Дело №2-524/2010 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 июля 2010 года
Судогодский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Суздальцевой И.А.,
при секретаре Полункиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Судогда Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению Селиной О.М. к администрации Судогодского района Владимирской области и Садоводческому некоммерческому товариществу «**» Судогодского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок по праву приобретательной давности,
у с т а н о в и л:
Селина О.М. обратилась в суд 12 июля 2010года с иском к Администрации Судогодского района Владимирской области и Садоводческому некоммерческому товариществу (далее - СНТ) «***» Судогодского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный в СНТ «***» по праву приобретательной давности, поскольку более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как собственным имуществом.
В судебном заседании истец Селина О.М. заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив, что в 1981 году с умершим **года супругом Селиным Н.С. приобрела в собственность садовый участок ** в СНТ «***» Судогодского района Владимирской области. Непрерывно владея и открыто пользуясь землей около 30 лет, распорядиться данным земельным участком не может из-за допущенной не по ее вине ошибки в написании при регистрации земельного участка фамилии «Селина - Семина», что ущемляет ее законные права и интересы. Так, в Выписке из Списка СНТ «***» значится за №205 под фамилией «Селина» по садовому участку №203, а в Кадастровом паспорте земельного участка - под фамилией «Семина», хотя и с одинаковыми иными анкетными данными. Характеристика земельного участка правильно отражена в Кадастровым паспорте от **года **. Без судебного решения данный спор не разрешим. Просит удовлетворить иск.
В судебном заседании ответчик Администрация Судогодского района Владимирской области в лице представителя по доверенности Власовой Н.В. исковые требования Селиной О.М. признал в полном объеме.
В судебное заседание ответчик СНТ «***» Судогодского района Владимирской области не прибыл, но исковые требования признал и просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, что подтверждено письменным ходатайством председателя СНТ «Высоково» Калабашкина А.А. от 18 июля 2010года.
В судебное заседание третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области Судогодский отдел, не прибыло, но исковые требования признало и просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, что подтверждено письменным ходатайством начальника Судогодского отдела Васиной Н.С. от 20 июля 2010года №34-834.
Суд, выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности с точки зрения относимости и допустимости, считает исковое заявление Селиной О.М. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Добросовестное владение Селиной О.М. спорным земельным участком подтверждается членской книжкой **, выданной СНТ «***» ** года, с отметкой об оплате ею членских взносов с 1981 года до настоящего времени, и справкой председателя правления СНТ «***» Калабашкина А.А. ** от **года об отсутствии у истца задолженности по взносам и платежам, а также отсутствием каких-либо обременений и (или) ограничений на данный объект недвижимости. Согласно протокола общего собрания СНТ «***» ** от ** года в члены СНТ «***» (садовый участок **) принята именно Селина О.М., а не FIO7. Ошибочность написания фамилии истца подтверждается не только личным паспортом истца, но и тем, что «Селина» и «Семина» имеют одинаковые имя и отчество, дату рождения, зарегистрированы по одному и тому же адресу.
Открытое владение Селиной О.М. спорным земельным участком подтверждается тем, что никаких мер, направленных на то, чтобы скрыть обстоятельство владения этим земельным участком истцом не предпринималось, что подтверждается Выпиской из списка СНТ «***», Кадастровым паспортом земельного участка ** от **года.
Непрерывное владение Селиной О.М. спорным земельным участком подтверждается тем, что все время, с 1981 года по настоящее время, истец беспрерывно, без каких - либо притязаний на него со стороны иных лиц, владел и пользовался им как своим собственным имуществом. Супруг истца Селин Н.С. умер ** года, что подтверждено свидетельством о смерти П-НА ** горЗАГСа ***.
Пятнадцатилетний срок, предусмотренный частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, истек, что подтверждается представленными суду доказательствами.
Согласно Кадастрового паспорта земельного участка (Выписки из государственного кадастра недвижимости) ** от **года спорный участок с кадастровым номером ** имеет площадь 420 кв.метров, находится весь на землях сельскохозяйственного назначения в СНТ «**» Судогодского района Владимирской области, с разрешенным использованием для ведения садоводства, кадастровой стоимостью ** рублей ** копеек, без установления границ в соответствии с требованиями земельного законодательства, что, по утверждению истца, соответствует фактической характеристике участка, находящегося в пределах своих неизменных границ с 1981 года по настоящее время.
Доводы истца, что ее фамилию «Селина» ошибочно пишут как «Семина» обоснованны, подтверждены справкой серии ВТЭ-23 ** об установлении второй группы инвалидности бессрочно, в которой имеется оговоренное надлежащим образом исправление фамилии с «Семина» на «Селина».
При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что спорный земельный участок выделялся в собственность не Семиной О.М., а истцу Селиной О.М., юридически не являющейся его собственником из-за ошибки в написании фамилии, но с 1981 года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеющей как своим собственным данным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет и приобретшей право собственности на это имущество по праву приобретательной давности, а потому считает необходимым удовлетворить заявленный иск в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковое заявление Селиной О.М. в полном объеме.
Признать ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ за гражданином Российской Федерации Селиной О.М., ** года рождения, уроженкой ***, зарегистрированной по адресу: город **, улица **, дом ** квартира **, на недвижимое имущество в виде ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, с кадастровым номером **, площадью 420 (четыреста двадцать) кв.метров, расположенного весь на землях сельскохозяйственного назначения в СНТ «**» Судогодского района Владимирской области, с разрешенным использованием для ведения садоводства, с кадастровой стоимостью ** рублей ** копеек, без установления границ в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Данное решение суда подлежит обязательной регистрации в Судогодском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (601352 город Судогда Владимирской области, улица Ленина, дом 67).
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд.
Председательствующий
федеральный судья И.А. Суздальцева