Дело 2-326/2010 г. РЕШЕНИЕ ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. Суджа Суджанский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Тимошенко В.М., представителей истца Черкасова Г.И. по доверенности Черкасовой А.С., адвоката Андриановой Л.П., при секретаре Сыч Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкасова Григория Ивановича к Шеиной Елене Витальевне о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования, у с т а н о в и л : Черкасов Г.И. обратился в суд с исковым заявлением к Шеиной Е.В. о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования. В обоснование указывает, что за его матерью, ФИО13, значился жилой дом, расположенный в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА его мать, ФИО13 умерла. После смерти матери в данном домовладении стали проживать его сестра, ФИО15 со своей дочерью Шеиной Е.В. ФИО15 умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ее дочь Шеина Е.В. отказалась от наследства в его пользу. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок ему было отказано, в виду пропуска установленного законом срока для принятия наследства. Решить данный вопрос вне судебного порядка не представляется возможным. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв. м. с пристройкой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м. и хозяйственными постройками: дощатый сарай с подвалом площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м., двух дощатых сараев площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м., а также на земельный участок площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м. расположенные по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН Истец Черкасов Г.И. извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд в известность не поставил. В судебном заседании представитель Черкасова Г.И. по доверенности Черкасова А.С. исковые требования, поддержала по основаниям, в иске указанным. Просила суд признать за Черкасовым Г.И. право собственности в порядке наследования на домовладение с хозяйственными постройками и земельный участок, расположенные в сАДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Пояснила, что дом значился за ФИО13, с ней проживали сын Черкасов Г.И., дочь ФИО15 и внучка Елена. Затем в домовладении остались проживать ФИО13 с дочерью ФИО15 и внучкой Еленой. В ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО13. умерла, внучка Елена переехала в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. В ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО15. умерла, наследство они не оформляли. Черкасов Г.И. следил за домом, в настоящее время решил оформить наследство надлежащим образом. При обращении к нотариусу Суджанского нотариального округа в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, и рекомендовано обратиться в суд. Спора о наследстве нет. Представитель истца адвокат Андрианова Л.П. в судебном заседании исковые требования Черкасова Г.И. поддержала по основаниям, в иске изложенным Просила суд признать за Черкасовым Г.И. право собственности в порядке наследования на домовладение с хозяйственными постройками и земельный участок, расположенные в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН Ответчик Шеина Е.В., извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении просила исковые требования Черкасова Г.И. удовлетворить, дело рассмотреть в ее отсутствие. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Курской области в суд не явился, в представленном суду отзыве на иск не возражал против его удовлетворения и сообщил, что в Едином государственном реестре прав за отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, домовладение и земельный участок расположенные по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, просил рассмотреть дело без участия его представителя. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спораКомитета по управлению имуществом Курской области, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В представленном суду отзыве на иск не возражал против его удовлетворения, просил рассмотреть дело без участия его представителя. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Суджанского района Курской области, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В представленном суду заявлении возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело без участия его представителя. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Казачелокнянского сельсовета Суджанского района Курской области, глава сельсовета ФИО27 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Черкасова Г.И. Пояснил, что домовладение расположенное по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН значится за ФИО13 которая умерла в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. В настоящее время в нем никто не проживает, за домом присматривает сын умершей, Черкасов Г.И. Выслушав представителя Черкасова Г.И. по доверенности Черкасову А.С., представителя Андрианову Л.П., учитывая мнение не явившихся в судебное заседание ответчика, третьих лиц, допросив свидетелей, и изучив материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 4 ГК РФ, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, спорное домовладение построено и введено в эксплуатацию в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, следовательно, к данным отношениям подлежат применению акты гражданского законодательства, действовавшие в период регистрации домовладения. Из ст. 105 ГК РСФСР, действовавшего в период регистрации дома, следует, что каждый гражданин может иметь в личной собственности жилой дом. Согласно ст. 126 ГК РСФСР, имущество колхозного двора принадлежит его членам и колхозный двор может иметь на находящемся в его пользовании земельном участке жилой дом. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Свидетели ФИО29 и ФИО30 в судебном заседании показали, что знают ФИО13 давно. ФИО13 проживала с сыном Черкасовым Г.И. дочерью ФИО15 и внучкой Еленой, по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН данное домовладение числилось за ней, это был колхозный двор, и при доме был земельный участок. Черкасов Г.И. женился и с женой переехал в другой дом. Она осталась жить с дочерью и внучкой. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО13 умерла. Внучка Елена после распада колхоза, переехала АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН ФИО15 осталась жить одна, так как замужем не была. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО15 умерла, ее брат Черкасов Г.И. похоронил ее взял личные вещи и фактически принял наследство. Спора о наследстве нет. Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований нет. Согласно лицевому счёту за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в колхозе «Октябрь» с. К-Локня Суджанского района Курской области в хозяйстве состояли, в том числе: глава семьи - ФИО13 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рождения, дочь - ФИО15 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рождения, В постройках указаны дом и хозяйственные постройки в виде сарая ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года возведения, подвала ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года возведения, указана земля, в том числе под постройками. Из выписки из технического паспорта (плана объекта недвижимости) ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курский филиал Суджанское отделение от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. следует, что общая площадь жилого дома, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года ввода в эксплуатацию, расположенного АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН составляет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ м2. Жилой дом используется по назначению. В разделах принадлежность объекта не указано, кому принадлежит объект, основания владения и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию права - «не зарегистрировано». В соответствии с техническим паспортом от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, домовладение, расположенное по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ввода в эксплуатацию состоит из ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ В соответствии с законодательством, действовавшим в период регистрации домовладения, ввод домовладений в эксплуатацию и регистрация права собственности на жилые дома производилась в сельских советах по лицевым счетам, а затем в органах БТИ. Основанием для регистрации домовладения в сельской местности служили, в том числе, подворные списки, подтверждающие право собственности на строения или право застройки, что следует из положений п. 18 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР 25.12.1945г.. Таким образом, судом установлено, что изначально, согласно указанным выше лицевым счетам, хозяйство ФИО13 относилось к колхозной общественной группе хозяйства. ФИО13 фактически проживала в данном домовладении, указана в лицевых счетах как член колхозного двора, само домовладение находилось и находится в настоящее время на территории Казачелокнянского сельсовета совета Суджанского района Курской области, то есть в сельской местности. Установлено, что в соответствии с ГК РСФСР, действующим на момент регистрации дома хозяйство семьи ФИО13 было колхозным двором, имущество являлось собственностью членов колхозного двора. Домовладение введено в эксплуатацию, что подтверждается самим фактом оформления сельским советом на домовладение лицевых счетов и выпиской Суджанского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Курской области. Как следует из справки Казачелокнянского сельсовета Суджанского района Курской области от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, домовладение расположенное по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН значится за ФИО13 Согласно кадастровой выписке о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадь земельного участка составляет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м., разрешённое использование для ведения личного подсобного хозяйства, и он расположен относительно ориентира в границах участка адрес ориентира: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, ведения о регистрации прав отсутствуют. Из выписки похозяйственной книги Казачелокнянского сельсовета Суджанского района Курской области о наличии у гражданина права на земельный участок от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА следует, что ФИО13 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, и его площадь составляет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м. запись сделана на основании постановления главы администрации Казачелокнянского сельсовета ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН Поскольку в период регистрации дома действующим законодательством в сельской местности предусматривалась регистрация домов по подворным спискам (лицевым счетам) сельских советов, то на указанное выше домовладение было зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке. Таким образом, так установлено ходе рассмотрения дела и что подтверждается материалами дела, на момент смерти ФИО13 ей принадлежали на праве собственности жилой дом НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН расположенный АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН а также земельный участок площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м. расположенный по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Согласно свидетельству о смерти от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., ФИО13 умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА году. В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Из справки о рождении № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА выданного на имя ФИО15 следует, что ее родителями являются отец - ФИО49, мать - ФИО13. Согласно свидетельству о рождении от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на имя Черкасова Григория Ивановича следует, что его родителями являются: отец - ФИО49, мать - ФИО13. ФИО15 постоянно и на день смерти проживала в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, совместно с ней проживала ее дочь Шеина Елена Витальевна. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ ФИО15 является наследником первой очереди по закону, фактически принявшим наследственное имущество умершей матери ФИО13., но не оформившим своих наследственных прав. ФИО15 умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что подтверждается свидетельством о смерти от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Из имеющегося, в материалах дела, заявлению нотариусу Суджанского нотариального округа ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА зарегистрированного в реестре за № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН следует, что Шеина Елена Витальевна, фактически в управление наследственным имуществом не вступала, претендовать на него не собирается. Как следует из справки Администрации Казачелокнянского сельсовета Суджанского района Курской области от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО15 умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА году, ее брат Черкасов Г.И. совершил похороны, взял с собой личные вещи умершей, документы, уплатил налоги, фактически принял наследство, что администрация Казачелокнянского сельсовета удостоверяет. Таким образом, истец Черкасов Г.И., является наследником имущества умершей ФИО15. фактически принявшим наследство оставшееся после ее смерти, но не оформивший своих наследственных прав, и имеет право на наследование в силу закона. При обращении Черкасова Г.И к нотариусу Суджанского нотариального округа с заявлением о принятии наследства на имущество в виде жилого дома, и земельного участка оставшееся после смерти ФИО15, нотариусом выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, и земельный участок было отказано, так как пропущен срок принятия наследства. Исходя из вышеизложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд Исковые требования истца удовлетворить. Признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО15, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г., за гражданином РФ, Черкасовым Григорием Ивановичем ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, на жилой дом, имеющий инвентарный № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, реестровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года постройки, состоящего из АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, а также земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м., имеющий кадастровый № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Суджанский районный суд Курской области в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения суда. Судья В.М. Тимошенко