Дело № 2-347/2010

РЕШЕНИЕ

г. Суджа                    3 декабря 2010 года

Суджанский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи                                                    Погуляевой В.В.,

при секретаре                                    Ушкаловой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова Валерия Николаевича к Администрации МО «Малолокнянский сельсовет» Суджанского района Курской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Тарасов Валерий Николаевич обратился в суд с иском к Администрации МО «Малолокнянский сельсовет» Суджанского района Курской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дед, ФИО2, проживавший <адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, приусадебного участка, расположенных: <адрес>; земельного пая, автомобиля <данные изъяты>, денежных вкладов. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ он получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный приусадебный участок, земельный пай, на денежные вклады, на автомобиль <данные изъяты>. Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> отказал, так как жилой дом согласно техническому паспорту не имеет регистрации, установить правообладателя по представленным документам не представляется возможным. Данным домом его дед до смерти открыто, добросовестно, непрерывно владел более 57 лет. Согласно копиям лицевых счетов из похозяйственных книг <адрес> за 1986-1995 годы в 3 разделе - постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства, видно, что данный жилой дом возведен в 1955 году, указана общая и жилая площадь, материал, из которого построен дом. Согласно старому техническому паспорту в графе правообладатель указан его дед ФИО2, что позволяет сделать вывод о том, что дом, в котором проживал его дед, ФИО2, принадлежал ему на праве собственности. Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию на имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащее его деду, ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Тарасов В.Н. исковые требования уточнил, поддержав по основаниям, изложенным в иске, просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию на имущество, принадлежащее его деду, ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома 1955 года постройки общей площадью объекта 53,4 кв. м, жилой площадью 35,9 кв.м, с инвентарным номером №, расположенного: <адрес>, с реестровым номером №. Пояснил, что его дед, ФИО2, при жизни завещал ему всё своё имущество, ДД.ММ.ГГГГ умер. После его смерти он принял наследство в установленном законом порядке на земельный приусадебный участок, земельный пай, автомобиль и денежные вклады. В выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество в виде жилого дома, расположенного <адрес>, ему было отказано, так как по представленным документам нотариус не смог установить собственника дома. Указанное домовладение строилось в <адрес> в 1955 году его дедом, ФИО2, который владел им до смерти открыто и непрерывно более 57 лет как собственник. Дом был в сельском совете зарегистрирован на деда, что отражено в лицевых счетах похозяйственных книг. БТИ тогда не было. Спора о наследстве и других наследников нет. Считает, что право собственности на дом было зарегистрировано за ФИО2 в установленном законом порядке, и за ним, как за наследником, может быть признано право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2

Представитель ответчика Администрации МО «Малолкнянский сельсовет <адрес> <адрес>, его глава ФИО6, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном в суд заявлении просил рассмотреть дело без его участия, сообщив, что жилой дом, расположенный <адрес> согласно похозяйственной книге администрации <адрес> сельсовета №, лицевой счёт № за 2007-2011 годы, принадлежит на праве личной собственности умершему ФИО2. В домовладении никто не зарегистрирован и не проживает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, <данные изъяты>, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном в суд заявлении просил рассмотреть дело без его участия,

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Тарасова В.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 4 ГК РФ, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Как следует из материалов дела -технических паспортов, выписок из похозяйственных книг и установлено в судебном заседании, спорный жилой дом построен и введён в эксплуатацию в 1955 году, следовательно, к данным отношениям подлежат применению акты гражданского законодательства, действовавшие в период регистрации домовладения.

Из ст. 105 ГК РСФСР, действовавшего в период регистрации спорного дома, следует, что каждый гражданин может иметь в личной собственности жилой дом.

Согласно ст. 126 ГК РСФСР, действовавшего в период регистрации спорного дома, имущество колхозного двора принадлежит его членам, и колхозный двор может иметь на находящемся в его пользовании земельном участке жилой дом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно лицевому счёту № за 1986-1990 гг. похозяйственной книги <данные изъяты> сельсовета <адрес> № главой хозяйства записан ФИО2 по указанному адресу хозяйства, указана группа хозяйства- колхозный двор. В жилом фонде указан жилой дом 1955 года возведения, указана земля, находящаяся в пользовании, в том числе под постройками.

Согласно лицевому счёту № за 1991-1995 гг. похозяйственной книги <данные изъяты> сельсовета <адрес> № главой хозяйства записан ФИО2. В жилом фонде указан жилой дом, 1955 года возведения, являющийся личной собственностью, указана земля, находящаяся в пользовании, в том числе под постройками.

В соответствии с выпиской от 03.0.2010 года № <данные изъяты> сельсовета <адрес> из похозяйственной книги № <данные изъяты> сельсовета, лицевой счёт №, за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве личной собственности значится домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Как следует из технического паспорта 1990 г. на жилой дом, расположенный в <адрес>, дом принадлежит собственнику - ФИО2. Жилой дом 1955 года постройки имеет кирпичный фундамент, рубленые дощатые стены, шиферную кровлю.

Из выписки из технического паспорта (плана объекта недвижимости) <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь жилого дома, 1955 года ввода в эксплуатацию, расположенного: <адрес> составляет 53,4 кв. м. жилой площадью 35,9 кв. м. Жилой дом используется по назначению.. В разделе принадлежность объекта не указано, кому принадлежит объект, основания владения и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию права - «не зарегистрировано».

В соответствии с законодательством, действовавшим в период регистрации домовладения, до 1980 года регистрация права собственности на жилые дома производилась в сельских советах по лицевым счетам.

Основанием для регистрации домовладения в сельской местности служили, в том числе, подворные списки, подтверждающие право собственности на строения или право застройки, что следует из положений п. 18 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР 25.12.1945г., действующей в период постройки и регистрации спорного дома.

Таким образом, судом установлено, что изначально, согласно указанным выше лицевым счетам, хозяйство ФИО2 относилось к колхозной общественной группе хозяйства. ФИО2 фактически проживал в данном домовладении, указан в лицевых счетах как член колхозного двора и его глава, само домовладение находилось и находится в настоящее время на территории <данные изъяты> сельсовета <адрес>, в сельской местности.

Установлено, что в соответствии с ГК РСФСР, действовавшим на момент регистрации дома, хозяйство семьи ФИО2 было колхозным двором, имущество являлось собственностью членов колхозного двора.

Домовладение введено в эксплуатацию, что подтверждается самим фактом оформления сельским советом на домовладение лицевых счетов и выпиской <данные изъяты> по <адрес>.

Поскольку в период регистрации дома действующим законодательством в сельской местности предусматривалась регистрация домов по подворным спискам (лицевым счетам) сельских советов, то на указанный выше жилой дом было зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке.

При этом под объектом «жилой дом» следует именовать жилое строение с пристройками к нему, что следует из Инструкции, утвержденной Приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 01.04.1965г. № 92.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещал Тарасову Валерию Николаевичу всё своё имущество, в том числе домовладение, находящееся в с.<адрес>

В соответствии со свидетельствами о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Тарасов В.Н. является наследником имущества ФИО2, принявшим наследство в виде автомобиля <данные изъяты>, земельной доли <данные изъяты> <данные изъяты> <адрес>, денежных вкладов, земельного участка, <данные изъяты>, расположенного: <адрес>

При обращении Тарасова В.Н. к нотариусу <данные изъяты> нотариального округа с заявлением о принятии наследства на имущество в виде жилого дома, оставшееся после смерти ФИО2 в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, после смерти ФИО2 отказано, что подтверждается справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

            Наследование может осуществляться по завещанию и по закону, что следует из ст. 1111 ГК РФ.

Как следует из ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО2 на момент смерти принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный в <адрес>.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.ст.1119, 1120 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам и вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе.

Тарасов В.Н. после смерти ФИО2 является наследником по завещанию согласно ст. 1121 ГК РФ.

             Других наследников и спора по наследству нет, что в том числе подтверждается материалами наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО2

Исходя из изложенного суд считает, что жилой дом, общей площадью объекта 53,4 м2, жилой площадью 35,9 кв. м, 1955 года ввода в эксплуатацию, расположенный РФ, <адрес>, принадлежит по праву наследования по завещанию на праве собственности Тарасову В.Н., и его исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Исковые требования истца удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования по завещанию за Тарасовым Валерием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом 1955 года постройки, общей площадью объекта 53,4 кв. м, жилой площадью 35,9 кв. м, расположенный <адрес>, реестровый номер №, инвентарный номер № принадлежащий ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Суджанский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения, с 7 декабря 2010 года.

Судья                                                                                                                       В.В. Погуляева