Гр.дело №2-12/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Суджа 04 февраля 2011 года Суджанский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Погуляевой В.В., при секретаре Ушкаловой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корягиной Татьяны Георгиевны, Корягина Николая Михайловича к Администрации МО «г. Суджа» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Корягина Т.Г., Корягин Н.М. обратились в суд с иском к Администрации МО «г. Суджа» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование указывают, что на основании решения Горисполкома № от ДМГ на имя Корягина Н.М. был выдан ордер на право занятия квартиры № дом № по ул. <адрес>, где они прописаны и проживают до настоящего времени. Администрацией г. Суджа им было выдано Постановление на приватизацию квартиры, на основании чего был заключен договор от ДМГ о приватизации квартиры, находящейся в <адрес>. Посчитали, что квартира приватизирована. Но в договоре не оказалось подписей одной из сторон и за муниципальным образованием «г.Суджа» не зарегистрировано право собственности на данную квартиру. В октябре 2010 г. им стало известно, что фактически их квартира не приватизирована и вновь обратились в администрацию <адрес> за разрешением на приватизацию и в отдел юстиции. Воспользоваться своим правом на приватизацию указанного жилого помещения и решить этот вопрос иначе как в судебном порядке оказалось невозможно. Ранее правом приватизации иного жилого помещения не пользовались. Просят признать право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №. Истцы Корягина Т.Г., Корягин Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении, просили суд признать право собственности за каждым на 1/2 долю квартиры, расположенной по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №. Пояснили, что проживают в указанной квартире и пользуются ею с 1982 года. Корягину Н.М. как работнику <данные изъяты> выделило квартиру, был выдан ордер. <данные изъяты> ликвидирована и в настоящее время нет такой организации. В 1995 году они обратились в Горсовет, чтобы приватизировать квартиру. Постановлением главы администрации <адрес> от ДМГ приватизация квартиры им была разрешена и был составлен договор между ними и Комитетом по управлению имуществом на приватизацию квартиры. Договор нигде не зарегистрировали, считали, что квартира приватизирована. Не посмотрели, что в договоре нет печати и подписей стороны. В настоящее время решили зарегистрировать право собственности на квартиру в порядке приватизации в юстиции и выяснилось, что сделать это нельзя по тому договору, что имеется, а новый заключить не может администрация города, так как она не собственник дома, в котором расположена их квартира. Представитель ответчика Администрации г. Суджа Суджанского района Курской области, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, в отзыве на иск вопрос об удовлетворении заявленных требований оставил на усмотрение суда. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Суджанского отдела Управления Росреестра по Курской области, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без участия его представителя. В отзыве на иск указал, что в ЕГРП отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество: <адрес>, расположенную <адрес>, не возражал против удовлетворения требований истцов. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета по управлению имуществом Курской области, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление сообщил, что <адрес>, расположенная в доме № <адрес> в реестре государственного имущества области не значится, просил рассмотреть дело без участия его представителя, не возражал против удовлетворения заявленных требований. Выслушав истцов, учитывая мнение ответчика, третьих лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении, предприятии или оперативном управлении учреждений, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст. 11 указанного выше Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. На основании решения Горисполкома № от ДМГ, Корягину Н.М, работающему в должности заведующего гаражом <данные изъяты>, в состав семьи которого входит жена, Корягина Т.Г., выдан ордер на право занятия <адрес>. № по <адрес>, что следует из ордера исполнительного комитета <данные изъяты> городского совета депутатов трудящихся. Постановлением администрации <адрес> от ДМГ Корягину Н.М. и его жене, Корягиной Т.Г., разрешена приватизация квартиры № в доме № по ул. <адрес> что следует из постановления администрации <адрес> от ДМГ №. Из договора от ДМГ следует, что Комитет по управлению имуществом г. Суджа передаёт в собственность на основании закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» Корягину Н.М., Корягиной Т.Г. квартиру, расположенную <адрес>, в котором отсутствует подпись стороны, нет печати и данных о регистрации. Корягин Н.М. и Корягина Т.Г. обратились ДМГ к главе администрации г. Суджа с заявлением о разрешении приватизации квартиры № расположенной по <адрес>, что следует из заявления Корягина Н.М. и Корягиной Т.Г. главе города. Из письма администрации города Суджа Курской области от ДМГ следует, что Постановлением главы администрации № от ДМГ Корягину Н.М. разрешена приватизация квартиры, расположенной <адрес>, ДМГ с Корягиной Т.Г. и Корягиным Н.М. был заключён договор приватизации, который не был зарегистрирован, в связи с чем оформление права собственности в порядке приватизации возможно в судебном порядке. Из сообщения Управления Росреестра по Курской области от ДМГ следует, что Корягиной Т.Г и Корягину Н.М. отказано в регистрации права собственности на квартиру № по <адрес> на основании договора приватизации от ДМГ, в связи с тем, что представленный договор не соответствует требованиям предъявляемым к документам и за муниципальным образованием г. Суджа не зарегистрировано право собственности на данную квартиру. Согласно справке с места жительства и о составе семьи от ДМГ администрации г. Суджа Курской области Корягин Н.М. и Корягина Т.Г. с ДМГ зарегистрированы <адрес>, что следует и из паспортов истцов. В ходе рассмотрения дела, в том числе и из пояснения сторон установлено, что истцы проживают в настоящее время в квартире № <адрес> д. № и пользуются ею. Как следует из сообщения Суджанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от ДМГ, в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество: квартиру, расположенную <адрес> за Корягиным Н.М. и Корягиной Т.Г. Из справки Суджанского отдела Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от ДМГ следует, что за Корягиным Н.М. и Корягиной Т.Г. проживающими <адрес> регистрация права собственности в порядке приватизации не производилась. В соответствии с техническим паспортом Суджанского отдела Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от ДМГ квартиры № по ул. <адрес> инвентарный номер № общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, жилая площадь - <данные изъяты> кв.м и право собственности не зарегистрировано. Судом установлено, что истцы ранее в приватизации жилья не участвовали, и изъявили желание осуществить право на приватизацию жилья. Таким образом, истцы имеют право на приватизацию квартиры, поскольку, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. Право собственности в спорной квартире принадлежит по 1/2 доли каждому, проживающему на момент приватизации в квартире Корягину Н.М. и Корягиной Т.Г. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Корягин Н.М. и Корягина Т.Г. с учётом установленных обстоятельств по делу, имеют право на приватизацию занимаемой квартиры, и поэтому исковые требования истцов подлежат удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Исковые требования истцов удовлетворить. Признать за Корягиной Татьяной Георгиевной право собственности в порядке приватизации на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №. Признать за Корягиным Николаем Михайловичем право собственности в порядке приватизации на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер № Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Суджанский районный суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения, с 08.02.2011 года. Судья В.В. Погуляева