В., извещённая о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о возможности рассмотрения дела в её отсутствие с участием представителя по доверенности Деряженцевой Л.Д.

Представитель ответчика Гончаровой О.В. по доверенности Деряженцева Л.Д., извещённая о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила.

Выслушав истца и его представителя по доверенности Шевцова И.В., учитывая мнение ответчика Гузь Е.В., допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 4 ГК РФ, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, спорный жилой дом построен и введён в эксплуатацию в 1955 году, следовательно, к данным отношениям подлежат применению акты гражданского законодательства, действовавшие в период регистрации домовладения.

Из ст. 105 ГК РСФСР, действовавшего в период регистрации дома, следует, что каждый гражданин может иметь в личной собственности жилой дом.

Согласно ст. 126 ГК РСФСР, имущество колхозного двора принадлежит его членам, и колхозный двор может иметь на находящемся в его пользовании земельном участке жилой дом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно выпискам из похозяйственных книг Гончаровского сельсовета Суджанского района Курской области от Дата обезличена за Дата обезличена годы за ФИО1 по день смерти числилось домовладение, расположенное по адресу: <адрес> и главой хозяйства значится ФИО1, совместно с ним проживали: жена ФИО3, Дата обезличена года рождения. Из выписки из похозяйственной книги Гончаровского сельсовета от Дата обезличена за Дата обезличена годы следует, что после смерти ФИО1 главы колхозного двора домовладение было переведено на ФИО3 и главой хозяйства стала она.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от Дата обезличена № за Дата обезличена годы №, лицевой счёт № Гончаровского сельсовета домовладение, расположенное по адресу: <адрес> значится за ФИО3

Как следует из технического паспорта по состоянию на Дата обезличена г. на жилой дом, <данные изъяты> года постройки, расположенный в по <адрес>, в состав домовладения входят жилой дом и хозяйственные постройки и собственником указан ФИО1.

Согласно техническому паспорту по состоянию на Дата обезличенаи кадастровому паспорту здания от Дата обезличена жилой дом Дата обезличена года постройки, расположенный в <адрес>, инвентарный номер №, кадастровый номер №, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую <данные изъяты> кв. м, хозяйственные постройками : сарай литер «Г», погреб литер «под Г», сарай литер «Г1», пристройка литер «а», сарай литер «Г2», уборная №1, ворота с калиткой №2, забор №3 и право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано.

ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> согласно записи в похозяйственной книге Гончаровского сельсовета Суджанского района Курской области за 2001 -2011 г. № лицевой счёт №, что подтверждается выпиской № из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата обезличена, согласно которой ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № и кадастровым паспортом земельного участка от Дата обезличена.

В соответствии с законодательством, действовавшим в период регистрации домовладения, до 1980г. ввод домовладений в эксплуатацию и регистрация права собственности на жилые дома производилась в сельских советах по лицевым счетам, а затем в органах БТИ.

Основанием для регистрации домовладения в сельской местности служили, в том числе подворные списки, подтверждающие право собственности на строения или право застройки, что следует из положений п. 18 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР 25.12.1945г., действующей в период постройки дома.

Таким образом, судом установлено, что изначально, согласно указанным выше лицевым счетам хозяйство ФИО1 относилось к колхозной общественной группе хозяйства. ФИО1 фактически проживал в данном домовладении, указан в лицевых счетах как глава колхозного двора, само домовладение находилось и находится в настоящее время на территории Гончаровского сельсовета Суджанского района Курской области, то есть в сельской местности.

Установлено, что в соответствии с ГК РСФСР, действовавшим на момент регистрации дома, хозяйство ФИО1 было колхозным двором, имущество являлось собственностью членов колхозного двора.

Домовладение введено в эксплуатацию, что подтверждается самим фактом оформления сельским советом на домовладение лицевых счетов и техническим паспортом на спорное домовладение по состоянию на октябрь 1986 г.

Поскольку в период регистрации дома действующим законодательством в сельской местности предусматривалась регистрация домов по подворным спискам (лицевым счетам) сельских советов, то на указанный выше жилой дом было зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке.

При этом под объектом «жилой дом» следует именовать жилое строение с пристройками к нему, что следует из Инструкции, утвержденной Приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 01.04.1965г. № 92.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показал, что хорошо знает истицу и знал её мать, ФИО3, проживавшую с ней на момент смерти, так как является её соседом. Жаркова Л.В. похоронила мать. Подтвердил, что у ФИО3 был дом схозяйственными постройками: три сарая, погреб, пристройка, уборная, ворота с калиткой, забором и приусадебный земельный участок в сл. Подол, который она строила с мужем, ФИО1 Её муж умер в Дата обезличена году. Спора о наследстве нет.

            Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований нет.

Согласно свидетельству о смерти от Дата обезличена ФИО1 умер Дата обезличена в <адрес>.

После смерти ФИО1, главы колхозного хозяйства, домовладение было переведено на его жену, ФИО3 и в качестве главы хозяйства указана ФИО3, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Гончаровского сельсовета Суджанского района Курской области от Дата обезличена

ФИО3 умерла Дата обезличена, что подтверждается свидетельством о смерти от Дата обезличена

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Наследование может осуществляться по завещанию и по закону, что следует из ст. 1111 ГК РФ.

Согласно ч.2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Наследниками на имущество умершей являются Гузь Е.В., Гончарова О.В. и Жаркова Л.В.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Матерью Деряженцевой Лидии Васильевны, Дата обезличена года рождения, является ФИО3 в соответствии со свидетельством о рождении от Дата обезличена.

Деряженцева Л.В. вступила в брак с ФИО2, и ей присвоена фамилия Жаркова, что подтверждается свидетельством о браке от Дата обезличена

Жаркова Л.В. произвела похороны матери ФИО3, проживавшей с нею на момент смерти, что подтверждается справкой Заолешенского сельсовета Суджанского района Курской области.

Таким образом, истица Жаркова Л.В. в соответствии со ст.1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону как дочь наследодателя.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, спора о наследстве нет, другие наследники - Гузь Е.В. и Гончарова О.В. не возражали против признания права собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 на 1/3 доли жилого дома и земельного участка.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

            Как установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО3 на момент смерти принадлежали на праве собственности жилой дом с хозяйственными постройками и приусадебный земельный участок, расположенные в сл. Подол, <адрес>.

Исходя из изложенного суд считает, что 1/3 доля жилого дома общей площадью объекта <данные изъяты> кв.м, Дата обезличена года ввода в эксплуатацию с хозяйственными постройками и 1/3 земельного приусадебного участка, расположенных по адресу: РФ, <адрес>., принадлежит по праву наследования Жарковой Л.В. и её исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ суд,

Исковые требования истца удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования за Жарковой Лидией Васильевной после смерти ФИО3, умершей Дата обезличена, на: 1/3 жилого дома общей площадью объекта <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м Дата обезличена года ввода в эксплуатацию с хозяйственными постройками : сарай литер «Г» погреб литер «под Г», сарай литер «Г1» пристройку литер «а», сарай литер «Г2», уборную №1, ворота с калиткой №2, забор №3 инвентарный номер объекта №, кадастровый номер № ина 1/3 приусадебного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Суджанский районный суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения, с 31.01.2011 г.

Судья                                                                                                                      В.В. Погуляева