Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Суджа 05 декабря 2011 года
Суджанский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Ефремова С.А.,
при секретаре Приваловой Е.А.,
с участием истца Зарецкого П.В.,
ответчиков Бачуриной О.Ю., Бачуриной Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарецкого Петра Васильевича к администрации города Суджа Курской области, администрации Суджанского района Курской области, Бачуриной Елене Григорьевне, Бачуриной Олесе Юрьевне о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Зарецкий Петр Васильевич обратился в Суджанский районный суд с иском к администрации города Суджа Курской области, администрации Суджанского района Курской области, Бачуриной Елене Григорьевне, Бачуриной Олесе Юрьевне о признании права собственности на недвижимое имущество на квартиру <адрес> в порядке приватизации, мотивируя тем, что решением комитета профсоюза и администрации <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлена квартира на семью из четырех человек. В настоящее время он решил воспользоваться правом бесплатной приватизации, однако, зарегистрировать право собственности на жилье не смог, в связи с тем, что <данные изъяты> решением арбитражного суда Курской области было ликвидировано, а жилищный фонд предприятия не передан в муниципальную собственность и разрешить сложившуюся ситуацию возможно только в судебном порядке.
В судебном заседании истец Зарецкий П.В. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд признать за ним право собственности, в порядке приватизации, на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, кадастровый №
Ответчики Бачурина Е.Г., Бачурина О.Ю. согласились с требованиями истца и не возражали против признания за Зарецким П.В. право собственности, в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Представители ответчиков – администрации г. Суджа Суджанского района Курской области и администрация Суджанского района Курской области, в судебное заседание не явились, представив заявление о согласии с требованиями истца, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо на стороне ответчика Суджанский отдел Росреестра по Курской области в судебное заседание не явился, представив заявление о согласии с требованиями истца, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что истцу Зарецкому П.В. решением комитета профсоюза и администрации <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года была предоставлена квартира на семью из четырех человек, что следует из постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. По вышеуказанному адресу истец зарегистрирован постоянно и другого жилья не имеет, что следует из данных Суджанского межрайонного отдела Росреестра по Курской области.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. №1541- I (в ред. Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно представленных Межрайонной ИФНС России №4 по Курской области данных <данные изъяты> прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ на основании решения арбитражного суда.
В силу ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Вместе с тем, как следует из справки администрации г. Суджа Суджанского района Курской области квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе в муниципальной собственности не значится. Это обстоятельство подтверждают сведения Суджанского <данные изъяты>, из которых следует, что в Едином Государственном реестра прав отсутствуют записи о регистрации прав на спорную квартиру.
Однако, нераспорядительность властей, в силу которой жилой фонд изначально не был оформлен в муниципальную собственность, не может служить основанием ограничения граждан на приватизацию квартир, в порядке, установленном законом «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» от 04.07.1991 г.
При таких обстоятельствах, с учетом принятого судом признания иска ответчиками и третьим лицом, которое не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд считает возможным признать право собственности за Зарецким Петром Васильевичем в порядке приватизации, на квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный № кадастровый №
На основании статьи 2 и статьи 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. №1541-1(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ), руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Зарецкого Петра Васильевича к администрации города Суджа Курской области, администрации Суджанского района Курской области, Бачуриной Елене Григорьевне, Бачуриной Олесе Юрьевне о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Зарецким Петром Васильевичем право собственности в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, кадастровый №
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Суджанский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья С.А.Ефремов