Дело № 2-925\10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 декабря 2010 года,
Судогодский районный суд Владимирской области в составе:
Председательствующего судьи Кузнецовой Д.Н.
С участием прокурора Половникова А.В.,
При секретаре Косаревой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Судогда гражданское дело по иску администрации г. Судогда городское поселение к Самохин О. А. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация г. Судогда городское поселение обратилась в суд с иском к Самохину О.А. о выселении нанимателя из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, мотивируя тем, что ответчику на основании ордера ... от ...., была предоставлена квартира, расположенная по адресу: .... В настоящее время в квартире зарегистрированы Самохин О.А. и Самохин А.О., а фактически проживает только ответчик. В администрацию г. Судогда городское поселение поступают неоднократные обращения граждан, проживающих в одном доме с ответчиком, на систематическое нарушение со стороны ответчика прав и законных интересов соседей. Ответчик бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допускает его разрушение, что выражается в отсутствии окна со стороны входа, двери в квартире, следов поджога на окне, крыльце и входной двери, печь в квартире находится в пожароопасном состоянии, что создает угрозу пожара, а также беспорядке и антисанитарии в самой квартире. .... истцом вручено Самохину О.А. предписание о приведении жилого помещения в надлежащее состояние до ...., однако, ответчиком предписание было проигнорировано, мер к приведению квартиры в надлежащее состояние не принято. Ответчиком систематически нарушаются права и законные интересы соседей, что выражается в постоянном присутствии в квартире Самохина О.А. посторонних лиц, которые распивают в квартире спиртные напитки, устраивают драки, скандалы, поджоги. Указанная квартира находится в муниципальной собственности МО г. Судогда городское поселение. Истец просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... Самохиным О.А., заключенный на основании Постановления Главы местного самоуправления г. Судогда ... от .... « Об утверждении протокола заседания жилищно- бытовой комиссии при администрации г. Судогда»; выселить Самохин О. А. из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения; взыскать судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере ... руб.
В ходе судебного разбирательства от представителя истца Кукушкина М.М., действующего на основании доверенности, поступило заявление об уточнении ранее заявленных требований, согласно которых администрация г. Судогда просит выселить Самохина О.А., из занимаемого жилого помещения по адресу без предоставления другого жилого помещения; взыскать с Самохина О.А. судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере ... руб.
В судебном заседании представитель администрации г. Судогда городское поселение Кукушкин М.М. поддержал уточненные исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить.
Ответчик Самохин О.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо Самохин А.О. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства в их совокупности, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.17 ч. 4 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.
В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что не противоречит Правилам пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от .... ....
В соответствии со ст.91 ЖК РФ если наниматель и ( или ) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и ( или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ордера ... от ...., выданного на основании постановления главы местного самоуправления г. Судогда ... от .... «Об утверждении протокола заседания жилищно- бытовой комиссии при администрации г. Судогда» Самохину О.А. предоставлена квартира, расположенная по адресу: .... ( л.д.4, 12).
Квартира ... ... внесена в реестр муниципального имущества г. Судогда городское поселение Владимирской области, что усматривается из выписки из реестра муниципального имущества ... от .... ( л.д.19).
Согласно справки ..., выданной .... МУП г. Судогда « Коммунальщик», в квартире, расположенной по адресу: ..., зарегистрированы по месту жительства Самохин О.А., 1965 года рождения, и Самохин А.О., 1991 года рождения ( л.д.20).
Судом установлено, что в администрацию г. Судогда городское поселение поступали неоднократные обращения граждан, проживающих в одном доме с Самохиным О.А., что подтверждается копией заявления от жителей домов ... по ..., от ....( л.д.5), показаниями свидетелей Макаровой Н.В., Алимовой С.В., Подопригоренко О.В.
Свидетель Макарова Н.В. суду показала, что жилое помещение, в котором зарегистрирован Самохин О.А., используется ответчиком не по назначению. В данной квартире постоянно никто не проживает, в ней ежедневно собираются посторонние лица, злоупотребляющие спиртными напитками, затем происходят скандалы и драки. Неоднократно в квартире происходили возгорания и случались пожары, что реально угрожает жизни и здоровью жителей данного дома. Стекла в окнах выбиты, дверь не закрывается, в квартире грязь, антисанитария. По поводу поведения Самохина О.А. жители дома неоднократно обращались в устной и письменной форме в администрацию г.Судогда, ОВД по Судогодскому району, в противопожарную службу.
Свидетели Алимова С.В. и Подопригоренко О.В. дали суду аналогичные показания.
Из справки ... от ...., выданной ГУ « 15 отряд федеральной противопожарной службы по Владимирской области» следует, что .... в отряд федеральной противопожарной службы поступило сообщение от Алимовой С.В. о задымлении в квартире, расположенной по адресу: ..., по прибытии пожарных подразделений было установлено, что пожар потушен подручными средствами (.д.5-6).
Самохин О.А. в 2010 г. привлекался к административной ответственности по ст. 20.4 ч.1 КоАП РФ- за нарушение требований пожарной безопасности ( л.д. 27).
Согласно справки ..., выданной ОВД по Судогодскому району, зарегистрировано четыре сообщения о нарушениях тишины и хулиганских действиях со стороны Сомохина О.А.. проживающего по адресу: ....( л.д.9).
Из справки об административных правонарушениях, следует, что Самохин О.А. -13 раз привлекался к административной ответственности за появления в общественных местах в состоянии опьянения, нарушение тишины и спокойствия граждан ( л.д.10 - 11).
Согласно актов обследования от ....; ....; .... в ... до настоящего времени угроза возникновения пожара не устранена, Самохин О.А. продолжает вести нетрезвый образ жизни ( л.д.14-16).
.... администрацией г. Судогда городское поселение вынесено предписание Самохину О.А. в срок до .... привести занимаемое им жилое помещение в надлежаще состояние: провести косметический ремонт, устранить антисанитарное состояние квартиры ( л.д. 17).
Ответчик данное предписание получил .... и обязался устранить указанные в нем замечания в срок до ...., что подтверждается распиской, в копии приобщенной к материалам дела ( л.д.18).
Как установлено в судебном заседании, ответчиком до настоящего времени предписание не исполнено, меры к приведению квартиры в надлежащее состояние им не приняты, поэтому требование истца о выселении ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в соответствии с ч.1 ст. 91 ЖК РФ подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Установлено, что при подаче иска истец понес расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей, которая согласно ч.1 ст.198 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования администрации г. Судогда городское поселение, удовлетворить.
Выселить Самохин О. А. из ..., без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Самохин О. А. в пользу администрации г. Судогда городское поселение в возврат уплаченной при подаче иска госпошлины в размере ... рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд.
Председательствующий судья Д.Н. Кузнецова