№ 2-52-2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2011 г. г. Суджа
Суджанский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи: Иноземцева О.В.,
при секретаре Спеваковой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Силюкова Павла Александровича к Администрации МО «Суджанский район» о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Силюков П.А. обратился в суд в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок размером <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи он приобрел <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> расположенного на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м.
Договор купли-продажи был зарегистрирован государственным нотариусом <адрес> ФИО3под реестровым номером №.
ДД.ММ.ГГГГ он получил в дар <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> расположенного на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м.
Договор дарения был зарегистрирован государственным нотариусом <адрес> ФИО4 под реестровым номером №,
Правоустанавливающий документ на землю не оформлялся и не выдавался.
В настоящее время истец не смог оформить землю при домовладении и получить свидетельство о праве собственности в ином порядке и вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании Силюков П.А. исковые требования поддержал и пояснил, что порядок пользования участком сложился уже давно каких либо разногласий в отношении указанного земельного участка с третьими лицами не имеется. Участок в собственности третьих лиц не находится. В ДД.ММ.ГГГГ г. были выполнены все необходимые землеустроительные работы, и участок был поставлен на кадастровый учет.
Просит признать за ним право собственности на земельный участок размером <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика Администрации Суджанского муниципального района в судебное заседание не явился. В представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений против удовлетворения иска не представил.
Третье лицо Суджанский отдел УФРС по Курской области в судебное заседание не явился, каких либо возражений против удовлетворения иска не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо на стороне не заявляющие самостоятельных требований Логвинов А.А., привлеченный по инициативе суда против удовлетворения иска не возражал, пояснив, что данный участок используется истцом. Он является смежным землепользователем. В настоящее время между ними граница согласована. Каких либо споров в связи с данным участком не имеется.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года N137-ФЗ граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. « О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в порядке ст. 36 ЗК РФ.
В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом, федеральными законами.
Как следует из доказательств, исследованных в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи истец приобрел <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> расположенного на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ он получил в дар <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> расположенного на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м.
<адрес> БТИ на основании указанных документов за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на домовладение по адресу <адрес>.
Согласно представленному кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ, были выполнены все необходимые работы по установлению границ земельного участка, расположенного по адресу : <адрес>, установлена его площадь- <данные изъяты> м.кв. и земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.
Кроме того содержащиеся в паспорте сведения полностью подтверждены материалами межевого дела по установлению границ и уточнения площади земельного участка, расположенного по адресу : <адрес> .
Каких либо споров в связи с установлением границ данного участка не имеется.
При таких обстоятельствах Силюков П.А. в праве приобрести указанный участок бесплатно, в собственность, так как владел им до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
В связи с вышеизложенным исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Иск удовлетворить.
Признать за Силюковым Павлом Александровичем, право собственности на земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства, размером <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течении 10 суток через Суджанский районный суд.
Судья О.В. Иноземцев