Дело 2-252/2010

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

2 сентября 2010года г. Суджа

Суджанский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Тимошенко В.М., с участием истца Янишевской В.А., при секретаре Сыч Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янишевской Валентины Анатольевны к Янишевскому Александру Яковлевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Янишевская В.А. обратилась в суд с иском к Янишевскому А.Я. о прекращении права пользованием принадлежащей ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: Сведения обезличины В обоснование указывает, что является собственником указанного жилого дома на основании договора дарения от Дата обезличена., прошедшего государственную регистрацию. Дом подарила ей мать, Сахарова А.К. Ответчик, будучи зарегистрированным в данном доме, постоянно меняет места проживания. Брак между ними расторгнут на основании решения Днепропетровского районного народного суда г. Киева от Дата обезличена. На её требования сняться с регистрационного учёта, ответчик отвечает отказом. Согласие на регистрацию Янишевскому А.Я. давала её мать, которая являлась на тот период времени собственником дома. Она, как собственник, право пользования своим жилым домом ответчику не предоставляла, никаких соглашений с ответчиком не заключала.

Истец Янишевская В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям в иске указанным, уточнив их, просила суд признать Янишевского А.Я. прекратившим право пользования жилым домом по Сведения обезличины, принадлежащем ей на праве собственности. Пояснила, что на основании договора дарения от Дата обезличена., зарегистрированного Дата обезличена. УФРС по Курской области, является собственником жилого дома, расположенного по указанному выше адресу. Этот дом ей подарила её мать, Сахарова А.К. Проживая на Украине, Дата обезличена. она расторгла с ответчиком брак. В Дата обезличена. с бывшим мужем и детьми переехали на постоянное место жительство в Сведения обезличины, жили в доме её матери. С Дата обезличена года ответчик начал менять место жительства, жил то на Украине, то в Москве, последнее известное ей место его жительства -по Сведения обезличины. В Дата обезличена. она обратилась в Суджанский ЗАГС и на основании решения суда от Дата обезличена. ей Дата обезличена. было выдано свидетельство о расторжении брака с ответчиком. Никаких соглашений, договоров о порядке пользования указанным домом между Сахаровой А.К., а позже ею и ответчиком, не заключено, в качестве члена семьи собственника ответчик ею в жилое помещение по указанному выше адресу не вселялся.

Ответчик Янишевский А.Я., извещённый о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Янишевской В.А. согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена принадлежит на праве собственности жилой дом с мансардой и хозяйственными строениями, расположенный по адресу: Сведения обезличины

Таким образом, собственником указанного жилого помещения является истец и ему, в соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, как собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По справке Сведения обезличины от Дата обезличена., Янишевский А.Я. зарегистрирован по Сведения обезличины. В настоящее время по указанному адресу Янишевский А.Я. фактически не проживает, место пребывания не известно.

Брак между Янишевским А.Я. и Янишевской В.А. прекращён Дата обезличена. на основании решения Днепровского районного народного суда г. Киева от Дата обезличена., что следует из повторного свидетельства о расторжении брака от Дата обезличена.

Изложенные выше обстоятельства в своей совокупности свидетельствует о том, что семейные отношения между сторонами прекращены и в настоящее время не существуют, стороны совместно не проживают, фактически истец как собственник жилого помещения сам несёт бремя его содержания, что подтверждается квитанцией об оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что ответчик был зарегистрирован в доме, принадлежащем на праве собственности матери истца, Сахаровой А.К. Ответчик с Янишевской А.Я., как собственником жилого помещения, совместно не проживает, членом её семьи не является, Янишевской А.Я. в качестве члена её семьи в жилое помещение не вселялся.

При этом никаких из видов договоров, предусмотренных ч.2 ст. 30 ЖК РФ, между Сахаровой А.К., истцом и ответчиком не заключалось, договорённости о пользовании жилым помещением на каких- либо иных условиях между сторонами не было.

В соответствии с ч.4 т.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, за ответчиком, в силу положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцу.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования истца удовлетворить.

Признать Янишевского Александра Яковлевича прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом с мансардой, расположенным по адресу: Сведения обезличины, принадлежащим на праве собственности Янишевской Валентине Анатольевне.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Суджанский районный суд Курской области в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения суда, с 07.09.2010г.

Судья В.М. Тимошенко