Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Суджа 04 августа 2011 года
Суджанский районный суд Курской области в составе:
Председательствующего судьи Ефремова С.А.,
при секретаре Приваловой Е.А.,
с участием истца Крапивного С.И. и его представителя – адвоката Шевцова И.В.,
ответчика Галушкиной А.И.,
рассмотрев материалы гражданского дела по иску Крапивного Сергея Ивановича к Галушкиной Антонине Ивановне об устранении препятствий в пользовании имуществом,
у с т а н о в и л :
Крапивный Сергей Иванович обратился в Суджанский районный суд Курской области с иском к Галушкиной Антонине Ивановне, в котором просит обязать ответчика не чинить препятствий для ремонта фундамента и отмостки принадлежащего ему дома со стороны двора Галушкиной А.И. и взыскать с нее понесенные по делу расходы и расходы по оплате услуг представителя, указав, что ответчик препятствует ремонту фундамента и отмостки принадлежащего ему дома, на просьбы войти во двор для осуществления ремонта отвечает отказом.
В судебном заседании истец Крапивный С.И. и его представитель Шевцов И.В. просили обязать Галушкину А.И. не чинить препятствий для ремонта фундамента и отмостки принадлежащего ему дома со стороны двора Галушкиной А.И., взыскать с ответчика госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей и расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.
Ответчик Галушкина А.И. подтвердила в суде, что действительно препятствует Крапивному С.И. в ремонте дома со стороны ее земельного участка, поскольку является собственником земельного участка. Поскольку между ними сложились неприязненные взаимоотношения обеспечить доступ во двор отказывается.
Суд, выслушав мнения сторон, проверив и оценив материалы дела, приходит к следующим выводам:
Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами Крапивному С.И. принадлежит на праве собственности жилой дом с пристройкой и хозяйственными строениями, расположенные под <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.метров. Галушкина А.И., как наследник умершего Галушкина И.А., собственник жилого дома и строений, расположенных под <адрес>.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из представленного акта обмера приусадебных участков Крапивного С.И. и Галушкиной А.И. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что расположение границ земельных участков между собственниками препятствует Крапивному С.И. осуществить ремонт жилого дома со своего участка и доступ к дому со стороны Галушкиной А.И. возможен только через ее земельный участок.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Доводы истца о наличии препятствий со стороны ответчицы в осуществлении им ремонта жилого дома нашли свое подтверждение в судебном заседании.
Обстоятельства осуществления препятствий в ремонте дома не оспаривается ответчиком и подтвердили свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9
С учетом вышеизложенного, отказ Галушкиной А.И. в даче согласия Крапивному С.И. на доступ для ремонта жилого дома, не имеет под собой никаких оснований. Возражения Галушкиной А.И. против дачи согласия обеспечить доступ для ремонта жилого дома, мотивированные возможностью нарушения прав ответчицы как собственника, суд находит несостоятельными, поскольку они ничем не обоснованы и основаны на возникших неприязненных отношениях.
Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотреблением правом в иных формах.
С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что со стороны ответчика имеется злоупотребление правом. Данное обстоятельство подтверждает и то, что определением Суджанского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, утверждено мировое соглашение по спору Крапивного С.И. к Галушкину И.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе строений. Один из пунктов утвержденного мирового соглашения обязывает стороны не препятствовать ремонту построек, стен и кровли, которые выходят в чужой двор.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что чинимые ответчиком истцу препятствия подлежат устранению.
На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу Крапивного С.И. госпошлину, подлежащую оплате при подача иска в сумме <данные изъяты> рублей.
Принимая решение об удовлетворении требований истца, суд находит обоснованными и требования о взыскании в его пользу, как стороне в пользу которой состоялось решение суда, в соответствии со ст.100 ГПК РФ, расходов по оплате услуг представителя, однако в меньшей сумме, которую просит взыскать истец, поскольку дело не представляет особой сложности, ответчик является пенсионером и сумма в размере <данные изъяты> рублей будет соответствовать требованиям разумности.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Крапивного Сергея Ивановича к Галушкиной Антонине Ивановне об устранении препятствий в пользовании имуществом, удовлетворить частично.
Обязать Галушкину Антонину Ивановну не препятствовать в проведении ремонтных работ жилого <адрес> принадлежащего Крапивному Сергею Ивановичу связанных с обслуживанием строения со стороны земельного участка, находящегося в собственности Галушкиной Антонины Ивановны и обеспечить доступ на данный участок на время проведения работ.
Взыскать с Галушкиной Антонины Ивановны в пользу Крапивного Сергея Ивановича судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Суджанский районный суд Курской области в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий-
Судья С.А.Ефремов