Дело №2-112/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июня 2011 года г. Суджа
Суджанский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Тимошенко В.М., при секретаре Сыч Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироненко Геннадия Ивановича, Мироненко Валентины Николаевны, Смагиной Любовь Николаевны к Алиевой Веронике Сергеевне, Криштоп Ирине Викторовне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Криштоп Марка Игоревича, Криштоп Валерии Игоревны о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Мироненко Г.И., Мироненко В.Н., Смагина Л.Н. обратились в суд с исковым заявлением к Алиевой В.С. и Криштоп И.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Криштоп М.И., Криштоп В.И. о прекращении права пользования жилым помещением по Адрес обезличен. В обоснование указывают, что являются собственниками домовладения по данному адресу в размере <данные изъяты> доли Смагина Л.Н., <данные изъяты> доли Мироненко Г.И. и <данные изъяты> доли Мироненко В.Н. Смагина Л.Н. является собственником на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, Мироненко Г.И., В.Н. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена., заключенных с ФИО16. До заключения договора купли-продажи в данном жилом доме с согласия собственника были зарегистрированы ответчики. С момента приобретения ими указанного жилого дома и в настоящее время ответчики в этом доме не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Совместного с ними хозяйства ответчики не ведут, членами их семей никогда не являлись и не являются. Регистрация ответчиков в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым домом.
В судебном заседании истцы Мироненко Г.И., Мироненко В.Н., Смагина Л.Н. исковые требования поддержали по основаниям, в иске указанным. Просили суд прекратить в отношении ответчиков право пользования жилым помещением по Адрес обезличен. Пояснили, что ответчики не являлись и не являются членами их семей, никаких договоров относительно жилого помещения по Адрес обезличен между ними и ответчиками не заключалось.
Представитель истцов адвокат Брежнев Е.Н. исковые требования Мироненко Г.И., Мироненко В.Н., Смагиной Л.Н. поддержал в полном объёме, по основаниям, в иске изложенным. Пояснил, что после перехода права собственности на жилой дом Адрес обезличен к Мироненко Г.И., В.Н., за ответчиками право пользования этим жилым помещением не может быть сохранено, поскольку они не являются членами семьи Мироненко, Смагиной Л.Н. и последними в жилое помещение, как члены семьи, не вселялись.
Ответчики Алиева В.С., Криштоп И.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних Криштоп М.И., Криштоп В.И., извещённые о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились.
Представитель заинтересованного лица Отдела опеки и попечительства Управления образования Администрации Суджанского района Курской области, извещённый о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.
Выслушав в судебном заседании истцов и их представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Мироненко Г.И., Мироненко В.Н. согласно свидетельствам о государственной регистрации права от Дата обезличена., не оспоренным сторонами, принадлежит на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> долей каждому, а Смагиной Л.Н. в размере <данные изъяты> долей по свидетельству о государственной регистрации от Дата обезличена., жилого дома, расположенного Адрес обезличен.
Таким образом, собственниками указанного жилого помещения являются истцы и им, в соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, как собственникам, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По справкам МО «г.Суджа» от Дата обезличена. Номер обезличен, от Дата обезличена., ответчики не входят в состав семьи истцов.
По справкам МО «г.Суджа» от Дата обезличена., Дата обезличена., ответчики включены в список членов семьи ФИО16
Свидетель ФИО16 в судебном заседании пояснила, что Дата обезличена., ФИО16. продал <данные изъяты> доли дома по Адрес обезличен Мироненко Г.И., В.Н. После этого он выписался из дома, но в доме остались зарегистрированы Алиева В.С., Криштоп И.В., Криштоп М.И., Криштоп В.И. как члены семьи прежнего собственника – ФИО16. С Дата обезличена. Алиева В.С., Криштоп И.В., Криштоп М.И., Криштоп В.И. в указанном доме не проживают, где точно находятся неизвестно. Членами семьи Мироненко Г.И., В.Н., Смагиной Л.Н. ответчики никогда не являлись и не являются.
Из объяснений граждан ФИО21., ФИО22., удостоверенных Администрацией г.Суджа, явствует, что ответчики по Адрес обезличен не проживают с Дата обезличена.
При этом суд исходит из того, что регистрация ответчиков по месту жительства истцов не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании их членом семьи собственников жилого помещения – Мироненко Г.И., В.Н., Смагиной Л.Н., так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.
Изложенные выше обстоятельства в своей совокупности свидетельствует о том, что семейных отношений между сторонами не существуют, стороны совместно не проживают.
В судебном заседании установлено, что ответчики были зарегистрированы в доме, принадлежащем на праве собственности истцам, но совместно с истцами, как собственниками жилого помещения, совместно не проживают, членами их семьи никогда не являлись и не является, в качестве членов семьи Мироненко Г.И., В.Н., Смагиной Л.Н. в данное жилое помещение не вселялись.
При этом никаких из видов договоров, предусмотренных ч.2 ст. 30 ЖК РФ, между истцами и ответчиками не заключалось, договорённости о пользовании жилым помещением на ином законном основании между сторонами не было.
Доказательств обратного в материалов дела не имеется и в судебном заседании не представлено.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчики являлись членом семьи прежнего собственника, то переход права собственности на жилой дом Адрес обезличен к новым собственникам является основанием для прекращения права пользования жилым помещением за ответчиками, не являющимся членом семьи новых собственников жилого помещения.
В силу положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ, за ответчиками не может быть сохранено право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцам, в том числе, на определённый срок.
Спорное жилое помещение необходимо истцам для их личного пользования и членов семьи.
Таким образом, требования истцов Мироненко Г.И., В.Н., Смагиной Л.Н. о прекращении в отношении ответчиков права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, органом регистрационного учёта.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования истцов Мироненко Геннадия Ивановича, Мироненко Валентины Николаевны, Смагиной Любовь Николаевны к Алиевой Веронике Сергеевне, Криштоп Ирине Викторовне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Криштоп Марка Игоревича, Криштоп Валерии Игоревны о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Прекратить в отношении Алиевой Вероники Сергеевны, Криштоп Ирины Викторовны, Криштоп Марка Игоревича, Криштоп Валерии Игоревны право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Адрес обезличен принадлежащим на праве общей долевой собственности Мироненко Геннадию Ивановичу в размере <данные изъяты> доли, Мироненко Валентине Николаевне в размере <данные изъяты> доли, Смагиной Любовь Николаевне в размере <данные изъяты> доли.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Суджанский районный суд Курской области в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения суда, с 17.06.2011г.
Судья В.М. Тимошенко.