Дело № 2-61/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Судогда 21 января 2011 года
Судогодский районный суд Владимирской области в составе:
Председательствующего федерального судьи Староверовой Т.И.
При секретаре судебного заседания Кисловой Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Судогде гражданское дело по иску Жуков О.Г. к Белова Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Жуков О.Г. обратился в суд с иском к Беловой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что 14.10.1999 г. он по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан приобрел квартиру по адресу: ..... На момент оформления квартиры в собственность и по настоящее время, в ней зарегистрирована Белова Н.А., однако фактически с 1996 года в ней не проживает, место ее нахождение неизвестно. Ответчик не является членом семьи Жукова О.Г., не несет расходы по содержанию квартире и оплате коммунальных платежей, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. В связи с вышеуказанными обстоятельствами, истец и просит признать Белову Н.А. утратившей право пользования квартирой по адресу: ...., выселить ее из принадлежащего Жукову О.Г. на праве собственности жилого помещения и обязать УФМС России по Владимирской области снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Жуков О.Г. уточнил исковые требования и просил в силу ст.304 ГК РФ и 35 ЖК РФ признать Белову Н.А. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: .....
Ответчик Белова Н.А. в судебное заседание не явилась, поскольку фактическое место жительства и местонахождение ее неизвестно.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства.
Тот факт, что ответчик не проживает по последнему известному месту жительства, по которому она зарегистрирован, подтверждается почтовой отметкой на конвертах, возвращенных в суд, и справками с места жительства.
В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого- либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Представитель УФМС России по Владимирской области в Судогодском районе в судебное заседание не явился, о дате и времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, письменно просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, Жуков О.Г., в силу ст. 209 ГК РФ, является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 24.02.2010 года, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (Серии ...) на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 14.10.1999 года, реестровый номер 24 (л.д.4-5).
Согласно справок, выданных администрацией муниципального образования Головинское сельское поселение Судогодского района Владимирской области №3227 от 15.12.2010 г. и №161 от 21.01.2011 г., ответчик Белова Н.А...1953 года рождения зарегистрирована с ... по месту жительства по адресу: ...., но фактически не проживает (л.д.9, 20).
Из справки ... от 19.01.2011 г. администрации муниципального образования Головинское сельское поселение, Белов А.Л. - супруг ответчика Беловой Н.А. проживал и был зарегистрирован по адресу .... 1976 года по 25.09.1999 года (л.д.21)
По официальным сведениям ОВД Судогодского района Владимирской области, Белова Н.А., 26.04.1953 года рождения находилась в розыске Судогодского ОВД, как без вести пропавшая, в настоящее время местонахождение гр. Беловой Н.А. не известно (л.д.6).
Из справки Головинской сельской администрации от 10.11.1999 года следует, что ответчик Белова Н.А. не проживает в ...., с 1996 года (л.д.7).
В судебном заседании установлено, что Белов А.Л.- супруг ответчика Белова Н.А. являлся инвалидом 2 группы и нуждался в постороннем уходе. В связи с чем, Постановлением Головинской сельской администрации Судогодского района Владимирской области от 24.09.1998 года за ... над ним назначен опекун- Жуков О.Г. (л.д. 24). Для осуществления опекунства над Беловым А.Л. - истец Жуков О.Г. зарегистрировался по месту жительства Белова А.Л. в .... стал осуществлять за ним уход по день смерти последнего, что подтверждается справкой администрации МО Головинское сельское поселение ... от 19.01.2011 г. с места жительства и регистрации Жукова О.Г. (л.д.22), а также данные обстоятельства подтвердили в суде свидетели Жукова М.А., Иванов А.В. и Пеледов О.В.
Согласно свидетельства о смерти ... ..., актовая запись ... от 28.09.1999 г. Белов А.Л. умирает 25.09. 1999 г. (л.д.14).
На день смерти Белова А.Л., его супруга Белова Н.А. несколько лет не проживала с ним и официально находилась в розыске. До настоящего время об ответчике нет никаких известий, отсутствуют сведения о ее месте жительства и пребывании.
В судебном заседании также установлено, что Белов А.Л. и его супруга Белова Н.А. проживали в спорной квартире по адресу: .... на основании договора социального найма
Статья 69 ЖК РФ устанавливает перечень прав и обязанностей членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Согласно п.2 указанной статьи, члены семьи нанимателя имеют с ним равные права и несут равные обязанности.
Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Белова Н.А. с 1996 года по вышеуказанному адресу не проживает, не заботится о состоянии квартиры, в которой она зарегистрирована, не несет расходы по ее содержанию и оплате платежей, не является членом семьи собственника спорной квартиры и не имеет с ним никаких договорных обязательств, что также подтвердили в суде и допрошенные в качестве свидетелей Жукова М.А., Иванов А.В. и Пеледов О.В.
Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства, и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Однако, на тот период времени вопрос о признании утратившей право пользования спорным жилым помещением заинтересованными лицами в судебном порядке не ставился.
Впоследствии после смерти Белова А.Л., истец Жуков О.Г. приобрел право собственности на квартиру по адресу .... на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 14.10.1999 г. С данного времени семья истца зарегистрирована и проживает по указанному адресу по настоящее время, несет бремя по оплате и содержанию жилья, о чем свидетельствуют сведения администрации МО Головинское сельское поселение от 19.01.2011 г.(л.д.23).
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г.№713 (с последующими изменениями и дополнениями), в случае прекращения права пользования жилым помещением по решению суда, лицо подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Белова Н.А. выехала из жилого помещения, (квартиры), расположенной по адресу: .... (в настоящее время ...., отказавшись при этом добровольно от проживания в квартире и прекратив право пользования ей, она, не является членом семьи Жукова О.Г. - собственника жилого помещения, поэтому требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Белова Н.А., ....1953 года рождения, прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: .....
Данное решение является основанием для снятия Белова Н.А. с регистрационного учета по адресу: .....
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 суток со дня его вынесения во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд.
Председательствующий судья Т.И. Староверова