о признании права собственности

Дело №2-440/10

Именем Российской Федерации

г. Судогда 11 июня 2010 года

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

Председательствующего судьи Староверовой Т.И.

При секретаре судебного заседания FIO1

Рассмотрев в открытом судебном заседании в ... области гражданское дело по иску FIO5 к администрации ..., FIO4 о признании права собственности на долю жилого дома

Установил:

FIO5 обратился в суд с исковым заявлением к администрации ..., FIO4 о признании права собственности на долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... Свои требования истец мотивировал тем, что его отец FIO2 На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от Дата обезличена года приобрел право собственности на 1/2 долю дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Договором с другими участниками долевой собственности от Дата обезличена г. определена доля FIO2 в праве собственности на упомянутый дом, которая соответствовала 0.39 доли. Позднее FIO2 приватизировал земельный участок площадью 598 кв.м. Дата обезличена года отец истца FIO2 скончался. Являясь наследником 1 очереди оп закону, истец в установленные законом сроки обратился к нотариусу по вопросу наследования и получил свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 598 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю дома, расположенного на данном земельном участке нотариусом было отказано. Основанием для отказа послужило то, что после смерти отца истец самовольно возвел жилую пристройку в результате чего, общая и жилая площадь всего дома изменилась и потребовалось перераспределить доли с другим собственником дома FIO4 Схемой планировочной организации земельного участка для согласования выстроенной жилой пристройки с заинтересованных организаций и учреждений подтверждается факт того, что пристройка соответствует всем предъявляемым к ней архитектурным, экологическим и противопожарным требованиям. В настоящее время площадь всего дома составляет 96,8 кв.м. Площадь занимаемой истцом части дома с учетом самовольно возведенной пристройки составляет 49,2 кв.м., что составляет 0,508 доли. Доля FIO4 Составляет 0,492. Просит суд изменить размер долей собственников в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 96,8 кв.м., в том числе жилой 61,0 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ..., признав за ним 0,508 доли в праве совместной долевой собственности на указанный жилой дом, а за FIO4 0,492 доли в праве совместной долевой собственности на жилой дом, и признать за ним право собственности на 0,508 доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец FIO5 исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации ... FIO3 (по доверенности), в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объеме, что подтвердил в суде в письменном виде.

Ответчик FIO4 в судебном заседании полностью признала исковые требования FIO5, что подтвердила суду в письменном виде.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.218, ст.219 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здание, другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно ч.2,3 ст.245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участником долевой собственности, поступают в собственность того из участников, которое их произвел.

В связи с тем, что участники долевой собственности FIO5 и FIO4 по обоюдному согласию изменили размер долей собственников в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., что подтвердили в судебном заседании в устном и письменном виде, кроме этого ответчик FIO4 признала и остальные требования истца о признании права собственности на долю дома с учетом ее увеличения, суд считает возможным в силу ст. 173 ГПК РФ постановить решение без исследования представленных письменных доказательств в рамках судебного следствия и заявленные требования удовлетворить полностью.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Иным порядком, кроме судебного, истец не может разрешить возникший спор.

Руководствуясь ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования FIO5 к администрации ..., FIO4 о признании права собственности на долю жилого дома удовлетворить.

Изменить размер долей собственников в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 96,8 кв.м., в том числе жилой 61,0 кв.м., с инвентарным номером 2530:25, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., признав за FIO5 - 0,508 доли в праве совместной долевой собственности на жилой дом, а за FIO4 - 0,492 доли в праве совместной долевой собственности на жилой дом.

Признать за FIO5, Дата обезличена года рождения, право собственности на 0,508 доли (Лит А2) жилого дома общей площадью 96,8 кв.м., в том числе жилой 61,0 кв.м., с инвентарным номером 2530:25, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок во ... суд через ... суд.

Председательствующий судья Т.И. Староверова