Дело № 2-641/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Судогда 16 сентября 2010 года
Судогодский районный суд Владимирской области в составе:
Председательствующего судьи Староверовой Т.И.
При секретаре судебного заседания Кисловой Н.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Судогда Владимирской области гражданское дело по иску Шах С.В., Шах Л.И. к администрации Судогодского района Владимирской области о признании права долевой собственности на жилое помещение (квартиру),
У С Т А Н О В И Л :
Шах С.В. и Шах Л.И. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Судогодского района Владимирской области о признании за ними права долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: ... ... ..., ... .... Свои требования истцы мотивировали тем, что ... года был заключен договор о безвозмездной передаче квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, Согласно данному договору в приватизации участвовали Шах В.И., Шах Л.И., Шах О.В.. В соответствии с п.4 данного договора право собственности на квартиру наступает с момента регистрации договора в БТИ. Однако члены семьи по объективным причинам не смогли зарегистрировать договор о безвозмездной передаче квартиры в БТИ. ... года умирает Шах В.И. После его смерти открывается наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру. Завещательного распоряжения он не оставил. Наследниками первой очереди по закону являются его супруга Шах Л.И. и сыновья Шах С.В. и Шах О.В. Никто из наследников первой очереди по закону в установленные законом сроки к нотариусу по вопросу принятия наследства не обращался, однако фактически приняли наследство, поскольку хоронили Шах В.И., пользовались и распоряжались имуществом умершего по своему усмотрению, несли бремя по содержанию жилья. ... года умирает Шах О.В. После его смерти открывается наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру. Завещательного распоряжения он не оставил. Наследниками первой очереди по закону является его мать Шах Л.И., которая в установленные законом сроки обратилась к нотариусу по вопросу вступления в права наследства. Однако нотариус в устной форме отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что договор приватизации от ... г. не зарегистрирован его участниками в органах БТИ. Поскольку истцы Шах Л.И.и Шах С.В. фактически приняли наследство после смерти Шах В.И. и Шах О.В., они и просят суд признать за ними право долевой собственности на жилое помещение (квартиру) по адресу: ..., ..., ... определив размер долей в праве долевой собственности: за Шах Л.И. в 2/3, за Шах С.В. - 1/3.
Истец Шах С.В. в судебное заседание не явился, письменно просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
Истец Шах Л.И. и представитель истца Шах С.В.- Жарова О.А. по доверенности, в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме.
Представитель ответчика, администрации Судогодского района Владимирской области Власова Н.В., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, письменно просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.
Суд, выслушав мнение сторон, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования Шах С.В. и Шах Л.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ... года, Шах В.И., Шах Л.И. и Шах О.В. была передана в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. л.д.5)
Право собственности на квартиру, согласно пункту 4 данного договора наступает с момента регистрации договора в БТИ г. Судогда Владимирской области.
Как установлено в судебном заседании, договор о безвозмездной передаче квартиры по адресу: ... в органах БТИ не зарегистрирован.
В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ... от ... года (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Исходя из указанной нормы, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В силу п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельства о смерти серии ... ... от ... года, Шах В.И. умирает ... года (актовая запись о смерти ... от ... года) л.д.6).
После его смерти открылось наследство на 1/3 долю жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: ..., .......
Наследниками 1 очереди по закону в соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ после смерти Шах В.И. являются его супруга- Шах Л.И., и дети - Шах С.В. и Шах О.В..
В судебном заседании установлено, что никто из наследников 1 очереди в установленные законом сроки к нотариусу за оформлением наследственных прав не обращались, однако фактически приняли наследство, поскольку на день смерти наследодателя, проживающего и зарегистрированного по адресу: ... ..., ..., все трое были зарегистрированы по указанному адресу, что усматривается из справки, выданной администрацией МО Андреевское сельское поселение Судогодского района Владимирской области ... г. ... л.д.12).
Согласно свидетельства о смерти серии 1-НА ... от ... года Шах О.В. умер ... года (актовая запись ... от ... года) л.д.13).
После его смерти наследником 1 очереди по закону является его мать Шах Л.И..
Из выписки из технического паспорта ... от ... года, следует, что жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. имеет инвентарный номер ... инвентаризационную стоимость объекта ... ... руб.л.д.23-25).
Допрошенная в качестве свидетеля Алексеева Е.А., в судебном заседании подтвердила в суде, что истца Шах Л.И. и Щах С.В. фактически вступили в права наследства после смерти Шах В.И., а затем и после смерти Шах О.В., поскольку зарегистрированы и проживали по одному адресу с умершими, несли бремя по его содержанию, также несли затраты на похороны.
В соответствии с п.4 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследника принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На момент смерти Шах О.В., истец Шах Л.И., являющаяся единственным наследником по закону 1 очереди, фактически приняла наследство, поскольку проживала с наследодателем в оной квартире и в силу положений ст. 1153 ГК РФ считается наследником, фактически принявшим наследство. С согласия истца Шах Л.И., не претендовавшей на долю умершего супруга в виде 1/3, указанная доля переходит по праву наследования к другому наследнику первой очереди по закону Шах С.В.
Таким образом, по совокупности собранных доказательств и в силу ст.ст. п.2 1153,п.2ч.2 218 ГК РФ, за истцом Шах Л.И. следует признать права собственности на 2/3 доли жилого помещения( квартиры) по адресу ..., а за истцом Шах С.В. следует признать право собственности на 1/3 доли вышеуказанного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Шах Л.И., ... года рождения право собственности на 2/3 доли жилого помещения (квартиру) общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., с инвентарным номером ... расположенного по адресу: ..., ..., ...
Признать за Шах С.В., ... года рождения право собственности на 1/3 долю жилого помещения (квартиру) общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., с инвентарным номером ..., расположенного по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд.
Председательствующий судья Староверова Т.И.
Копия верна: судья Староверова Т.И.