Дело № 2-942\2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 декабря 2010 года
Судогодский районный суд Владимирской области в составе:
Председательствующего судьи Кузнецовой Д.Н.
При секретаре Косаревой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерошин А.А. к администрации МО Лавровское сельское поселение Судогодского района, Межрайонной ИФНС № 7 по Владимирской области, администрации Судогодского района о признании права собственности на земельный участок и незавершенный строительством жилой дом,
УС Т А Н О В И Л:
Ерошин А.А. обратился в суд с иском к администрации МО Лавровское сельское поселение Судогодского района, Межрайонной ИФНС № 7 по Владимирской области, администрации Судогодского района о признании права собственности на земельный участок и незавершенный строительством жилой дом, мотивируя тем, что в 1991 г. на основании решения ... Исполнительного комитета Судогодского районного Совета народных депутатов Владимирской области ему был выделен земельный участок в д. Суховка, Судогодского района, площадью ... кв.м. и было разрешено строительство жилого дома на этом земельном участке. В 1991 г. он обратился в отдел архитектуры Судогодского района Владимирской области и оформил паспорт ... земельного участка для строительства индивидуального жилого дома. Получив вышеуказанные документы, он начал строительство жилого дома. Во время строительства приобретал и доставлял строительные материалы, в частности цемент, древесину, крепежные материалы. На строительство были затрачены собственные средства. Никаких документов он на земельный участок не оформлял, считая его своим. ... постановлением главы Судогодского района Владимирской области ... был утвержден проект территориального землеустройства по восстановлению ( упорядочению) границ земельного участка, в соответствии с которым площадь его земельного участка составила ... кв.м. В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на земельный участок и незавершенный строительством жилой дом, но ввиду отсутствия надлежащим образом оформленных документов на земельных участок, сделать этого не может. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., находящийся по адресу: ..., ... и на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: ....
В судебном заседании истец Ерошин А.А. и представитель истца Наволаева В.В. исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.
Представитель ответчика- администрации МО Лавровское сельское поселение Судогодского района в судебное - глава МО Лавровское сельское поселение Преснова В.А. в судебном заседании иск признала, пояснив, что Ерошин А.А. имеет в ... незавершенный строительством жилой дом, расположенный на земельном участке ... кв.м.
Ответчик - администрация Судогодского района Владимирской области в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя против заявленных истцом требований не возражает.
Ответчик - Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 7 по Владимирской области в судебное заседание не явилась, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Судогодского районного Совета народных депутатов Владимирской области ... от ... « О разрешении строительства индивидуальных одноквартирных жилых домов на выделенных земельных участка» Ерошину А.А. разрешено строительство индивидуального жилого дома на выделенном ему земельном участке ... площадью ... кв.м. ( л.д. 11).
На основании вышеуказанного решения, Ерошину А.А. был отведен в натуре земельный участок, площадью ... кв.м. в ..., Судогодского района под строительство индивидуального жилого дома, что подтверждается копией паспорта ... земельного участка для строительства индивидуального жилого дома. Застройщиком является Ерошин А.А. ( л.д.9-10).
Согласно выписки из технического паспорта архива технической инвентаризации ... от ... незавершенный строительством жилой дом, площадью по наружному обмеру ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ... ... зарегистрирован в бюро технической инвентаризации и имеет на дату выписки инвентарный номер объекта ... кадастровый номер ..., собственник в документах БТИ не учтен ( л.д.12).
Судом установлено, что на основании постановления главы Судогодского района Владимирской области ... от ... утвержден проект территориального землеустройства по восстановлению ( упорядочению) границ земельного участка, расположенного по адресу: ..., площадью ... кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства ( л.д.13).
В судебном заседании установлено, что истец на свои средства возвел на земельном участке, предоставленном ему для строительства жилого дома в ... ..., незавершенный строительством жилой дом.
Таким образом, совокупность собранных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что за истцом Ерошиным А.А. возможно признать право собственности на вышеуказанный земельный участок и расположенный на нём незавершенный строительством дом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ерошин А.А., ... года рождения, право собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу : ... ..., площадью по наружному обмеру ... кв.м., с инвентарным номером ..., с кадастровым номером ....
Признать за Ерошин А.А., ... года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ...
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд.
Председательствующий судья Д.Н. Кузнецова