2-51-2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
28 марта 2011 г.                                                                                 г. Суджа

Суджанский районный суд Курской области в составе:

председательствующего Иноземцева О.В.,

при секретаре Спеваковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Шафоростовой Зои Васильевны о признании неправомерными решения государственного регистратора Беловского отдела Управления Росреестра по Курской области о приостановлении прав на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Курская область, Беловский район, Беловский сельсовет и обязать Беловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области устранить допущенные нарушения,

УСТАНОВИЛ:

Заявительница,     являющаяся     сособственником земельного     участка,     через представителя ФИО3 обратилась в Беловский отдел Управления Росреестра по Курской области с заявлением о регистрации за ней права общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Курская область, Беловский район, Беловский сельсовет.

В уведомлении № от ДД.ММ.ГГГГ Беловский отдел Управления Росреестра по Курской области сообщил о приостановлении государственной регистрации в связи с непредставлением документов, а именно списка присутствующих на собрании участников общей долевой собственности с подписями присутствовавших лиц.

При этом, по мнению заявительницы, государственный орган требует явочный лист, предоставление которого не предусмотрено законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

В судебное заседание заявительница не явилась, реализовала свое право на участие в рассмотрении дела через представителя.

Представитель заявителя Шафоростов Александр Иванович, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявление поддержал, и настаивал на его удовлетворении по заявленным основаниям. Пояснил, что оснований требовать явочный лист не имеется. Кроме того пояснил, что оспаривание гражданами выделения и местоположения участка не может влиять на решение заинтересованного лица о приостановлении регистрации.

Беловский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в лице ФИО4, действующей на основании доверенности, в судебном заседании полагала заявление необоснованным, в представленном указала, что в Беловский отдел Управления Росреестра по Курской области обратился ФИО5, являющийся доверенным лицом (полномочия подтверждены 293 доверенностями) от 293 собственников земельных долей, владеющий 372 земельными долями с заявлением от 01.11.2010 г. о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Курская область, Беловский район, Беловский сельсовет.

Приложенный к протоколу общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ список присутствовавших на собрании участников долевой собственности на земельный участок в границах МО "Беловский сельсовет" и МО "Песчанский сельсовет" Беловского района Курской области не содержит подписей лиц присутствовавших на нем.

На основании вышеуказанных обстоятельств и в соответствии с п.п.1, 2 ст. 19 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права общей долевой собственности на земельный участок, документы на который были представлены 01.11.2010г., для государственной регистрации права, на срок до 28.12.2010 г. начиная с 25.11.2010г. о чем собственникам и заявителю сообщено в письменной форме.

Таким образом, по мнению представителя срок приостановления государственной регистрации истек 28.12.2010 г., кроме того, представитель ссылается на то, что 08.12.2010 на основании определения Беловского районного суда Курской области от 08.12.2010 по делу № в ЕГРП зарегистрирован запрет Беловскому отделу осуществлять действия по государственной регистрации прав на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Курская область, Беловский район, Беловский сельсовет.

Кроме того пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ граждане, являющиеся сособственниками земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> просили не осуществлять регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Курская область, Беловский район, Беловский сельсовет в связи с тем, что такая регистрация нарушит их права.

Просила в удовлетворении требований, предъявленных Шафоростовой З.В. к Управлению Росреестра по Курской области, отказать.

Выслушав мнение сторон, проверив представленные материалы, суд считает, что заявление Шафоростовой З.В. не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации и главой 25 ГПК РФ граждане и организации вправе обратиться в суд за защитой своих прав и свобод с заявлением об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, в результате которых, по мнению указанных лиц, были нарушены их права и свободы или созданы препятствия к осуществлению ими прав и свобод либо на них незаконно возложена какая-либо обязанность или они незаконно привлечены к ответственности.

Согласно ст. 249 ГПК РФ бремя доказывания законности оспариваемых действий возлагается на орган, принявший оспариваемое решение.

Как установлено в ходе рассмотрения дела граждане ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16,, ФИО17, ФИО18 обратились в Беловский районный суд Курской области с исковым заявлением, в котором просят утвердить местоположение и границы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в общей долевой собственности, выделяемые в счет 17 земельных долей площадью <данные изъяты> га. пашни с кадастровым номером <данные изъяты>, <данные изъяты> га. сенокосов с кадастровым номером <данные изъяты>, <данные изъяты> га. пастбищ с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу Курская область Беловский район Беловский сельсовет.

При этом судом рассмотрено ходатайство истцов об обеспечение иска в обоснование которого заявлено, что истцы также претендуют на земельные участки, входящие в состав участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Курская область, Беловский район, Беловский сельсовет.

Судом указанные доводы были признаны обоснованными и установлено, что спор у сторон возник относительно одного земельного участка, истцами представлены доказательства того, что другой группой собственников поданы документы на государственную регистрацию прав на участок, из состава которого они желают выделить свои земельные доли. В связи с чем ходатайство было удовлетворено. Указанное определение не оспорено.

В соответствии с частью 3 статьи 247 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления в суд будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения. В случае, если при этом нарушаются правила подсудности дела, судья возвращает заявление.

В том случае, если такие обстоятельства установлены судом в ходе судебного разбирательства, по смыслу вышеуказанной нормы ГПК РФ заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Судом установлено, что требования заявителя связаны с регистрацией права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Курская область, Беловский район, Беловский сельсовет.

При этом в отношении указанного участка имеются споры, связаннее с его регистрацией и местоположением, участниками которых являются третьи лица, не участвующие в настоящем деле.

В отношении требований указанных лиц имеются принятые судом решения, закрепляющие права на совершение распорядительных действий связанных с спорным участком.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии спора о праве, который подлежит рассмотрению в порядке искового производства, что в силу ст. 247 ч. 3 ГПК РФ исключает рассмотрение заявления по делу, возникающему из публично-правовых отношений.

При этом суд разъясняет заявителю, что он вправе обратиться с иском в защиту нарушенных прав в суд в соответствии с правилами подсудности.

Руководствуясь ст. ст. 222, 223, 224, 247 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление Шафоростовой З.В. о признании неправомерными решения государственного регистратора Беловского отдела Управления Росреестра по Курской области о приостановлении прав на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Курская область, Беловский район, Беловский сельсовет и обязать Беловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области устранить допущенные нарушения - оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в течении 10 дней в Курский областной суд через Суджанский районный суд.

Председательствующий: О.В.Иноземцев