2-28-2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 января 2012 г. г.Суджа
Суджанский районный суд Курской области в составе:
председательствующего Иноземцева О.В.,
при секретаре Спеваковой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старковой Валентины Николаевны к Администрации МО г.Суджа Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица просит признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование своих исковых требований ссылается на то, что указанное жилое помещение было предоставлено ДД.ММ.ГГГГ на заседании администрации профкома ОАО «Суджанский комбинат хлебопродуктов», оформленного протоколом, где был рассмотрен вопрос о распределении квартир работникам ОАО «Суджанский комбинат хлебопродуктов» и Старковой Валентине Николаевне была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Старковой Валентине Николаевне бал выдан ордер на жилое помещение №.
На совместном заседании администрации, профкома и СТК ОАО «Суджанский комбинат хлебопродуктов» было принято положительное решение о согласии на приватизацию квартиры Старковой Валентиной Николаевной. Решением Арбитражного суда Курской области ОАО «Суджанский АКХП» было признано банкротом, что лишает истицу возможности приобрести квартиру в внесудебном порядке.
В настоящее время истица решила воспользоваться своим правом на приватизацию указанного жилого помещения, в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-Г «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Согласно выписке из единого государственного реестра ЕГРОКС, составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на нее ни за кем не зарегистрировано.
На момент рассмотрения иска в квартире проживает истица, ее дочь ФИО1 и внуки Рябов Никита Александрович и Рябова Екатерина Александровна, дочь ФИО1 не желает принимать участие в приватизации и дала свое согласие на приватизацию всей квартиры на трех человек.
В судебное заседание истица Старкова В.Н. не явилась, о месте и времени извещена, ее представитель Старков М.Ф., действующий на основании доверенности исковые требования уточнил, просил признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. за Старковой В.Н. и внуками Рябовой Е.А. и Рябовым Н.А. в равных долях по <данные изъяты> доли за каждым, требования иска поддержал, пояснив, что ранее в приватизации Старкова В.Н. не участвовала. Другого жилья не имеет. Задолженность по квартплате отсутствует.
Ответчик Администрация МО г.Суджа в представленном заявлении указала, что в собственности города данная квартира не находится. Против приватизации не возражали.
Привлеченная по инициативе суда в качестве третьего лица на стороне истца, Рябова Наталья Михайловна действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Рябова Никиты Александровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Рябовой Екатерины Александровны ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена. В представленном согласии от участия в приватизации отказалась.
Орган опеки и попечительства Администрации Суджанского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, учитывая мнение ответчика суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.92 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.94 N 26-ФЗ, от 28.03.98 N 50-ФЗ) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 18 указанного выше закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке, с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> не значится на балансе муниципального образования. Согласно выписке из единого государственного реестра ЕГРОКС, составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на нее ни за кем не зарегистрировано. Указанное обстоятельство подтверждается и техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ в котором указано, что квартира <адрес> инвентарный номер № имеет жилую площадь <данные изъяты> м.кв., общую - <данные изъяты> м.кв., право собственности не зарегистрировано.
При банкротстве ОАО «Суджанский комбинат хлебопродуктов» жилой фонд не был передан муниципальным органам, однако, по смыслу закона, это не лишает граждан права требовать передачи в их собственность, в порядке приватизации жилого помещения.
Управлением Росреестра по Курской области в регистрации права собственности на спорное помещение по адресу: <адрес>. отказано.
Как следует из уведомления Суджанского межрайонного отдела Управления Росреестра по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии в ЕГРП сведений о правах Старковой Валентины Николаевны на имеющиеся у нее объекты недвижимости и справки Суджанского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ приватизация за Старковой Валентиной Николаевной ранее не производилась.
Истец зарегистрирована и проживает в названной квартире совместно с несовершеннолетними Рябовым Никитой Александровичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Рябовой Екатериной Александровной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждает справка администрации города Суджи от ДД.ММ.ГГГГ №. Кроме них в указанной квартире зарегистрирована ее дочь ФИО11 (Рябова) Наталья Михайловна, отказавшаяся от участия в приватизации.
В соответствии с техническим паспортом помещение в котором проживает истец является жилым помещением –квартирой, расположено по адресу: <адрес>. общей площадью <данные изъяты> м.кв. Другие лица, помимо привлеченных к рассмотрению данного дела там не зарегистрированы и не проживают.
При таких обстоятельствах за истцом и проживающими с ними несовершеннолетними следует признать право собственности на жилое помещение.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Старковой Валентиной Николаевной, Рябовым Никитой Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Рябовой Екатериной Александровной ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> инвентарный номер № общей площадью <данные изъяты> м. кв. по <данные изъяты> доли за каждым, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Курский облсуд через Суджанский райсуд.
Председательствующий: О.В.Иноземцев